【链家房产可以加盟吗】地产信托融资升温 新城B股梅开二度


发布时间:2021-01-21 19:09:16 阅读量:101 作者:政鑫

值得注意的是,这已经是新城B股本月以来第二次披露信托融资计划链家房产可以加盟吗。新城B股3月2日董事会决定与中诚信托有限责任公司展开合作,新城B股以持有的上海东郡房地产开发有限公司100%股权的收益权设立“东郡房产股权收益权单一资金信托”用于项目建设,信托资金总额4亿元。中南建设则于昨日宣布与新时代信托股份有限公司合作,以持有的南通建筑工程总承包有限公司股权的收益权设立南通建筑工程总承包有限公司股权收益权单一资金信托,为中南建设业务发展提供后续资金支持,信托资金总额6亿元。

伴随银行信贷收紧,地产公司纷纷借道信托充血。此前,ST成功(000517)、江苏舜天(600287)也相继披露通过信托方式进行融资或引入信托公司合作开发项目的计划。

新城B股今日公告显示,子公司上海新城万嘉房地产有限公司拟与上海爱建信托投资有限责任公司合作设立“上海嘉定新城金郡项目集合资金信托计划”,募集资金用于新城万嘉子公司上海新城创佳置业有限公司所属上海嘉定新城金郡项目建设。该计划资金规模为不超过2链家房产可以加盟吗.7亿元,不低于2.5亿元,其中新城B股缴付资金7000万元认购一般受益权信托单位。信托计划期限2年,融资总成本12.5%/年。此外,新城B股与爱建信托签署《优先受益权购买合同》。新城万嘉以其持有的新城创佳全部股权向信托计划提供股权质押担保,新城B股董事长王振华向信托计划提供不可撤销的连带责任保证。

在货币政策收紧和政府相关政策的指导下,商业银行对房地产企业贷款的审批趋于谨慎,当其他融资方式受阻,信托这一融资渠道的江湖地位更加凸显。2009年下半年至今,房地产企业信托融资日益火爆,2009年共有204款房地产投资信托产品发行,较2008年的134款增加了50%以上,刷新行业纪录。

不过,今年2月银监会下达《关于加强信托公司房地产信托业务监管有关问题的通知》,释放出收紧房地产信托融资渠道的信号,给日渐升温的地产商与信托公司联姻大戏浇了一盆冷水链家房产可以加盟吗。分析人士指出,房企与信托公司的合作往往造成双赢,但由此产生的风险也日益引起监管部门的重视,防范信托资金炒地炒房已经成为调控的重中之重。

值得一提的是,地产商借道信托融资也并非一帆风顺。今年2月23日,ST成功曾宣布控股子公司宁波康园房产与江西国际信托达成合作意向,拟共同出资成立康信置业公司合作开发地块。但时隔半月,这一合作被突然叫停,有专家分析或与银监会严格监管房地产信托的新规有关。

为证明自己的说法,杨女士还向记者出示了被挖薄共用墙壁的照片,并说,这面共用墙体厚度大约35厘米,被挖去了十五六厘米。为此,她很担心联排别墅的安全,“房子垮了咋整?”宜良县人民医院办公室称,槐云刚是他们医院的医生,但私搭乱建是他的个人行为,与医院无关。

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来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-21
离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复
来自灯塔的网友说:评论时间:2021-01-21
离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-21
    有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

  • 来自青岛的网友说:评论时间:2021-01-21
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

来自韶山的网友说:评论时间:2021-01-20
如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复
来自麻城的网友说:评论时间:2021-01-20
青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-20
    最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复

  • 来自昆明的网友说:评论时间:2021-01-20
    清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复

  • 来自潮州的网友说:评论时间:2021-01-19
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

  • 来自安达的网友说:评论时间:2021-01-19
    失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

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