【吴川房产海景】北京售价5000万“水城御墅”小产权房开拆

发布时间：2021-01-24 08:33:38 阅读量：72121 作者：昊东

其中，昌平区北七家镇郑各庄村委会非法占地建设“水城御墅”一案，目前已拆除非法建设一栋，昌平区政府正在逐步推进此项目的后续拆除工作吴川房产海景。北京高杨伟业农业发展有限公司非法占用密云县穆家峪镇辛安庄村集体土地建设一案，目前该项目已停建、停售，属地镇政府已组织相关职能部门责令该公司停止施工、查封施工现场、拆除销售广告牌，对该项目进行了断水、断电。对非法占用耕地的管理用平房进行了拆除，并恢复土地原貌。

因媒体曝光而浮上水面的昌平区水城御墅小产权房，曾是卖价最高叫到5000万元一套的“天价”违建四合院。而记者昨日从市国土局了解到，水城御墅违法建设已于近日开始拆除，目前已经拆除一套，而北京高杨伟业农业发展有限公司非法占用密云县穆家峪镇辛安庄村集体土地建设的“项目”，也已经停建、停售。

此前，曾有媒体曝光昌平区郑各庄村的水城御墅项目为违法建设。而这一“项目”当时已经建成了数十套四合院。这些四合院最小面积为800平方米，售价从2000万元到5000万元不等。随后在今年6月，市国土局公开挂牌督办了昌平区北七家镇郑各庄村委会非法占地建设“水城御墅”案、北京高杨伟业农业发展有限公司非法占用密云县穆家峪镇辛安庄村集体土地建设案这两起案件，并表示将会同有关部门严肃查处，查处结果适时公布。此时，“水城御墅”案件涉事的宏福集团已对存在的问题进行了初步整改，对“水城御墅”全面停工、停售。

而昨日市国土局发布信息显示，目前经过国土部门加大执法力度，认真查处，这两起案件取得了重大进展。

此外，市国土局密云分局已送达《行政处罚决定书》，作出对符合土地利用总体规划的部分依法予以没收并处罚款，对不符合土地利用总体规划的部分依法拆除、责令退还土地的行政处罚吴川房产海景。目前，没收的建筑物已移交密云县政府处理，39863元罚款已交纳，需拆除的建筑物一事，因违法当事人未自行履行，市国土局密云分局已向密云县人民法院申请强制执行，密云县人民法院已经受理。

今年9月市国土局发布，北京已初步清理出79个在建、在售利用集体土地违法建设销售(变相销售)住宅的项目，并公布了名单。今年10月，市政府召开专题会议，研究清理整治“小产权房”。并强调解决“小产权房”问题的态度一定要坚决，北京要成为执行国家法律法规政策的模范。首先要坚决杜绝出现新的“小产权房”；对在建在售的要坚决处理，立即叫停。(记者 耿诺)

现场有开发商表示，在远洋、绿地、保利国内三大知名房企入驻大望京后，不少人看到了区域成熟发展的前景。2号地和包括居住用地的远洋、保利地块虽然用地性质不一样，但是价差也让人看到了升值获利的前景。但参与竞标的三家企业报价总体也依然是“标着3号地走”。

主持人：国内大型的地产复地集团即将退出H股，您有什么样的看法？复地集团是真的想要退出房地产业吗？

市民曹先生一大早就赶到了售楼处现场，当记者和他聊天时，排在前90位的他，一脸欣喜地等待叫号选房吴川房产海景。他告诉自己，自己就是房山本地人，这次也是他首次购房，打算买个三居室。“附近的几个楼盘也都看过，但均价都在16000元左右，觉得还是有点儿贵。比较来比较去，国际城每平方米12500元的价格还是比较便宜的，适合我们这种刚需。”

而上周的新增供应量再度大幅下滑，全市预售陷入寒冷期，全市五区仅顺德区御华明珠花园一盘取得新增预售84套单位，合计0.78万㎡，环比上周大幅下降92.32%，其他四区均为零供应状态。

此前，本市住房公积金业务网点共有28家，均为住房公积金管理中心下设的分中心或管理部，与银行网点的“联姻”尚属首次。 (记者 沈衍琪)

要说任志强，绝对有三天三夜说不完的话题。作为地产行业一个“典型”的人物，光是网上能搜到的任氏语录就足以让你为之兴奋和感叹好长一段时间。作为一个有着下过乡、参过军、创过业、坐过牢的公众人物，任志强以“敢言、直言”著称，以至于他被业内人士冠以“地产大炮”的尊号。不少人认为他是地产界的“思想家”，他也经常以一个“斗士”的形象唇枪舌战；但也有很多人认为他是“既得利益者的代言人”，他的很多言论都在刺痛着普通购房者的心。他的观点屡屡遭到围攻，被驳斥但始终难被推翻，以至于他对行业、政策的某些判断已经被定义为“理论”。

△多措施破解住房难问题——大力推进保障性住房建设，今年规划建设各类保障性住房42000套；推进房地产开发建设布局的战略性调整，实现建设重心向中心城区以外转移，优化住房供给结构，加快中小套型普通商品住房土地供应量；全面推行商品住房销售明码标价和新建商品房预售资金监管工作。同时完善“网上房地产”网站，及时公布批准预售项目和房源信息，为百姓购房提供便捷的信息渠道。(记者 张立)

3月份尽管市场已逐步消化新政带来的市场影响，但在学位房交投传统旺季的这段时间内，市中心部分学位房热门路段，仍有较大盘源选择空间，部分传统的学位房买家群体甚至出现观望情绪。中介专业人士分析，以往购买学位房的买家当中，不少是手中已持有两套或更多物业的人士，一般会选购楼龄长、户型小的学位房，楼层稍高一些都不会介意。他们购入物业后一般都会将物业放租，因为原本已有舒适的居所，因此很少会真正入住学位房。“限购”政策对这批持有多套物业的学位房买家影响较大，3月以来已少有买家单纯为子女入读名校而买套学位房放租。

水城 御墅 四合院

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