【山东房产限购 2017】长沙各区政策鼓励人才返乡望城:1亿元契税购房补贴

发布时间：2021-01-17 19:58:49 阅读量：566 作者：裔璇

农历新年的脚步越来越近，一场全国范围的返乡潮正开启。对家乡的眷恋、一线城市遥不可及的房价，让不少游子选择返乡置业。近日，记者搜罗了公积金新政、资金扶持中小企业、购房契税补贴、大学生创业安家补贴等鼓励人才回归的置业、创业政策。希望这些冬日暖阳，一样能温暖你的回家路。【长沙市】公积金

天心区前段时间发布的《长沙市天心区促进金融产业发展的若干办法》（简称《办法》）从企业购房、租房、税收、人才落户与子女教育等方面对购房者、相关人才给予奖励、补贴山东房产限购 2017。

农历新年的脚步越来越近，一场全国范围的返乡潮正开启。对家乡的眷恋、一线城市遥不可及的房价，让不少游子选择返乡置业。

近日，记者搜罗了公积金新政、资金扶持中小企业、购房契税补贴、大学生创业安家补贴等鼓励人才回归的置业、创业政策。

希望这些冬日暖阳，一样能温暖你的回家路。

【长沙市】

公积金新政山东房产限购 2017

1月28日，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，即可提取双方住房公积金支付房租。

而根据《长江中游城市群暨长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地使用合作协议》，2015年1月1日起，四地的住房公积金缴存将实行异地互认和转移接续。户籍所在地在长、望、浏、宁范围内的，都在本次新政的覆盖范围之内。

同时，自2014年12月18日起，长沙市出台的系列公积金新政也已正式实施。长沙公积金新政规定：对首次购买普通自住房，使用住房公积金贷款的首付比例调整为不低于20%；对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的，再购买普通自住房的，首付比例由50% 降至40%。

【天心区】

购买写字楼最高补贴1500元/

在企业购房方面，分别对金融机构国际、全国总部以购买办公用房形式，金融机构省级总部以购买办公用房形式入驻天心区的，由区财政分别按1500元/、1000元/给予一次性奖励。其他金融机构以购买办公用房形式入驻天心区的由区财政按200元/给予一次性奖励。

《办法》在人才奖励方面明确规定，对新入驻天心区的金融机构，当年或次年生产区级财力100万元以上，按照50万元/家给予金融机构高管一次性落户补助。

子女教育方面，“区政府为入驻区内的金融机构高级管理人员在落户、家属随迁等方面提供便利条件,金融机构高管子女、优秀骨干和贡献突出人才子女在入托及义务教育阶段入学，由区教育行政部门协调解决。”

【雨花区】

扶持初创型中小企业

雨花区创业富民专项资金用于创业富民工作的扶持和奖励。

《雨花区创业富民专项资金管理暂行办法》中规定：给予每家初创型中小企业0.8万元、1.2万元、1.5万元三个等次的区级扶持。对获得市级扶持的初创型中小企业，每家企业按10%的比例进行配套，最高不超过5000元给予区级扶持。

《办法》还对大学生创业示范基地、创业示范楼宇等创业示范基地分别给予8万元、6万元等标准的补贴。并对于区级创业示范基地内的初创型中小企业，给予每家企业5000元的场地租赁补贴。

针对示范企业和个人，雨花区区委、区政府每年年底评选一批具有创业示范作用的企业和个人，授予“创业富民示范企业”、“创业之星”称号，并给予每家示范企业3万元、每个创业之星0山东房产限购 2017.5万元的奖励。

开发商还没取得商品房预售许可证，代理公司就急吼吼地收起了认筹金，这种违规行为被列为住建部门近期的检查重点。扬子晚报记者昨从省住房和城乡建设厅获悉，住建部将从6月至10月在全国范围内开展房地产中介专项整治工作，发布虚假房源、为不符合交易条件的房屋提供中介服务等10种违规行为将被严肃查处。

中国城市和小城镇改革发展中心主任李铁在会上代表主办方致辞

数据：1~6月，泉州市商品房销售面积261.2万平方米，比增13.8%；其中商品住房销售21041套，比增6.8%，其中，市区(扣除滨海华庭)6个月商品住房总销售6288套，同比下降4.0%。

再者就是房地产市场，本次发布的数据显示，最想买房的是海南人，有54%的受访者打算买房，37%是为了自住，17%是为了投资。

中指院常务副院长黄瑜表示，经济规模、人口规模、市场规模大的城市，房地产市场发展速度较快，“强者愈强”模式得到强化。“一线和热点二线城市房地产市场成交量价均上了一个新的台阶，商品房库存量骤降，出清周期明显缩短，已成为众多房企投资开发的理想之选。但城市间分化也更加显著。”数据显示，前5个月房地产开发企业到位资金53681亿元，同比增长16.8%，增速与1-4月份持平。严跃进认为，随着一线及热点二线城市土地市场竞争的日益激烈，房企拿地资金成本将迎来挑战。

从记者的看房砍价经历来看，目前余地不大。房子再破，再沿马路，但房东个个都是一脸的自信：我的房子是给想读名校的家庭一个机会，不买的话以后更贵，买不买随便你。价格？没有商量余地！

在各地楼市“限购令”相继退出之际，限贷政策松绑的呼声开始愈演愈烈。本周内，福州、青岛先后发文“认房不认贷”，各大银行调整首套房贷认定标准、降低利率等传言也不绝于耳。四大行虽均“辟谣”回应仍按照原政策执行，但在业内看来，限贷松绑已成大势所趋，“认房不认贷”预计将接棒限购松绑，成为9月份后楼市松绑的最主要政策。

昨日，泉州市房管局发布《2010年上半年泉州市房地产市场运行情况分析》指出，1~6月，泉州市商品住房销售21041套，比增6.8%。其中，市区商品住房销售6288套，同比下降4.0%。市区二手住房交易2112套，比增1.3%。房价方面，上半年，全市商品住房销售均价为4661元/㎡，其中市区均价为6349元/㎡(扣除滨海华庭)，较第一季度跌落3.7%。相关专家指出，目前泉州楼市正处于政策消化期，买卖双方观望气氛浓厚，若无后续调控政策，短期内泉州的楼市仍处于量跌价滞的状态。开发商或迫于资金回笼压力下调房价，但下调幅度要看政策的执行力度。

值得玩味的另一番景象是，16家房地产主业的央企近期频频现身全国各大中城市的卖地会，动辄上十亿元的土地投入，大有加速“抄底”的架势。以风头最劲的中国铁建地产集团为例，5月20、21日两天之内，中铁分别以14.6亿、16.7亿元拿下北京和成都两宗优质地皮。6月29日，又将广州两块靓地收归囊中，翌日又拿下天津市河北区3宗地块，40天之内豪掷84.3亿元。

而在一些热门板块，封盘、调价等现象屡见不鲜。比如钱江新城板块，6月份的成交均价为49484元/平方米，相比1月份上涨了近15%；在钱江世纪城板块，不少楼盘在几个月的时间里涨幅超过了30%。

在今年的7月21日，苏州在没有提前发布任何官方文件的情况下，开始实施新的商品房购买政策：取消对90平方米以上住房的限购政策，本地人及外地人都可直接在苏州购买90平方米以上的房屋。90平方米以下的房屋限购政策不变。

补贴公积金政策

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