【宜兴市房产局】夏斌:房地产调整将持续两到三年


发布时间:2021-01-25 18:28:06 阅读量:940 作者:星儒

夏斌指出,在金融政策方面,不能允许各个商业银行互相竞争制定首付比例,首付比例应该根据居民5年、10年甚至20年的收入增长预期来定宜兴市房产局。在投资引导方面,国家应该鼓励老百姓将高储蓄投资实体经济,国家要坚定不移地抑制投资投机炒房。在财政配套政策考虑方面,在讨论物业税和保有税的同时,为了打击投资投机,交易所得税应该更加重点考虑。(徐畅)

国务院参事、国务院发展研究中心金融所所长夏斌8日表示,房地产调控的效果正在显现,调整将持续两到三年。此轮政策调控并非短期打压房价的举措,而是纠正房地产市场扭曲发展的长期政策。

夏斌在“第六届金融改革高层论坛”上表示,不能把房地产市场作为一个资产市场进行扶植,一定要把房地产市场调整到以消费品为主导的市场,以非完全市场化的手段来保障低收入群体的住房需求。同时通过抑制投机,把房地产市场引导到“买房为了消费”的道路上,市场才能稳定下来。但是由于房价暴涨积累的问题是多方面的,不仅需要房地产调控政策,还需要其他的配套政策和制度建设。

中原地产淘金分行高级营业经理曾嘉亮告诉记者,虽然淘金的楼梯楼楼龄已有二三十年,但普遍开价仍要2.7万~2.8万元/m2,而装修比较好的甚至有个别能去到3万元/m2以上,“只要在淘金一带,不要太近环市路,学位一般都是中星或者华侨这两个名牌小学,所以这边的二手房不是太愁卖。”由于两房总价相对较低,有的不用180万元就可以拿下,所以两房成交会很活跃,而面积较大的三房销售速度就会明显慢下来。

在社会公众眼里,房地产行业是个暴利行业,其开发建设的成本构成一直令外人感到深讳莫测。不少民众质疑:在奇高的房价中,究竟有多少属于正常的建设成本,有多少是不能见诸阳光的灰色成本?

如今因装修房子几场吵架后,他开始为自己担心起来。装修款,他也出了的,未来的按揭还款,依然要靠他,毕竟女友收入不高,他将成为家里的“顶梁柱”。

“其实,最近山西、陕西等此前在北京购买很多物业的能源行业企业主,都出现了一些资金压力宜兴市房产局。此番抛售若市场反应不错,可能会带动另一些个人‘金主’也拿出房产抛售。因为一方面他们目前缺钱,另一方面现在这些房子确实也已经涨了很多了。”

在社会公众眼里,房地产行业是个暴利行业,其开发建设的成本构成一直令外人感到深讳莫测。不少民众质疑:在奇高的房价中,究竟有多少属于正常的建设成本,有多少是不能见诸阳光的灰色成本?

今年4月房地产市场交易数字的回暖,使本已敏感的房价问题再次成为讨论焦点。就上海而言,5月上旬,万科、大华两家开发商调整了主力楼盘价格。沪上200多家在售主流楼盘中,陆续有60%的楼盘出现不同程度的上涨。

开展专项行动,实施源头治理宜兴市房产局。开展建筑施工企业税收治理、房地产行业税收治理、个体和专业市场税收治理、政府投资项目源头控税等9项专项行动。全力堵塞跑冒滴漏,实现应收尽收,逐步形成法制化、规范化、科学化、制度化的综合治税体系。

“无论是激励计划第二季的各项激励政策,润西山与门头沟开展的生态旅游共建,环球青少年通讯社,还是我们在文化、教育、体育等方面要开展的其他互动计划,都说明了润西山要将自身打造成国内独一无二的精英社区的决心。凭借华润集团多利润中心的广阔平台与资源整合能力,我们也有足够的信心将计划持续实行下去。现在大家看到润西山的社区形态已经非常成熟,半山别墅、半山官邸、Plus365邻里中心等多个组团相继落位,两三年后大家就将看到润西山成为一个形态完整、配套完善的半山精英生活场。我们对自己的产品品质和它渗透的附加价值都非常有信心。很多精英人群选择润西山,一方面是因为他们有意向参与精英西山激励计划,另一方面也印证了润西山的住宅产品拥有过硬的品质,经得住置业者的检验。润西山即将在明年起推出全新的半山别墅产品,新的别墅区将在园区规划、产品设计等方面实现全面升级,这一区域落成后,润西山将成为京城最完整、最高端的半山项目。激励计划的第二季,恰处于项目多元素产品的更新迭代之交,具有非常重要的起承意义。在精英社区这条路上,我们会一直走下去,润西山未来的产品也会随着社区的发展成熟继续换代升级。”在“精英西山激励计划”第二季整体报告中,润西山营销总监高兴的一番话,道出了华润誓将润西山打造为高端精英社区的远见与用心。

市场 夏斌 金融

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来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-25
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复
来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-25
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自普兰店的网友说:评论时间:2021-01-25
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自密山的网友说:评论时间:2021-01-25
    生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

来自洛阳的网友说:评论时间:2021-01-24
说什么已过往,骷髅的磷光。 回复
来自仙桃的网友说:评论时间:2021-01-24
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自磐石的网友说:评论时间:2021-01-24
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-24
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2021-01-23
    我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-23
    尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

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