【担保人房产】房价震荡情况下 购房者五招可挑到最保值房子


发布时间:2021-01-14 22:53:05 阅读量:187 作者:淼瀚

随着城市越来越膨胀性的发展担保人房产,对于交通方便的需求就越来越渴望。即便房价下跌,交通便利的房子持有价值和持有潜力也是不可忽视的。

在房价震荡的情况下,想必不少市民在购房时都有过这样的担心:购买的房子会不会贬值?楼市下跌会不会跟着受到损失?专家分析,只要挑选得当,此种担忧可以避免。

买交通便利的房子

买市中心的房子

由于城市是以一个中心为基础,向外扩散的。市中心拥有着整个城市最丰富的资源、最便捷的交通和最完备的配套,而且市民以在城市的中心生活为身份象征的心里,导致一个城市市中心的房价,就是这个城市最贵的房价。事实证明,每次房价动荡的时候,房价最坚挺的是市中心的房子,因为需求支撑着整个市中心的房价。

选政策性板块物业

随着体育经济、会议经济、招商经济的不断发展,各大城市纷纷申请承办这些活动。这些活动给城市带来的经济效应使得这些板块非常具有置业价值。由于眼球经济长期存在,板块的各种配套会逐渐完备,板块的经济效应升值,会带动整个板块的房子升值。

选文化性板块物业

随着市中心的房子逐渐被商铺和写字楼等物业所取代,政府开始把这些原先在市中心的大学逐渐规划为一个大学城或者一个文化区域。随着这些文化区域潜力的不断挖掘,他们形成了一个很有置业潜力的板块,在此板块的房子房价会水涨船高。此类房子被标上的知识性、文化性标签,使得房价未来潜力是不可限量的。

选经济型板块物业

随着经济的发展,经济、商业中心的选择非常重要。商业中心所在的城市板块形成的物业圈,而带起来的旁边商圈的形成和设施的完善,导致此地区的房子的置业价值会越来越大。

采访中,业内人士告诉记者,此五类房子都是由各种积极因素而导致房子置业价值升值。他们抗房价下跌风险的能力也比较强。在房价震荡的情况下,购置这五类房不失为一项明智的选择。(山西新闻网 张冰清)

该份报告认为,由于澳洲经济表现佳,中国人对澳洲房地产的兴趣大增。此外,澳洲在地理上接近中国,中国政府的限购措施以及新颁布的鼓励离岸投资的法例,也促使中国投资者在澳洲市场的投资活动创出新高。

仅仅相隔一周时间,南京土地市场再次让人“惊呆了”。昨天下午,南京土地市场再次迎来拍卖“盛宴”,来自江宁、城北、城中等板块的6幅地块吸引37家房企到场抢地。拍卖中,最引人关注的地块是位于江宁区科学园龙眠大道的G70商住混合地,18家房企报名争抢。虽然在加价环节真正出手的开发商不多,但10分钟内经过38轮的快速举牌,这幅地块的身价从4.57亿元,陡增至8.9亿元,溢价率达95%。按照容积率算下来,江宁大学城也诞生了新地王,其楼面地价高达8326元/平米,按此地价推算,未来江宁大学城房价要卖1.8万-2万元/平米。(江南时报)

山东某旅行社人员曾对《证券日报》记者表示,《旅游法》出台后,很多出游路线涨价了,导致游客出游数量减少,另外,旅游购物被取消后,很多导游开始另谋职业。而依赖购物为主的旅行社生意减少,因此,导游和旅行社都遇到了前所未有的困难。

在农村土地确权工作中,三亚市农业局副调研员孙虎厚始终认为,必须坚持以农民为主体,遇到问题首先让村民集体开会讨论决定,解决不了政府负责提供方案,再由村民讨论决定,只有这样才能做到大家满意,杜绝再次产生矛盾。

今年中央1号文件明确提出,用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证(以下简称:农村土地确权)工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。海南省决定用3年时间,到2015年年底全面完成农村土地确权工作。

为加快消化房地产库存,黑龙江省今年将对库存较大的市县土地供应和新开发计划进行科学调控,对商品房存量、在建情况进行定期通报,合理调整新建商品住房供应结构。

日前,有媒体传出十部委将建房企“黑名单”系统,监控房企的囤地、信贷违规、销售违规等行为。昨天,记者采访多家房地产公司高层人士和政府官员,他们都没有得到有关建立“黑名单”的确切消息。对于该“黑名单”将给房地产行业带来的影响,各方说法不一。

金煜坤实业为民营企业,注册资本为1000万元,注册地在上海奉贤,经营范围包括实业投资、投资管理、机电安装建设工程施工、市政公用建设工程施工、金属材料、矿产品、从事货物进出口及技术进出口业务。实习记者 徐金忠

受“工伤”的文保单位不在少数。今年1月份,位于广州恩宁路多宝坊的泰华楼就出现事故。这里本是清代咸丰年间著名的藏书楼,也是广州市级文物保护单位,却因荔枝湾涌第三期拆迁工程而发生沉降,墙体地板多处出现裂痕。由于有关部门在施工前期没有采取任何保护措施,事后的补救措施不足,因此遭到了舆论的诟病。早在去年11月,房屋已经出现异样,尽管有关部门曾派人过来修缮,却进展缓慢。身处类似工程“雷区”的文保建筑,远远不止泰华楼一座:作为文物单位昌华新街29号的靓少佳、郎筠玉旧居,室内由于昌华涌的开挖而出现裂痕;荔枝湾涌三期工程的动工,也威胁到包括张活游故居在内的周边文物生存。

这源于小区业主对物业公司的服务不满,自2008年起,有部分业主开始拖欠物业服务费,今年10月14日,物业公司将29户业主起诉至市第一法院,其中欠费最多的为5358元,最少为670元,共90696.78元(含滞纳金)。

近来万科董事会主席王石不断警示楼市风险,多次对内地房地产行业表示担忧,称 “没有价格永远增长的房地产市场”,并且对华人首富李嘉诚抛售大量资产也发表了看法,称“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了! ”王石不厌其烦地像江湖郎中般不停地吆喝,提醒人们注意楼市风险,而万科却高歌猛进,这让许多人感到困惑,不知“王氏葫芦”里究竟卖的是什么药。“别听王石瞎忽悠! ”面对王石言论与万科行动“自相矛盾”的现实,有业内人士认为,王石与万科实质上是一个唱黑脸,一个唱红脸。如果按照这种逻辑,王石似乎不像是江湖上卖药的,而更像是放烟雾弹的,其“醉翁之意不在酒”。

“实际上,如果单纯从租售比来看,在如此高的房价下,目前的房租水平相对而言还是偏低的。”赵秀池说,“如果要调节房租,首先就要调控房价。”

一是加强限购政策社会监督,组建限购监督委员会,严厉打击骗购行为担保人房产。对弄虚作假违规骗购的购房人列入黑名单,5年内不准在京买房,对企业协助造假的,冻结全部在京项目的手续办理,涉嫌犯罪的,移送公安机关查处。

北京中原地产市场研究总监张大伟称,按照计划,新政策推出后有7万套的供应,这至少会锁定市场起码15万套的需求担保人房产。7万套房源会彻底改变市场的预期,恐慌性抢房很可能消失,反而商品房项目会出现加快开盘,避免与这类型房源直接竞争客户。

当前,格子铺项目的投资商是否纯粹圈钱仍不能盖棺定论,但值得注意的是,很多旧项目是被外来投资商收购再销售二手铺的,或者由外来投资商参与运营的,如千悦汇、星玺广场、鸿福少年艺术宫殿等。据东莞市工商局消息,千悦汇的项目公司东莞市千悦汇商业管理有限公司在今年4月27日成立,注册资本只有50万元,只相当于两套商铺的价格。

而另一部分人则觉得“加价”必须取消,否则容易滋生行业的潜规则,加重老百姓的出行负担。

房子 交通 房价

上一篇: 厦门保障房以管理提升品质 让住户住得舒心

下一篇: 高端住宅陷销售困局 蔚蓝卡地亚10亿转身综合体


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-01-14
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复
来自登封的网友说:评论时间:2021-01-14
带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-14
    我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2021-01-14
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

来自中山的网友说:评论时间:2021-01-13
要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复
来自常熟的网友说:评论时间:2021-01-13
你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自绍兴的网友说:评论时间:2021-01-13
    最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。 回复

  • 来自商洛的网友说:评论时间:2021-01-13
    带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。 回复

  • 来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-12
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自鞍山的网友说:评论时间:2021-01-12
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

热门专题