【土地使用权证可以顶房产证吗】京津冀楼市同步降温 居民增收添新动力


发布时间:2021-01-18 08:41:40 阅读量:1580 作者:荣轩

根据统计部门公布的数据,2017年3月17日,北京出台包括认房认贷、首付比例最高提至八成等一系列严厉的调控措施,在新政持续作用下,北京房地产市场迅速降温,住宅成交量快速收缩,销售价格迅速下行。2017年北京商品房销售面积875万平方米,比上年下降47土地使用权证可以顶房产证吗.8%。同时,京津冀协同调控力度不断加大,环京楼市同步降温。天津商品房销售面积1482.12万平方米,比上年下降45.3%;河北商品房销售面积6425.9万平方米,比上年下降3.8%。

记者从北京市统计局、国家统计局北京调查总队获悉,2017年,京津冀三地协同发展成效继续显现,民生领域向好。三地居民收入平稳增长,消费结构持续升级,居民消费价格温和运行,楼市同步降温,协同发展态势稳步增强。

新建商品住宅方面,数据显示,2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊,全年新建商品住宅销售4.29万套,同比下降49.3%,月均销售3574套,仅为上年的一半。与此同时,环京地区新建商品住宅价格同步降温。2017年,天津和石家庄的新建商品住宅同比价格指数由1月份的124.4%和118.9%,回落至12月份的100.1%和102.9%。

二手住宅方面,“3.17新政”实施以来,北京二手房成交量大幅下降,价格回落趋势更为明显。2017年,北京二手住宅全年累计成交13.43万套,同比下降49.8%;二手住宅同比价格由1月份的上涨34.6%回落至12月份下降1.6%。与此同时,环京地区二手住宅价格也呈现下降或低位运行态势。2017年,天津和石家庄二手住宅价格同比涨幅回落24.2个和17.1个百分点。

此外,数据显示,2017年京津冀三地居民人均可支配收入分别为57230元(人民币,下同)、37022元和21484元,实际增速分别为6.9%、6.5%和7.1%,三地居民收入平稳增长,与经济发展同步。三地居民收入在以工资性收入作为主要支撑的基础上,财产净收入、转移净收入迅速增长,为三地居民增收注入新动力,“多元支撑”的增收格局逐步形成。(完)

从成交区域分布看,8月份外围区域表现抢眼,据统计,整个外围新四区两市网签成交量共有6278套,环比7月大幅度增长了17.3%;但网签均价同样创下今年新低,今年首度跌破万元仅为9748元/平方米,环比降幅约14%。

随后,记者采访了浦发银行沈阳分行贵宾理财经理王斌、建设银行辽宁省分行金融理财师张贺非。他们表示,“在我们接触的贵宾客户中,很少有人想到美国投资房地产的。‘金融危机何时为止?2009年会继续到什么程度?美国楼市现在是不是底部?’这些问题,目前还都不能给出定论。所以,即使有投资意向,大家也不会轻易出手,以免被套。相对而言,在国内投资更具确定性。”

北京等热点城市供不应求的局面短期难以扭转,可能出现住宅成交量、价加速上涨的情况。其中,8月份北京新建商品房成交量已环比上涨33.3%;预计随着“金九银十”的到来,北京楼市成交量将会继续冲高。援引《经济参考报》的报道,针对房地产市场形势,国家发改委主任徐绍史曾表示,当前财政收支矛盾突出,金融领域潜在风险增加,房价反弹压力较大。而业界普遍认为,北上深广等一线城市的房价尽管已处于持续上涨状态,但未来仍有很高的上涨预期。

其环保性能究竟如何?近期,全国29家消费维权单位联合中装协绿居委,依据国标开展地板与板材环保性能比较试验活动,试验报告显示:没有绝对的“无甲醛”产品,选购产品关键要看准其是否使用了不添加甲醛的胶粘剂。

有分析人士指出,我国此前在房地产资产证券化的推动上并不顺利,主要是投资周期长以及收益率较低。据知情人士所说,未来新版REITs有望引入地方政府的国资房企或城投公司,他们承接了大量保障性与政策性住房的建设,也是资产打包的绝好资产。■记者 吕江涛

同时,多地仍然持续需求旺盛、供需紧张的状况土地使用权证可以顶房产证吗。加之虽然整体货币有所收紧,但民间资金依然充裕。在投资渠道缺乏的状况下,资金仍然大量流入楼市。

正是基于以上种种,众多房企乐于追捧一线城市,而这些城市房地产市场的黄金期不会在十年内结束,而将延续更长的时间。

同时,展望即将到来的“金九银十”,推盘量增加将缓解房价上涨压力,但部分供应一直不足的热点城市可能出现量价攀升局面,其调控政策可能进一步升级;另一方面,绝大多数城市供应充足,品牌房企纷纷加大推盘,房价涨幅仍将在一定范围以内。百城(新建)住宅价格环比2013年7月涨跌幅分析

2008年至2012年,全国5年内开工改造各类棚户区1260万户,基本建成750万套,已有2000多万棚户居民圆了安居梦。

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楼盘预计年底开卖,首先推出的是公寓单位部分,单位实用率可达180%,价格未定,毛坯发售。

据报道,桑托斯市有约100栋楼房出现不同程度的倾斜。这些楼房在建设之初就出现这样的问题,但已无法补救。其中有一栋楼在几年前被修正过,但共花费该市150万美元的资金。因此,受资金限制,该市修正楼房的计划未能继续。

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与原先的限购政策相比,今天实行的郑州升级版限购令主要涉及两个方面,一是将可限购一套住房的条件从持有郑州居住证1年以上”调整为3年以上”;二是单身人员购房年龄由18周岁调整至20周岁,且限购一套住房。

浙江省房地产开发投资金额、商品房销售面积增幅双双下降。浙江省统计局数据显示,浙江前7个月房地产开发投资、商品房销售面积增幅比前半年分别回落1.0和12.1个百分点。

降温 北京 京津冀

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来自介休的网友说:评论时间:2021-01-18
聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复
来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-01-18
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  • 来自郏县的网友说:评论时间:2021-01-18
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

  • 来自湘乡的网友说:评论时间:2021-01-18
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

来自上虞的网友说:评论时间:2021-01-17
白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复
来自黄冈的网友说:评论时间:2021-01-17
幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2021-01-17
    我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

  • 来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-17
    人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2021-01-16
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自吉首的网友说:评论时间:2021-01-16
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

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