【丰城市房产信息】一周楼市:放松限购助楼市回暖 成交暴涨或昙花一现(4)


发布时间:2021-01-14 13:43:16 阅读量:322 作者:靖轩

而在农行上海分行滨江支行,个贷中心的范经理则对记者强调,能不能享受优惠还有其他附加条件:“你收入一定要够,要有一定的还款来源,每个月如果要还1丰城市房产信息.3万元,收入至少要2.7万元。”

周思源兴奋地狠灌了几口冰红茶。“没想到这么快就放款了,跟做梦似的。”他告诉《中国经济周刊》记者,原本打算和贷款行打一场“硬仗”,因为身边一些朋友等待放款的周期长达三个月甚至半年,没想到他月初才接到贷款审批通过的通知,不到一个月就已经到账。

7月28日,记者走访上海13家银行支行发现,顺应全国多地松绑房贷政策的“潮流”,上海也有部分银行加入了首套房利率优惠的“军团”,放款周 期普遍大大缩短。其中直接利率下浮的银行包括农业银行和汇丰银行,而工商银行、建设银行、交通银行等也取消了此前持续多月的基准利率上浮10%左右的惯 例。

2014年上半年以来,全国各地的房贷政策一度越收越紧,首套房贷款优惠逐渐减少,从回归基准利率到不断上浮,2月甚至还吹过一阵凶猛的“停贷风”。不过,在7月底信贷紧绷的气象被一扫而空,银行间开始互博竞争。

此前有报道称,农业银行近期以强势降价突袭市场。7月28日,记者以购房者身份致电农业银行上海分行羽山路支行个贷中心吴经理,确认了坊间盛传 的该行利率打折的信息。“如果公积金和商业贷款组合贷,需要认定其中的商业贷款金额,现在的预通知是200万以上大概可以打九五折,但正式通知还没有下 来。”

“具体情况还要看信用评分,影响信用评分的因素包括客户的学历、婚姻状况、工作单位以及信用卡是否拖欠等。”范经理还告诉记者,农行的个人房贷政策变动频繁,“现在房贷利率政策一个月一变,一般是月底出下个月的利率政策。”

更实际的优惠则是放款周期的缩短。“如果是一手房,最快15天就可以放下去了,”范经理表示,“不过,每个开发商都有自己合作的银行,基本上开发商会给你找按揭银行,具体还要根据开发商的情况。”

重庆晚报记者昨日获悉,重庆首家五星级酒店———万豪酒店及其裙楼正在涅槃:除一期工程(原万豪酒店)已启动酒店公寓、行政套房改造外,二期工程(原万豪裙楼)拟在此建一座高431米、共101层的地标大楼,成为解放碑乃至渝中半岛的新高度。万豪地块股权人、项目业主方重庆皇石置地有限公司相关负责人表示,这座大楼的建设方案及最新效果图已上报相关政府部门,等待审批通过。■重庆晚报首席记者 朱昕勤 记者 刘润 实习生 张清 摄影报道

榜单中,联投置业旗下联投广场以单日成交面积2.15万平米成为武汉楼盘日销冠军。在第三季度末,武汉市全面取消住房限购,当周武汉新建商品住宅成交量大幅上升,周成交量近50万方,创历史新高。而10月中旬,武汉第二套房公积金贷款最低首付款比例调整为房屋总价的三成,对于首次改善需求是利好,或会刺激这类购房群体入市。专家预计,随着政策的消化及成交量居高不下,未来一段时间武汉价格下调项目将逐渐退出市场,但销售业绩的压力仍将促使各项目以稳价走量为主。

由于季节因素影响,四季度往往是房企一年中的销售“淡季”。但过去三年,四季度的房地产交易量均创下当年成交高点或次高点。

供热办:新房一般需由开发建设单位保驾运行两个采暖季,此期间出现的供暖问题应由开发商和供热办共同来发现问题并解决。在未经供热单位验收前出现的所有供热问题,应由开发建设单位负责解决和维修。如果确是由于供热单位原因造成供暖温度问题,也应由开发建设单位出面与供热单位协调解决。

支持基本住房需求这一原则在最近出台的一系列政策中均有所体现。比如房贷新政策要求“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。”住房公积金新规定中要求推进异地贷款业务,公积金贷款对象扩大至第二套改善型自住住房。

业内人士指出,在多项利好消息的刺激下,今年年末房地产市场有望再现“翘尾行情”,成交量将明显上涨丰城市房产信息。其中,一线城市的二手房价格将有所上升,带动整体房价逐步回 升。

二手房市场的反应更剧烈。数据显示,今年10月以来,中原地产旗下二手房成交量比9月同期上涨76.9%。其他大型中介机构的数据还显示,近期各门店的带看量和成交量明显回升。中原地产首席分析师张大伟认为,信贷政策松绑对市场影响逐渐体现。由于网签数据相对滞后,预计未来的成交数据还将继续上涨。

令人费解的是,这一没有任何手续的项目,在去年8月6日举行的开工仪式上,竟有多名当地政府部门官员出席,为其站台。对此,华县县委宣传部相关人士此前对澎湃新闻表示,当时只有部分乡镇领导出席,县政府领导未参加。

公积金体系如何应对危局,如何通过透明化监管赢得更多市民的信任,还有一段艰难的路程需要去跨越。昨天,有市民反映在丰台区西三环万柳桥西一处工地内藏着没有经过审批的“黑早市”,商贩没有营业执照,还造成附近环境脏乱,存在食品卫生等诸多方面隐患。新村街道办事处回复表示,目前已经联合城管部门对该市场进行调查。

榜单中,联投置业旗下联投广场以单日成交面积2.15万平米成为武汉楼盘日销冠军。在第三季度末,武汉市全面取消住房限购,当周武汉新建商品住宅成交量大幅上升,周成交量近50万方,创历史新高。而10月中旬,武汉第二套房公积金贷款最低首付款比例调整为房屋总价的三成,对于首次改善需求是利好,或会刺激这类购房群体入市。专家预计,随着政策的消化及成交量居高不下,未来一段时间武汉价格下调项目将逐渐退出市场,但销售业绩的压力仍将促使各项目以稳价走量为主。

在业内看来,一线城市的楼市成交局面出现调整都是属于冲高回落丰城市房产信息。“成交量下降是迟早的事,拿上海来说,不但是连涨了好几个月,而且已经涨到了一个新的历史高位,它不下来我们反而要担心。”克而瑞中国研究中心总经理陈啸天坦言。

曾取得限价商品住房购买资格证明但在有效期内未购买限价商品住房的群众将可再申请一次限价商品住房,相关规定将于今年10月1日起施行。

中报还显示,由于今年市场销售回暖,万科对5个项目的跌价准备进行了调整,共增加上半年归属于母公司所有者的净利润约1.6亿元。据悉,万科曾在2008年对13个项目计提了12.3亿元存货跌价准备。

对于近段时间,武汉楼市成交量井喷的原因,业内人士普遍认为,主要源于政策放松。

此次上榜女富豪平均年龄48岁,与去年相同,比男富豪小6岁。其中有4位“80后”:27岁的尹索微、33岁的杨惠妍和吴艳、34岁的刘畅。年龄最小的是24岁的纪凯婷,她是唯一的“90后”富豪,也是15位新上榜富豪之一。她是龙光地产纪海鹏的女儿,现为公司非执行董事,但通过不同的公司及家族信托持有龙光地产85%的股权。龙光地产去年营收约111亿元,去年12月登陆香港联交所主板。

楼市 记者 贷款

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来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-14
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复
来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-14
若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。 回复

  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-14
    世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自龙口的网友说:评论时间:2021-01-14
    最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复

来自个旧的网友说:评论时间:2021-01-13
我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复
来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-13
生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-13
    许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

  • 来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-13
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自福州的网友说:评论时间:2021-01-12
    三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

  • 来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-12
    一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。 回复

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