【365房产网南京江宁大学城】楼市调控再度升级 二手市场面临回调


发布时间:2021-01-17 21:26:42 阅读量:74050 作者:朝波

中原集团研究中心高级经理瞿安新预计,国内五大城市二手住宅2月市场的成交量可能仅达到1月的2成水平365房产网南京江宁大学城。鉴于此次限购等新政的影响,各地楼市将持续较长时间的低迷状态,历年来农历春节后的楼市“小阳春”现象亦将难以出现。

到1月下旬最后几天,在国务院新政出台的基础上,加上春节楼市淡季的临近,两大叠加因素促使各地二手住宅市场迅速陷入惨淡境地。

据了解,节前推出“新国八条”新政所涉及的范围很广,其中对二手楼市产生的影响主要有三个:

一是购买“二套房”首付比例从原来的5成提至6成;二是购买不足5年的住房若要转让则全额征收营业税;三是住房“限购令”的程度和范围继续扩大。

“新国八条”出台以后,各地楼市二手市场供求量锐减,市场即刻进入观望期。

据中原地产2011年2月统计,国内五大城市的中原三级市场门店新增客源和盘源数量近期都有大幅度下降365房产网南京江宁大学城。2月第一周五大城市新增客源和盘源为1月周平均水平的1成左右,同2010年4月新政刚刚出台后的市场形势大致相仿。具体表现在:业主们开始惜售,购房客户开始观望。

此外,在各地二手市场成交量持续下跌形势下,二手住宅市场价格可望出现一定幅度的松动。(记者陈庆滨)

“一铺养三代”、 “若要富,买商铺”这样的投资观念曾在千年商都广州得到充分印证365房产网南京江宁大学城。然而,随着商业面积飞速扩张、商业模式急剧变化,这个似乎颠扑不破的真理正遭到挑战。羊城晚报记者连日来调查发现,由于近五年广州商业新增面积超过150万平方米,是前五年新增面积的两倍以上,要在广州投资商铺做到一铺养三代风险越来越大。

目前,在房山线良乡大学城北站盘踞着万科和金地两大房企,京投万科新里程和金地朗悦两大项目刚好隔街相望。其中京投万科新里程为纯新盘,计划6月底或7月初开盘,主推85-90平米的两居,而金地朗悦为老盘后期,主推89-111平米的三居花园洋房。

广州楼市迎来“红五月”,出现“量价齐升”的状况。网易房产截取的广州市国土房管局阳光家缘数据显示,5月份(截至5月1日—30日)广州全市网签成交一手住宅共计8927套,环比4月成交量5924套大增51%,同比去年5月成交量7499套增长19%,而一手房网签均价为12162元/平方米,环比上月略涨1.8%,同比去年基本持平。这是自4月份房价上涨以来,广州房价连续第二月出现上涨。

多家楼盘反映,由于消费信心不足,能收到实际效果的促销手段,眼下只剩下“放血”甩卖了。一个例证是,“龙辰丽湾”部分房源打出“5折”后,开盘一天卖出了117套。

昨日排在认购队伍中头位的是76岁的冼水林,他带着妻子和孙子,早上5时多就起床,7时没到就来到认购现场。“我等了50多年,一直想有一套属于自己的房子,今天终于实现了,我昨晚都兴奋得睡不着了!”冼水林脸上看不出半点睡意倦容,相反还乐呵呵地笑得很高兴。

楼市 二手市场 新政

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来自钟祥的网友说:评论时间:2021-01-17
陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复
来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-17
陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2021-01-17
    如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

  • 来自冀州的网友说:评论时间:2021-01-17
    许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

来自福鼎的网友说:评论时间:2021-01-16
清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复
来自昆明的网友说:评论时间:2021-01-16
要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

  • 来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-16
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-16
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2021-01-15
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-15
    总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。 回复

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