【不动产登记和房产证】“去房地产化”成为新的共识


发布时间:2021-01-21 19:29:15 阅读量:6538 作者:云厉

回顾以往的房地产调控实践,在经济增长放缓的情况下中央往往会放松对房地产市场的调控,最典型的情况是2008年底的政策大逆转不动产登记和房产证。今年的情况则明显不同:自年初以来我国经济运行出现了明显的下滑的势头,但中央一直强调“坚持房地产调控政策不动摇”。上半年我国GDP增速已经跌破8%,而中央在7月下旬还派出督察组到各地检查房地产调控政策的落实情况。这一切暗示着,中国的宏观经济决策正在选择新的方向,“去房地产化”成为新的共识。

摘编如下不动产登记和房产证:

文章认为,观察过去10年中国经济的运行轨迹就会发现,依靠房地产市场的发展可以拉动经济快速增长,可以创造“高增长、低通胀”的完美组合。但这样做的后果同样十分严重,主要表现在以下三个方面:

其一,收入分配结构严重恶化。土地价格的上涨导致居民的财富被“剥夺”,而政府收入和企业的财富快速增加,结果是居民消费占GDP的比例越来越低,经济结构严重扭曲。

其二是产业空心化。土地价格的快速上升不仅导致工业及服务业的成本大幅度提高,降低了老百姓的创业激情,而且导致资源向房地产市场集中,企业家对制造业越来越没有兴趣。

其三,恶化了社会治理结构。在土地价格上涨的刺激下,基层政府与居民及农民之间的土地矛盾越来越尖锐。

文章指出,中国经济要实现未来的可持续发展,必须进行“去房地产化”,这不仅是短期的政策取向,更是一个长期的战略问题。但中国经济的“去房地产化”知易行难。当前,我国工业普遍出现了产能过剩现象,但房地产价格还相当坚挺。这符合资产价格“大牛市”的特征。因为房价上涨的时间持续太久,没有人相信房价会下跌,开发商的“降价促销”立即招来大批投资者抢购。当房价真正开始下跌,产能过剩的矛盾将更加尖锐,经济增长速度还将进一步放缓。

文章最后指出,唯有坚持“去房地产化”,努力调整经济结构,提升产业结构,中国经济才能迎来大有希望的明天。(作者尹中立,有删节)

城镇化大趋势是主导未来十年中国房地产市场发展的主线。在城镇化思路主导下,三四线城市为房地产市场带来巨大的蓝海空间。而在部分业界人士看来,未来的房地产主要的战场仍然是中心城市,长三角、珠三角中心城市为核心的城市群发展,进一步同城化趋势,都带动房地产开发水平的进一步提升。这意味着,不仅对企业而言,一线城市、中心城市的布局意味着机遇和业绩的保证,对于个人投资者来说,看好和稳守一线城市,持有当地优质物业,同样是资产增值的最佳选择。

为迎接首届中国南亚博览会及第十一届亚洲艺术节,今年春节后至10月20日前,昆明陆续对主城区内27条、总长为85.78公里的重要城市道路进行综合整治提升。同时,火车站、五星级酒店的周边道路,主城三横四纵主干道也针对“脏乱差堵”进行了环境综合整治。

为迎接首届中国南亚博览会及第十一届亚洲艺术节,今年春节后至10月20日前,昆明陆续对主城区内27条、总长为85.78公里的重要城市道路进行综合整治提升。同时,火车站、五星级酒店的周边道路,主城三横四纵主干道也针对“脏乱差堵”进行了环境综合整治。

链家地产市场研究部认为,“国五条”在新房市场的执行手段是在供应端控制价格上涨,这使得购房者在对房价长期看涨的预期中,又掺杂进了短期内房价难以大幅上涨,而可以相对低成本入市心理状态。需求的增长远超出政策干预下的市场的供应能力,从当前项目排号、预售的情况看,供需矛盾有加深的迹象。

武汉别墅市场上,哪一类物业的供应与成交占比最大?有数据显示,是联排别墅产品,这是调控政策和市场需求双重作用的结果。

从今年初开始,高俊平就明显感到了北梁棚户区改造加快的步伐不动产登记和房产证。他感到安居梦从未离自己如此之近,“希望自己的新房子能大一点,周围的服务配套建设也快点跟上,这样就方便多了。”

尽管总体有所缓解,但在一些区域,一二手房房价倒挂依旧存在,大多是因为部分板块的新盘近期仍在低价促销所致。但记者了解到,随着业主纷纷主动下调挂牌价,这一差距也正在逐渐缩小。

为证明自己的说法,杨女士还向记者出示了被挖薄共用墙壁的照片,并说,这面共用墙体厚度大约35厘米,被挖去了十五六厘米。为此,她很担心联排别墅的安全,“房子垮了咋整?”宜良县人民医院办公室称,槐云刚是他们医院的医生,但私搭乱建是他的个人行为,与医院无关。

众筹大致是指一种向大众募资以支持发起的个人或组织的行为。一般而言是透过网络上的平台连结起赞助者与提案者。不过,目前众筹方式在中国仍然处于早期阶段,成功率并不高。

银行人士介绍,目前房贷放款不易较为普遍。一位北京购房者称,他3月在北京银行申请了八五折优惠利率的首套房贷,3月底所购房已完成过户,但到目前贷款还没有发放。

2010年,中央又全面推进城市和国有工矿棚户区改造工作;

内地四大标杆房企万科、保利地产、招商地产、金地集团上半年总签约销售金额已经超过1800亿元,日均销售额逾10亿元,业绩大涨。

《环境标志产品技术要求 人造板及其制品》中规定TVOC释放率为≤0.50mg/m2.h(72h),而12个被检样品在甲醛释放量数值较低的情况下,TVOC实测值均在≤0.50mg/m2.h(72h)以下,全部合格(见表一、表二)。

2014年,受大环境影响,中山的房地产市场一直不温不火,在经历一系列政策调控与中央地方布局珠三角的利好消息后,中山的政府和房地产行业也闻声而动,密切合作,积极寻找应对策略,使下半年以来,房地产市场逐渐回暖。

眼下,违建已成大众话题。但要注意不要让它成了“烂尾新闻”,一旦热点过去了,之前还让人义愤填膺的事情最终可能就不了了之。不过,既然相关部门已经介入并启动了相关程序,我还是乐于见到这一起新闻事件摆脱“烂尾”的命运,给各方一个合理的结果。

链家在近十六年的发展史中,着手公益事业已十一年。自2006年建立第一所爱心小学,至今已经捐建了9所爱心小学,覆盖甘肃、内蒙、安徽、陕西、湖北、山东、云南等7省;在20省建立了136所爱心图书馆,捐赠图书502,405册,让45,713名孩子拥有了梦中的课外读物。同时,为边远山区的孩子建立电脑教室、开展“链•未来成长计划”,对学校里家庭贫困、成绩优秀的小学生提供资金资助等。

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陈先生是南沙本地人,在奥园金莎广场工作。他告诉新快报记者,旧镇金莎广场这个十字路口可以说是南沙中心,但这里并不像番禺、广州市区那样繁华,因为不少南沙人白天到市区上班,下班后在市区吃饭娱乐后再回来。像他那样在南沙居住工作的,要购物消遣也喜欢到番禺或广州市区。现在万达广场在建,如将来能像天河城那样,他相信很多南沙人将会愿意留在这里消费。

情况 中央 政策

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来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-21
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复
来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-21
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自金坛的网友说:评论时间:2021-01-21
    今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自海城的网友说:评论时间:2021-01-21
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

来自登封的网友说:评论时间:2021-01-20
昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复
来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-20
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自滕州的网友说:评论时间:2021-01-20
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2021-01-20
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2021-01-19
    怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2021-01-19
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

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