【滕州恒宇房产】6块商业地将“匹配”西客站片区 配套建设提速


发布时间:2021-01-16 12:27:42 阅读量:819 作者:朝彦

济南泉源置业有限公司、山东建邦集团有限公司、济南荣建置业有限公司3个公司瓜分其余3宗位于西客站片区的商业商务用地,成交价格分别为21842万元、16711滕州恒宇房产.32万元和17701万元。

于2014年年末挂牌的13宗土地挂牌截止,全部底价成交,成交总金额达到49.4亿元。海尔旗下房地产公司如愿摘得北湖片区核心区3宗商住混用地,7宗位于西客站片区的土地中除1宗用于建设社会停车场外,其余全部为商业商务用地。由此可见,西客站片区商业配套建设开始提速。

此次成交的土地中,7宗位于西客站片区,总面积为252488.1平方米,其中6宗为商业商务用地,1宗建设社会停车场。西部新城的建设一直大踏步向前走,不少住宅项目的建设速度很快,但各种商业项目的进展似乎有些跟不上脚步。从这7宗土地的成交来看,西部商业配套的建设速度也开始加快了步伐。

7宗土地中,3宗位于青岛路南侧、齐鲁大道西侧,包含2宗商业商务用地和社会停车场用地。这3宗土地打包出让,被山东西进股权投资基金管理有限公司全部带走,此外,该公司还拿下了位于槐荫区烟台路南侧、济宁路东侧的1宗商业商务用地。这4宗土地的总成交价格为13.66亿元,根据容积率计算,3宗商业商务用地的地上楼面地价在每平方米1800元左右。

位于天桥区北湖片区核心区的3宗居住和商业混合用地毫无意外地全部被海尔地产旗下济南海智房地产开发有限公司收入囊中。3宗土地总面积196989.6平方米,成交总价格为23.8亿元。这是北湖片区核心区土地首次成交,应为海尔云世界项目用地。

除此之外,济南红树林嘉隆联合体以36793万元的总价摘得市中前龙窝庄以南2宗土地,济南西城投资开发集团以26740万元获得长清区一宗商业用地。

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新年半个月,济南成交土地或达3622亩

2015年开年还不到半个月,济南已经出现2次较大规模的土地成交。1月6日下午,2015年首批次共12宗土地挂牌截止迎来成交,除位于天桥区明湖北路北侧、胶济铁路南侧的一宗地块流拍外,其余11宗土地全部底价成交,总成交金额46.2亿元。

2015年的两次土地成交共成交了24宗土地,土地总面积达到160万平方米,约合2359亩,总价格95.6亿元。1月15日,济南还有12宗、约1263亩的土地挂牌成交,若全部成交,1月份上半月济南成交土地将达到3622亩。从目前情况看,今年1月份土地成交总量或超过去年同期。

业内人士分析认为,年初土地市场的集中成交,将为全年楼市供应打下好的基础,2015年土地市场仍会较为稳定,底价成交或仍是主流滕州恒宇房产。

●户口年限:家庭成员具有本市常住城镇户口的年限定为7年 (含7年)以上;家庭全体成员在申请所在区(县)的户口年限定为5年(含5年)以上。

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2011年的中国房地产市场正经历新一轮政策紧缩,继重庆将开征房产税消息后,国土资源部10日再次重申将重拳整治违法违规用地,对于74个城市在土地例行督查中发现的闲置土地问题,限期在一季度全面完成整改查处。另外,有消息称,与闲置用地相关的部分企业已被“禁贷”。

放松二套房贷、减少购房买入和转让环节的各种税费、降低贷款利息……,在已经出台了不少鼓励消费的政策之后,中央和地方各级政府还将会出台怎样的政策,刺激目前低迷的房地产消费?

而作为销售周期较长,占有资金量比较多的别墅类产品,在此时与开发商快速回笼资金的短期战略显然不符合,无疑属于率先被调整的产品。严涛认为,这势必将会使别墅产品的稀缺性在2009年进一步加剧,而其中的顶端产品,独栋别墅将受最大的冲击。

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来自河间的网友说:评论时间:2021-01-16
很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复
来自阳泉的网友说:评论时间:2021-01-16
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    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-16
    生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-15
昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复
来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-15
正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2021-01-15
    长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自都匀的网友说:评论时间:2021-01-15
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-14
    总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复

  • 来自常州的网友说:评论时间:2021-01-14
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

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