【陆渡房产信息】广州首批二千多套经适房过半被弃购

发布时间：2021-01-23 21:29:30 阅读量：823 作者：星儒

十一月二十六日起，广州市推出二千一百四十五套经济适用住房，分布在金沙洲、大塘聚德花苑、同德泽德花苑、育龙居、云泉居和丽康居六个房源点陆渡房产信息。统计数据显示，三十万元人民币以下、七十平方米以下的小户型最受欢迎。超六成的申请家庭认购了价格在三十万元以下的房屋。

广州首批二千一百四十五套经济适用房九百七十五户已经认购，余下一千一百七十套经适房继续公开向具备购买经济适用住房资格的申请家庭销售陆渡房产信息。

本批经适房有一千一百多套经适房尚无人认购。对此，广州市国土房管局解释，首批经济适用房户型偏大、存量房结构老是重要原因。首次批出的经适房，建筑面积在七十平方米以上的房屋有一千二百五十一套，占总数的五成八。另一方面，部分经适房是广州市教育部门房改出售公有住房后剩余的存量房，户型面积各不相同，且大都在上世纪九十年代末建设，户型单一、朝向和楼层欠佳，导致认购不理想。

此外，因为申请家庭在核发《准购证明》之日起三年有效期内可选房三次，一些申请家庭不急于认购，期望今后在房源点区域、户型和价格方面有更多更好的选择。(完)

12月28日，西城区第二批限价房公开选房，常营限价房仅1个小时的时间便卖出了半栋楼。

而除了上述三家公司外，近几年成功实现借壳上市的还有三湘股份陆渡房产信息。在*ST商务停牌5年后，三湘股份于2012年成功实现借壳，对此业内人士称，这只是在彼时市场环境下的一个特例。随后的时间里，A股市场再也没有房地产公司借壳上市。

今年政府要有新作为，重点要抓三个方面的工作：一是全面取消非行政许可，不能法外施权。另外，国家部门授权地方政府审批的事项还有1200多项，今年要砍掉200多项。不能像开车一样，松了手刹，还踩着脚刹，明放暗不放。二是要推进权力清单、责任清单，今年是在省一级公布，明年推向市县一级，晾晒清单，让社会监督，也让老百姓明白，权力不能滥用。三是要探索事中事后监管的新模式，包括扩大综合执法试点，对假冒伪劣、坑蒙拐骗、食品安全方面以及侵犯知识产权等行为要有有效的监管方式。

“就以这个数据举例子，假设这2380亿元均来自首套房贷利率收入(即利率打过8.5折后的收入)，平均每月收入198.3亿元。如果全部执行7折利率，平均每月收入将变为198.3-198.3×15%=168.55亿元，银行每月将减少29.75亿元。”在被问及银行实施7折房贷利率后利润缩水幅度时，另一位业内人士这样表示。他同时表示，即便上述计算结果是基于假设计算得出，但银行多等一个月，少损失上亿元这个结论是可信的。

吉林：吉林市(船营区 龙潭区 昌邑区 丰满区)

从2008年国家出台政策的时间和力度看，可以看出政府在鼓励购房和稳定楼市方面所做的努力，对鼓励购房方面起到积极的作用，有利于2009年楼市的健康发展。1月4日，深圳关于营业税的征收细则出台，这部分税费的减免，购房者在购房过程中的交易成本大大减少，让2009年的深圳楼市有了一个好的开端，也将有利于2009年成交量的持续上升和回暖的延续性。因此，在这些利好新政的刺激以及刚性需求的共同作用下，2009年的深圳楼市会平稳发展，成交量将会稳步上涨。

日前，广州公积金贷款利率已按照央行新政执行， 首套房贷款年限在五年以下（含五年）利率为3.75%，五年以上则为4.25%。二套房贷款期五年以上为4.675%。这意味着，一人申请50万元公积金贷款月供20年计算，月供额可由3163元减少67元，达到3096元。而刚刚过去的周末，广州楼市多个楼盘也乘机加推，部分楼盘去化速度进一步加快。

经济 广州 经适房

上一篇： 房企尝到“点心债”甜头 融资成本低极具诱惑力

下一篇： 时评：取消预售制能否阻止开发商套利？