【罗湖区房产过户在哪里】破位地产股需要回避 2010年地产板块不确定性增多


发布时间:2021-01-14 15:37:45 阅读量:1905 作者:善玮

总体来看,对于地产板块由于2010年面临不确定性因素较多,其阶段内虽然出现大幅的重挫,可能会有品种在2009年报增长体现中表现或反弹,但由于预期开始减弱,特别是品种中期技术破位的大背景下,其超跌或盘中反弹阶段内难改弱势,投资者可降低此板块的品种配置或回避罗湖区房产过户在哪里。

2010年地产板块不确定性增多 预期趋弱罗湖区房产过户在哪里

周三A股振荡中,地产板块多品种出现反弹如大龙地产、阳光城、卧龙地产等二线地产股反弹明显,但从一线地产股如万科A、招商地产、保利地产、金地集团来看,其总体疲弱,盘中振荡后尾盘再回落。

从地产板块来看,我们研究认为,短期超跌后的反弹,难以改变其中期疲弱走势,由于市场环境及政策面不确定性,其有可能复制2009年钢铁股走势,其阶段性弱势将持续,投资者应以阶段内回避为主。

从龙头品种的近期跌幅来看,万科、云南城投、招商地产等均有20%多的跌幅,成为A股市场近期最弱品种之一。而从大的趋势来看,龙头品种的运行轨迹已发生了改变,有的还出现的中期破位之势。比如万科A,其已经跌破了自2008年金融危机时所形成的低位7.78上连上升线的支撑线;其他如保利地产等也大多如此。

从政策层面来看,研究认为地产板块在2010年将难以复制2009年业绩和销量的增长,可以说2009年那种收益水平近年将难以再现。政策层面在去年12月初,形成的遏制房价过快上涨的政策非常明确。而进入2010年后,研究发现,其地产行业面临政策性调控的可能仍将非常之大,比如物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,是否在2010年推广至全国存在着较大不确定性、国家相关政策对二套投资性住房房贷的从严等,这些都可以说房地产行业与2009年国家刺激政策下“保八”大环境发生了根本性的变化。因此从政策层面来看,税收、信贷、价格调控等多种手段都可能在10年出现。地产行业2010年面临的环境将是风险大于机会。

(九鼎德盛)

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3月3日下午,徐州街头的风带着春日的温润。在建国西路的徐州市国土资源局,一块崭新的“徐州市不动产登记局”的牌子挂在大门左侧。国土局三楼的原土地证办证大厅,已更换了标识为“不动产登记交易服务中心”。

链家地产市场研究部张旭表示,春节前市场已呈现出进一步向好的迹象,加上2月末央行降息出台,客户入市积极性进一步增加,节后的成交高峰持续时间或将有所延长。

业内人士表示,进行不动产登记虽然对房地产投资需求产生一定的制约作用,但不会影响刚需购房族的信心;而降息带来的实质利好对于刚需购房者来说更是一个好消息。伴随着降息和不动产登记等宏观调控政策刺激之下,楼市开始有回暖之势,以满足自住为需求的刚需盘或将迎来“小阳春”。

记者走访好德嘉房产、鑫园房屋、玛雅房屋等多家中介公司了解到,《不动产登记暂行条例》实施后,二手房源并没有出现激增情况。好德嘉房产工作人员告诉记者,前几年可能还有炒二手房的现象,现在买二手房的基本都是刚需。从该公司销售的情况来看,二手房成交主要集中在80㎡~110㎡,不少都是外市县来银置业的年轻人。

在获悉央行再次降息后,内江小伙方科高兴地在朋友圈中发了一条心情:“降息了!看来当初贷30年的决策嘎嘎棒!希望今年再降息两次!把我月供降到1300以内。无压力呀!无压力!”

记者昨天上午从北京市管和国管公积金中心获悉,购买面积超过90平方米的首套自住房的购房人,也可以申请120万元的公积金贷款额度。

从目前市场状况看,支撑二手房市场呈现金九银十的理由并不充分,即将到来的9月,反而可能会是春节之后的又一低谷。

“去年房地产市场环境不太好,有几项工程款到现在还没到位,今年不想冒这个险了,现在手里只有一个项目,在栾城,3月底开工。”做了多年包工头的老孙坦言,今年房地产市场延续着去年的冷清,现在他接工程会比之前更加谨慎。

据了解,春节期间各大房企紧抓返乡置业潮,加大优惠力度,以价换量同时,也让楼市均价与去年同期相比,有所下降。

利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者,比如夫妻等。此外,在一些债务纠纷中,债权人可以凭借人民法院的补充证据材料通知书,自行或委托律师事务所查询债务人(欠债者)名下的已确权房产情况。

春节后刚过一周,武汉楼市逐渐走出休假阶段,各项目开始准备年后的营销推广活动,在各大售楼部里,记者没有见到太多变化。中指院(华中)市场研究总监李国政称,由于不动产统一登记及房产税征收相关政策的消化周期较长,短期对楼市不会有太大影响。但目前的武汉楼市正处于高库存时间,今年的武汉楼市"去库存"将成常态。这一说法在亿房的研究数据里得到证实。亿房研究数据显示,整个二月份,全市商品住宅新增供应127.00万方,其中主城区88.56万方,远城区38.44万方,主城区和远城区的供应量分别环比1月份减少了42.4%和31.2%;与去年同期相比,主城区增加252.6%,远城区增加394.3%。新房市场影响还会显现,二手房市场是否有大的波动呢?根据21世纪不动产武汉区域统计,从2014年12月起,出售房源挂牌量约在8000套左右,较去年同期并没有太大的变化。21世纪不动产武汉区域市场总监黄蕾告诉记者,自2014年12月开始,新增房源量、多套房挂牌的业主数量、新增客源量等指标,都处于平稳状态,较《不动产登记暂行条例》出台前都未有明显波动。今年春节一周的业主放盘量和门店访客量较去年春节变动幅度都在10%以内。

地产 板块 地产股

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来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-14
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复
来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-14
悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自大同的网友说:评论时间:2021-01-14
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2021-01-14
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

来自张家港的网友说:评论时间:2021-01-13
不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。 回复
来自东方的网友说:评论时间:2021-01-13
没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

  • 来自梅河口的网友说:评论时间:2021-01-13
    清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。 回复

  • 来自丽江的网友说:评论时间:2021-01-13
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

  • 来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-12
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2021-01-12
    当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。 回复

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