【重新办理房产证】香河二手房交易今恢复房管局：系统调试已完毕

发布时间：2021-01-23 21:19:01 阅读量：630 作者：鸿煊

法制晚报讯（记者张婷）本报昨日报道，香河暂停二手房网签，何时恢复暂不确定。然而昨日晚间，一则显示由香河房管局公布的“系统调试已完毕，自4月21日起，继续办理二手房交易业务。”的通告再次引起关注。今天上午，记者再次致电香河房管局，相关工作人员表示，恢复二手房交易的通知属实，目前已经

对此，今天上午，记者再次致电香河房管局，相关工作人员表示，恢复二手房交易的通知属实，目前已经恢复交易办理重新办理房产证。

法制晚报讯（记者张婷）本报昨日报道，香河暂停二手房网签，何时恢复暂不确定。

然而昨日晚间，一则显示由香河房管局公布的“系统调试已完毕，自4月21日起，继续办理二手房交易业务。”的通告再次引起关注。今天上午，记者再次致电香河房管局，相关工作人员表示，恢复二手房交易的通知属实，目前已经恢复交易办理。

香河恢复办理二手房手续

河北廊坊市下辖的香河县、大厂县、三河市被称为“环京北三县（市）”，由于地理位置上紧邻北京通州，成为近期的楼市热点地区。

19日，一张“根据上级有关文件精神，从2016年4月20日开始暂停二手房交易业务，何时恢复办理另行通知”的通知单截图在网上引发关注，截图显示该通知单的落款是香河县住房保障和房产管理局。

昨日上午，记者以购房人身份向香河县房管局咨询，对方告知，网签暂停属实，何时恢复尚不清楚。有业内人士表示，该通知可能意味着香河限购将出台。

然而昨日晚间，一则显示由香河房管局公布的“系统调试已完毕，自4月21日起，继续办理二手房交易业务重新办理房产证。”通告再次引起关注。

追访楼盘销售重新办理房产证：北三县及固安“无新房可售”

三河市方面，本月10日左右曾有一张“通知单”在微信朋友圈流传。“通知单”写到，“为了落实廊坊市《廊坊市人民政府办公室关于转发市房管局六部门关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》要求，按照《三河市促进房地产业平稳健康发展工作领导小组关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》的要求，为了核实购房人的户籍和购房信息，我局需整合联机备案系统，现网签系统暂时停止使用，重新启动时间待网签系统整合后另行通知。”通知单的落款单位为三河市住房保障和房产管理局。

记者昨日及今天上午连续拨打三河市房管局公开电话，但截至发稿时，无人接听。而据三河市燕郊一楼盘的销售人员向记者透露，“目前燕郊没有新房在售，都在等通知”。

4月1日，廊坊出台限购政策。规定实行住房限购和差别化住房信贷政策，非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。出台的调控政策包含九项措施，主要是针对环京县（市），包括三河市、大厂回族自治县、香河县和固安县。该消息出台后，记者采访了北三县以及固安的新房销售，销售人员均告知目前暂无新房可售，有部分现房可买。

今日上午，记者再次致电三河燕郊、香河、大厂、固安四地的楼盘销售处。销售人员仍表示，目前还是不能购买新房，暂时没有楼盘开盘，都在等预售证。

至于什么时候能买上新房，销售人员的说法不尽相同，有人表示可能在5月恢复销售；有人则认为可能延迟到8月，建议可以考虑目前所剩不多的现房。

国家统计局公布的最新数字显示：3月末，商品房待售面积42441万平方米，比2月末增加536万平方米。此数据引来市场惊呼，“原来商品房存量这么大”。业内人士认为，楼市销售量大幅增长的同时，库存量也继续增加，表明楼市新增供应量明显增加，增长幅度超过销售速度，如此巨大的待售量为未来市场走势带来变数。

与供地计划的连年核减相比，土地有效供应更为外界所关注。数据显示，2012年全国住宅用地实际供应总量仅为11.08万公顷，完成供地计划的比例不足7成。2011年，这一比例更低。

4月17日，河南省统计局发布《2016年1~3月份全省房地产开发和销售情况》，情况显示，1~3月份，全省商品房销售面积1219.11万平方米，同比增长20.7%，其中办公楼销售面积为23.05万平方米，同比增长12%；办公楼销售额20.12亿元，同比下降1.1%；待售面积为84.23万平方米，同比上涨9.9%。数据显示，3月末，全省办公楼待售面积增加3.37万平方米。

中国社会科学院经济所研究员汪丽娜说，目前，绝大部分地区住宅小区用地使用年限都是70年。但一些地方因为各种原因，确实存在低于70年的情况。

根据中原地产统计数据显示，6月重点监测的全国40个大中城市居住用地楼面地价为3039元／平方米，环比上月下降12%；城市居住用地平均溢价率22%，较上月下降8个百分点。在中原地产重点监测的全国40个大中城市中，一线、二线，以及三、四线城市在6月份的居住用地平均溢价率分别为22%、16%和8%；环比上月分别下降了17个百分点、2个百分点和17个百分点。中原地产市场研究部总监张大伟分析，银行间流动性收紧对房地产市场的心理影响不容小觑。土地市场不太可能再延续此前“疯狂”出价现象。从全国范围看，6月底虽然出现了多宗高总价地块，但溢价率都明显降低。

据央视新闻报道，昨日，国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省温州市调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题。近日，有媒体报道温州20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”。温州市国土局称“收几十万元出让金才续期”是误读。

“从城市产业发展角度而言，办公物业的爆发式增长与二线城市产业发展有很密切的关系。”巴然透露，以郑州为例，伴随着经济结构调整和三产发展，社会对物业的追求会越来越大。而早期的写字楼市场，便是因为经济发展相对滞后所造成的写字楼市场的同期爆发，造成市场出现“以时间换空间”的情况。

电话诈骗又出新花招，这回连“房管局”也来凑热闹，顺德警方昨日对外通报，顺德区均安镇一男子被人以“购房补贴”的方式骗取了7780元。

香河二手房交易

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