【宝应县房产嘉华年】长和重组方案获高票通过

发布时间：2021-01-25 00:37:58 阅读量：3867 作者：雄璟

有“世纪大重组”之称的长江实业与和记黄埔重组一案终于完成临门一脚。昨日，在李嘉诚旗下长江实业举行的股东会特别大会上表决长和系重组方案，股东会以逾99%的赞成票比例，使得重组方案顺利获得通过。据参会人士透露，集团主席李嘉诚在股东会上说自己一直以来最高兴的事就是大家都支持他，长实、和

据悉，如果重组方案获批，长实将于今年的3月10日最后交易，3月18日长和会首日挂牌，预期和黄重组方案将于3月底寄发，而6月底则会完成分拆上市宝应县房产嘉华年。

有“世纪大重组”之称的长江实业与和记黄埔重组一案终于完成临门一脚。昨日，在李嘉诚旗下长江实业举行的股东会特别大会上表决长和系重组方案，股东会以逾99%的赞成票比例，使得重组方案顺利获得通过。

据参会人士透露，集团主席李嘉诚在股东会上说自己一直以来最高兴的事就是大家都支持他，长实、和黄合并重组后迈向“大成功路”，而自己最遗憾的事情则是工作时间有限，终有一日要退下来，不过他认为世人都有这个遗憾，而自己目前健康还很好。

会上有股东问长和合并会否加大负债比率及进一步扩大在欧洲的收购，长实副主席兼董事总经理李泽钜对此表示，重组后在技术上负债比率的计算方法有变，但事实上公司并没有多借钱，资产相反则有所增加，主要因为赫斯基能源股份增加宝应县房产嘉华年。李嘉诚则称，在欧洲的收购“一直对股东有交代”，而自己入主长和以来40多年从无负债问题，并重申集团“发展中不忘谨慎，谨慎中不忘发展”。

今年1月9日，李嘉诚首次公布长和系重组计划，宣布拟将旗下最有分量的两家公司——长江实业与和记黄埔进行合并重组，成立两家新的公司——长江和记实业有限公司(以下简称“长和”)和长江实业地产有限公司(以下简称“长地”)，预计将于今年上半年完成。长江实业与和记黄埔的股东将通过换股获得长和股份，长和将取代长江实业继续以“00001.HK”的股份代号上市，而和记黄埔将退市，长地再以介绍形式上市。

重组后的两家新公司会在业务上有明确的界线和差别，长和将持有长江实业及和记黄埔的所有非房地产业务，包括港口及相关服务、电讯、零售、基建、能源和动产租赁业务(飞机租赁)。长地将持有长江实业及和记黄埔在香港、内地及海外的房地产业务。

上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，长和重组方案顺利获批的最主要原因是符合绝大多数股东的权益，通过合并重组，可以更好地厘清长和系的业务结构，更有利于其各个业务板块的良性发展宝应县房产嘉华年。而此前重组方案公布后市场反应也比较良好，长江实业股价涨幅接近20%，和记黄埔股价涨幅也达到18%。

黄文波透露，目前广州市国土房管局正在研究制定一系列节约集约用地政策措施。其中包括：逐步缩小划拨用地和协议出让用地的范围，更加严格地执行产业用地招拍挂制度，尽可能减少产业用地的竞买准入条件；探索对经营性社会事业用地实行有偿出让，对利用原划拨用地进行经营性活动的按年征收土地收益。

王石表示，在中国财富排行榜上，上榜最频繁的是零售业，而不是房地产。此外，中国消协现在投诉最高的行业中，房地产业已经降到第四位，“如果对他们(开发商)没有一些正确的评价，对刺激内需是没有利的。”

比之往日的火热销售，如今的恒盛欧洲公馆却麻烦缠身。据了解，自从去年5月交房至今，号称精装修标准达4000-5000元/平方米的该项目，便陆续曝出建筑面积私加、墙体出现裂缝、下水管道未接通、屋内浮尘严重、小区地下车库无法使用、公用绿地被占用等种种问题，由此更引发了业主的数次集体维权。“抗议维权无望，就只能通过法律手段解决，不能吃哑巴亏。”面对层出不穷的种种问题，恒盛欧洲公馆一位业主表示。而近日，包括上述业主在内的十余名业主便以一纸诉状，将开发商恒盛地产推上法庭。庭上，包括建筑面积私加、墙体开裂、排水管道未封堵、地下车库漏水、小区绿地遭占等一年来积压的大量问题也被和盘托出。