【青岛市房产交易中心服务电话】合肥市银行执行差别化房贷 最低首付款比例25%

发布时间：2021-01-25 18:56:26 阅读量：88556 作者：昊辉

根据合肥市政府的通知，此次差别化住房信贷政策包括：居民家庭首次购买(从未购置过住房)住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例仍为25%青岛市房产交易中心服务电话。如下情形之一的，申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例均为40%：(一)居民家庭拥有1套住房(在本市市区范围内，不含四县一市，下同)且无购房贷款记录(含在外地贷款记录，下同)；(二)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清；(三)居民家庭无房但有1次购房贷款记录。

”6月30日，在合肥市潜山路沿线的农行、光大等多家银行网点，工作人员都明确告诉记者，已经收到上级机构的通知，从7月1日起，合肥市范围内执行差别化住房信贷政策青岛市房产交易中心服务电话。

6月下旬，合肥市政府正式公布了《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》，明确合肥将执行差别化住房信贷政策。新政明显收紧了房贷，比如此前偿还过贷款之后再买房，依旧可以算作首套房，而新政则只有之前未购置过房产的市民才能享受首套房贷款的利率。

记者致电徽商银行、农业银行等多家金融机构信贷部门，各家均表示按照《合肥市差别化住房信贷政策的调整方案》，向合肥市各营业部网点下发新政通知。记者从人民银行合肥中心支行相关部门提供的会议纪要获悉，在综合考虑合肥市住房价格变化、房地产市场供求关系、房贷质量及合肥市政府对住房信贷政策调整的需求，各家金融机构协商确定合肥市差别化住房信贷政策，执行时间为2016年7月1日。其中，新建商品房以商品房买卖合同网签备案时间、存量房以契税缴纳时间作为执行新的差别化住房信贷政策的时间节点。

居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例为50%。首付提高至60%的情形包括：(一)居民家庭拥有2套及以上住房且无购房贷款记录；(二)居民家庭拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款；(三)居民家庭有2次及以上购房贷款记录并已结清相应购房贷款。同时，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定贷款利率水平。 《通知》还明确停止向购买第3套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。(记者 冯珉)

我市二手房住房公积金贷款最高限额为35万元，经测算，职工王某拟购买的二手房公积金最高可贷额度为35万元，最长可贷款年限为27年(该套房屋的房龄为3年)。

走进吉林省辽源市工业园区可以看到，高技术企业分布密集。昔日，这个以煤而兴又因煤而衰的资源枯竭型城市，如今站到了新技术的制高点上。在国家支持资源型城市发展接续替代产业等一系列政策支持下，吉林省坚持“高端定位”，在高起点上进行产业布局，以之为突破口引领经济社会转型。一批像辽源市一样的资源枯竭城市，寻找到了发展的新动力。

“春节后还将延续当前‘量增价涨’的格局，但如果各项调控预测的措施奏效，进入二季度后住宅市场将进入成交量逐步回落阶段，价格上涨幅度将有所缓和青岛市房产交易中心服务电话。”我爱我家市场研究中心如此预计。

“要认真执行房地产调控政策，落实差别化房贷要求”，这是银监会近期披露的2013年银行业监管工作重点。监管层的表态看似更多是执行现有的政策，并未有新政出炉的意味。不过昨日傍晚，认证为“上海易居房地产研究院副院长杨红旭”的新浪微博发布“听说”的消息称，监管层正研究对一线城市的二套房停贷。

江苏省房协房地产研究所所长李智分析，“中海去年初的销售任务是30个亿，全年完成了40多亿，据说今年的销售任务制定在60亿。中海属于全年都在卖房的企业，它的销售任务加重，开发商自己也有压力，在定价这一块就会更加理性，相对而言，房价也会比较稳定。” “目前北京已经开始加强对新房上市的房价审核，政府对价格上涨有压力，于是利用行政手段来控制。在国家没有出现新的政策之前，房价涨幅过大，不排除其他地方政府会采取相似的政策。”李智分析，近期也有媒体报道南京物价局驳回了一些房企想要涨价的要求，“这说明地方政府已经注意到这一块，虽然销售任务加重，但是也不能盲目涨价。房价制定还是应该以稳定为主。”

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