【无锡房产过户】英国提高豪宅印花税富豪蜂拥买房为“省钱”

发布时间：2021-01-17 10:24:22 阅读量：89565 作者：朝寒

英国财政大臣乔治·奥斯本3日宣布税制改革，为98%的购房者下调了印花税率，但大幅提高了总价高于150万英镑(235万美元)房屋的印花税率。不过，如果买家在3日午夜之前买房，那么他们有权选择按照旧税制或新税制纳税。消息传出后，一些富豪和投资者们当天下午和晚间蜂拥买豪宅，甚至有人火速

“一栋房屋以98万英镑(约合154万美元)成交，买家可以少纳税2550英镑(3996美元)；另一栋房屋以200万英镑(313万美元)成交，买家可以少纳税5无锡房产过户.5万英镑(8.6万美元)。”

英国财政大臣乔治·奥斯本3日宣布税制改革，为98%的购房者下调了印花税率，但大幅提高了总价高于150万英镑(235万美元)房屋的印花税率无锡房产过户。不过，如果买家在3日午夜之前买房，那么他们有权选择按照旧税制或新税制纳税。消息传出后，一些富豪和投资者们当天下午和晚间蜂拥买豪宅，甚至有人火速从海外赶回英国，就是为了搭上旧税制的“末班车”。为“省钱”，富豪们也还是蛮拼的。

更令人啼笑皆非的是，为了帮客户办理那栋200万英镑房屋的买卖手续，代理律师不得不取消他的结婚纪念日庆祝活动，暂时把妻子抛到脑后。

一名房地产顾问告诉英国《每日电讯报》记者，奥斯本3日宣布新政策后，一名海外客户当天下午飞抵英国买下一栋总价2000万英镑(3130万美元)的房屋，节省纳税40万英镑(63万美元)。据新华社

对此，南京市国土局表示，钟山学院养老院地块项目建成后，将成为南京首个医养结合型养老院，对填补南京市通过民资建居家型养老设施空白，构建立多元化养老模式将带来重大积极影响。

面对市场的理性回归，当前仍在深化的惠州楼市调控将如何发展？胡光宇分析表示，市场供应量的增加和需求的理性化必然带来区域市场的差异化发展。

3月15日，远洋地产旗下子公司以40.8亿元竞得大望京1号地，楼面价达2.75万元／平方米，被认为是北京市场上新的“单价地王”。下午，中国兵器装备集团公司旗下北京世博宏业房地产开发有限公司，以17.6亿元的总价竞得海淀区东升乡地块，楼面价2.90万元／平方米，刷新单价“地王”纪录。当天，中信地产还以52.4亿元的总价竞得大兴区亦庄地块，成为北京总价新“地王”。

□本版撰文信息时报记者田桂丹罗莎琳实习生林颖本版摄影信息时报记者朱元斌

“申请住房维修基金超级难！”市人大代表刘莲香提出了住房维修基金提取程序烦琐的老问题。据她所知广州某小区因为爆水管，陆续停水几个月，但要申请住房维修基金却卡住了，因为征集不到“双2/3”业主同意，最后只能由受影响的小区业主私下出钱维修。

面对去库存的压力，开发企业该如何突围？2016重庆春季房交会开幕前夕，以重庆地产“一哥”龙湖为代表的开发商似乎正在将这个答案交给产品，并首次“曝光”其备受业内关注的客户研究体系。“市场已经快速出现分化，住宅用户的需求也在发生激烈的变化，房企需要快速转换思维方式，才能抓住用户。”重庆龙湖地产营销副总罗政在2016新品战略发布会上称，“产品主义”的核心就是建立在对更多客户的理解与对未来趋势的预判上。以家庭结构为例称，由于老龄化和二孩家庭的到来，将来一个家庭夫妻双方，夫妻双方的父母，以及家庭小孩三代同堂的2+2+2+1，或是2+2+2+2的居住方式将成为普遍现象。

某知名房企负责人向记者透露，虽然近期不愁销售，但由于政府在住房备案过程中都规定了指导价，因此房价大幅上涨的可能性不大，而且“我们也会观望，不会盲目调整价格”。

管中窥豹，可见一斑。日前，针对“国五条”细则可能产生的影响，新京报记者进行了分头走访，当然，动态的市场最终还需要时间来说话。本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。

□本版撰文信息时报记者田桂丹罗莎琳实习生林颖本版摄影信息时报记者朱元斌

据萧山法院法官说，别墅原本的房东是生意人，资金周转出了问题，因为债务问题被银行和其他债权人告上法院，最后不得已拍卖自家居住的别墅来偿还债务。

《通知》明确，要提高住房公积金贷款抵押登记效率。不动产登记机构应当严格按照有关规定，及时受理住房公积金贷款抵押登记申请，在10个工作日内完成抵押登记手续。要应用信息化等技术手段，进一步提升住房公积金贷款抵押登记效率。

北京无锡房产过户：加快政策性住房、商品房及配套设施建设任务落地

叶檀认为，新“国五条” 短期内对楼市会有打击，因为它透支了未来一段时期内的二手交投量，但是这仅仅是对住宅市场，对于商业地产的影响不大。对商业地产影响比较大的还是商业的战略布局。同时，叶檀表示，从北京版新“国五条”细则可以分析到，以后户口的含金量更高，而以户口作为调控杠杆，其实是与市场化手段背道而驰的，期望早日回归市场这只无形的手的调控时代。

调整贷款受理条件，将缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上可以申请贷款调整为缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上可以申请贷款。严格执行中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款的相关规定。

银行人士告诉记者，“这是各银行在落实银监会发布的《个人贷款管理暂行办法》(以下称《个贷办法》)”。2月初，中国银监会发布《个贷办法》，明确指出“贷款人应就借款人的借款用途进行尽职调查，有效防范个人贷款业务风险”。

继2月份大幅上升后，美国3月份预售屋销量小幅下挫，当月预售屋价格中值继续下滑，显示住房危机尚未结束。报道称，美国商务部周五公布，经季节性因素调整后，美国3月份单户型住宅销量较上月下滑0.6%，折合成年率为356,000套。

另一宗“限房价、竞地价”地块位于亦庄河西区，总建筑规模约16.6万平方米，该宗地全部建筑规模均建设普通商品住房，销售均价不超过52695元/平方米，且最高销售单价不得超过55330元/平方米，此外，该宗地居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。最终由北京首都开发股份有限公司、保利(北京)房地产开发有限公司和北京创嘉兴业科技有限公司联合体以62.9亿元竞得，并且居住用途建筑面积的2%需自持，溢价率为36%，成交楼面价为37956元/平方米。D155

昨日，记者以投资者的身份致电三亚一新盘——克拉码头，体会了一孙姓职业顾问的热情好客，挂断电话之时她再三叮嘱一定要去项目现场考察。孙小姐介绍，该楼盘位于三亚湾一线海景中心地段，均价为2.8万元/㎡，房源充足，还有近百套可供选择。随后话锋一转：“我们春节期间推出了10套特价房，均价在2.3万元/㎡，其他房成交总价后减10万元，再打9.8折。”

税制英国印花税

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