【投资房产优势】万豪拟122亿美元收购喜达屋 缔造世界最大酒店集团


发布时间:2021-01-22 14:59:04 阅读量:13715 作者:燎段

据悉,万豪在淘汰多家竞争对手后达成的这笔交易,将使得合并后的公司在全球拥有5500多家酒店(包括喜达屋最为知名的高端生活方式品牌),共计110万间客房投资房产优势。

万豪国际(Marriott International)此前曾以122亿美元达成收购喜达屋酒店及度假村集团(Starwood Hotels & Resorts)的协议,后者旗下拥有W Hotels、瑞吉(St Regis)以及喜来登(Sheraton)等品牌。因此,万豪国际将成为全球提供客房总数最多的酒店集团,

随着入住率和客房价格超过金融危机前的高点,一股整合浪潮席卷了酒店业。2007年,黑石(Blackstone)与希尔顿酒店集团并购,而万豪此次收购是自那之后酒店业最大的一笔交易。

据悉,万豪将进行近乎全股票的交易,相当于对喜达屋每股出价72.08美元,低于其上周结束时75美元的股价。每股喜达屋公司普通股将置换0.92股万豪普通股(共计价值约119亿美元)而剩下的以每股2美元的现金方式支付。喜达屋的投资者将拥有合并后公司37%的股份。

另外,喜达屋计划剥离旗下分时度假业务,并将其与另一家美国运营商进行合并,该交易于上月达成,价值约13亿美元投资房产优势。

不过,万豪的收购仍可能因竞购而受挫。据关注这笔收购案的人士表示,希尔顿被视作最有可能的竞购对手。(中新网房产频道)

这或许再一次体现了万科的谨慎。郁亮也认为,当下房价的有所上涨只是个别城市出现,也只是与去年持平,而不能说市场已经回暖。现在市场库存量依然更大,房企主要任务还是去库存。

虽然现金流有了明显回升、融资消息频出,但上半年上市房企的盈利水平并不乐观,行业整体负债率仍在持续走高,房企之间出现明显分化。

记者注意到,北京部分区域房价已经有明显下调投资房产优势。据北京中原市场研究部统计,目前北京望京的二手房均价为22000元,比4月中旬最高点时的25000元,下跌超过12%,其中部分小区下跌幅度甚至超过25%。

根据计算,这5个地块的挂牌起始价总和已超过7亿元,而且广氮和芳村原高尔夫球场地块,由于周围在建的住宅已有一定数量,相信这两块商业金融用地的前景也会不错。值得留意的是,这三幅商业金融地块均是要求合同签订之日起30日内一次性付清全部地价。另外,近期还推出了位于中新知识城3幅地块,性质分别为二类居住、商业金融和工业用地,不过这几个地块都对竞买申请人有多项要求,估计属于定向出让。(记者陈白帆)

根据计算,这5个地块的挂牌起始价总和已超过7亿元,而且广氮和芳村原高尔夫球场地块,由于周围在建的住宅已有一定数量,相信这两块商业金融用地的前景也会不错。值得留意的是,这三幅商业金融地块均是要求合同签订之日起30日内一次性付清全部地价。另外,近期还推出了位于中新知识城3幅地块,性质分别为二类居住、商业金融和工业用地,不过这几个地块都对竞买申请人有多项要求,估计属于定向出让。(记者陈白帆)

万豪 酒店 集团

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来自海宁的网友说:评论时间:2021-01-22
一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复
来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-22
一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。 回复

  • 来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-22
    爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2021-01-22
    世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

来自河源的网友说:评论时间:2021-01-21
所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复
来自琼海的网友说:评论时间:2021-01-21
一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。 回复

  • 来自启东的网友说:评论时间:2021-01-21
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自大同的网友说:评论时间:2021-01-21
    一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2021-01-20
    若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-20
    时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。 回复

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