【房产类文案策划】租地建厂房“夭折”上百万合同款打水漂?


发布时间:2021-01-16 10:18:16 阅读量:3377 作者:华博

昨日下午,记者电话录音采访了岳家坝社社长张正万房产类文案策划。他承认社里出租土地的事实,但表示:“我也是在在建厂房被推倒前才知道他们是建服装厂。”张正万坦言,他收到了陈代福80多万元汇款。“我和陈代福之前就认识,租地的事情也是他和我在约,这80多万元也是他直接汇到我的私人账户上,由我转出去的”。

白纸黑字的18份合同签了,一笔一笔的合同款打了,在建的厂房却突然被拆除。两年时间过去了,朝天门服装批发市场的18名经营户在巴南区鹿角镇金谷村岳家坝社租来建厂房的土地,依旧一片荒芜。昨日,十余名经营户向当地街道和派出所求助,但因为是经济纠纷,警方建议他们协商解决,或者是走司法程序解决。

2010年8月10日,经陈代福介绍,18名经营户与金谷村村委会及岳家坝社签订了土地承包合同,承租42亩土地,租期18年,用于修建厂房。厂房由陈代福承建,建成后经营户以420元/平方米的价格买过来。2011年6月30日,在建的厂房被当地国土部门以非法使用农村集体土地的名义查处并拆除。

“本来还说当年春节就可以到新厂房过,没想到厂房没有了,我那12万元合同款也还没要回来”,经营户彭向东说,“我们18个人,一共交了160多万元合同款给村社指定的收款人陈代福”。

随后,记者电话录音采访了陈代福。陈代福表示:“他们和村社签订的合同,根本没有权利找我退钱,应该去找村社。”陈代福告诉记者,在签订合同前,他与彭向东等人多次找村社两级村干部核实土地能否用于建厂房的事情。“他们当时在南泉拍着胸口说,可以建,我们才建的。”

昨日,经营户们表示,如果协商、调解不成,他们将考虑走司法程序要回自己的钱。(见习记者 王杨)

由于地方政府追求土地收入,寄希望于通过房地产业拉动本地经济增长,以及完成土地供给计划的压力,下一阶段各地土地供给的力度应会进一步加大。在这两方面力量共同作用下,土地市场的交易面积会有所增加,这将促使开发商加速拿地进程,从而使整个开发周期缩短。

据一银行信贷部门人士表示:“在享受了7折利率优惠以后,相对于节约下来的利息,提前还贷要付出的违约金肯定少得多房产类文案策划。”那么,到底少了好多呢?

先导区管委会要求,相关单位在即日起15日内,到长沙大河西先导区闲置土地清理领导小组办公室(设先导区综合行政执法支队)衔接相关事宜,逾期则视为放弃相关权利,市政府将依法处置。管委会同时表示,大河西先导区规划范围内的闲置土地清理,接受社会的监督,欢迎对土地闲置现象进行举报,举报电话:0731—88799610。

沈阳市从2000年6月末,开始对新建商品房购房者收取住房维修资金,按照每平方米2300元×2.5%×房子面积,计算需要交纳的维修资金,目前沈阳市这笔资金已经累计达32亿元,至今已使用近5000万元。

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说到底,无论是房产的买卖还是租赁,围绕房子展开的各个环节的工作,都是以真实存在的房源为基础。而在实际交易中,一些虚假房源信息经常令消费者陷入无奈,也损害了中介行业在大众心目中的形象。

记者了解到,目前小区没有停电,但面临着停电风险。记者此前曾前往现场采访过建外SOHO东区业主,看到了供电所下发的欠费停电通知书,显示小区欠缴电费达到520多万元(截至11月10日)。

中国政法大学研究生院副院长教授李曙光指出,不能用专项法解决交易过程中出现的普遍性问题。目前,规范中国的市场经济,缺乏的是配套法律设施和诚信交易的市场环境,如交易中出现的串通拍卖和职业控场行为,就可以通过设立《反欺诈交易法》来解决。当法律得以规范,诚信交易社会建立,监管部门权责明晰,拍卖市场才有望真正净化。

厂房 经营户 土地

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来自枣庄的网友说:评论时间:2021-01-16
流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复
来自铜川的网友说:评论时间:2021-01-16
流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。 回复

  • 来自巴中的网友说:评论时间:2021-01-16
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

  • 来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-16
    爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。 回复

来自陇南的网友说:评论时间:2021-01-15
享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复
来自常熟的网友说:评论时间:2021-01-15
这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复

  • 来自三河的网友说:评论时间:2021-01-15
    失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自双辽的网友说:评论时间:2021-01-15
    夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自临海的网友说:评论时间:2021-01-14
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

  • 来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-14
    一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

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