北京土地市场新年开门红 当日成交86桐乡亿合房产中介.9亿元

发布时间：2021-01-17 20:53:01 阅读量：689 作者：皓宁

中原地产首席分析师张大伟也表示，北京新年土地市场首次出让，楼面价再次接近5万元/平方米，而该区域内销售均价在4万~5万元/平方米，再现“面粉贵过面包”，未来销售价格需要突破8万元/平方米以上，才可能会有利润桐乡亿合房产中介。记者 张达

北京新年首场土地拍卖火热，当日成交86桐乡亿合房产中介.9亿元。昨日，北京市国土局出让丰台区两宗住宅地块，均被招商、华润、九龙仓、平安四家房企联合体拿下，折合楼面价分别为3.73万元/平方米和4.97万元/平方米。

据了解，丰台区亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块），规划建筑面积17.86万平方米，挂牌起始价28.1亿元，现场竞拍前收到8次网上报价，最高报价为29.15亿元。经过32轮竞拍，招商、华润、九龙仓、平安联合体以42亿元、配建限价房4.53万平方米的代价获得该地块，溢价率达到49.5%，折合楼面价为3.73万元/平方米。

另一地块是丰台区亚林西居住区一期（0501-626、627地块），规划建筑面积15.96万平方米，挂牌起始价30亿元，现场竞拍前收到10次网上报价，最高报价为31.35亿元。经过39轮竞拍，招商、华润、九龙仓、平安联合体以44.9亿元、配建限价房4.16万平方米的代价获得该地块，溢价率高达49.7%，折合楼面价高达4.97万元/平方米。

全联房地产商会执行会长任志强表示：“几年前我说北京四环内的房价要涨到5万多时，被所有人大骂，并把房价上涨赖到开发商头上。如今丰台区的土地也成了宝，5、6万的土地楼面单价，外加1万元的契税和利息，房价该是多少？”他认为，北京土地市场开门大吉，土地楼面价5万多似乎将是常态，溢价50%以上也是常态。

近日，宜家在北京召回存在破裂危险的弗斯多咖啡壶/茶壶，宜家相关负责人表示，购买召回产品的消费者可以获得全额退款。

在位于璧山青杠的公租房建设点，张轩听取了有关负责人的介绍，询问了解了公租房建设、摇号等有关情况，并高兴地走进一套已装修完成的公租房内。这套40多平方米的房子，两室一厅，配套完善，估计今年5月即可入住。“这样的房子，够一家三口住了。”张轩说。璧泉街道虎峰村在开展“三项制度”活动中，独创“灯盏工程”，即将各方面的工作形象地比喻为警示灯、照明灯、环保灯等8盏灯，让每位党员明确自己工作职责所在。张轩对此表示赞赏，认为搞出了特色和实效。

面对政策以及开发商推盘策略的应变，市场上有限的购买力大多数归于刚需，记者在楼盘现场发现，不少购房人面对降价的房子依旧一问三询，还现场走访工地，出手理性。

记者在美克美居店看到，不少品牌都推出打折促销、买一送一的优惠，但前来光顾的客人并不多。该店负责人告诉记者，尽管推出了促销活动，但销售效果并不好，2月份销售额比去年同期下降了三成左右。

住建部明确提出2011年计划建设保障性安居工程任务是1000万套，史无前例的规模注定了今年各地方政府的保障房建设任务量将急剧增多，建设规模和力度将超过以往历年桐乡亿合房产中介。

对于调控政策，郁亮表示，楼市调控的出台，与其有时间去抱怨，不如立刻去适应。他认为，政府也是没办法才会出台“限购”政策，并笑言：“限购政策其实对万科有利。因为很多家庭都只能选一套房，那很多人会选万科的房子。因为万科卖出的不单是一套房子，还有之后70年的服务。”

【网友阿凡】应征收资源占有税(包括房产税)。资源是人类共有的，谁多使用了资源就该多缴税。像人口普查一样来一次住房普查，由国家设定一个人均住房标准，随着超出面积的增加，缴税金额也要增加，这才是公平的。相关部门应该加大监管力度，坚决打击证件不全就能开发房地产的现象。不该建的不建，不能出售的封停，严格对开发公司进行年检。让房地产开发商公布其成本。(法制网提供)

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