【嘉兴正志房产】海淀首批向社会筹集的公租房网上配租


发布时间:2021-01-16 10:45:08 阅读量:9434 作者:淼瀚

为保证家庭的信息准确,此类模式筹集的公租房在签约时确定的租期为1年,到期后,住保部门还将对保障家庭的资格进行复核,以决定是否还能续租嘉兴正志房产。(记者 兰洁)

今年1月,海淀区启动市场化模式筹集公租房的试点工作,其中筹集社会存量房源模式是指以海淀区房地中心作为实施主体,筹集海淀区行政区域内的社会存量房源作为公共租赁住房,面向海淀区已通过市级备案且尚未配租配售的廉租住房、经济适用住房、限价商品住房及公共租赁住房家庭配租的保障方式。

市民在登录时需输入用户名和密码,密码为备案编号加身份证后4位,非保障家庭则无法登录;在浏览房源板块,可以根据区域、租金、面积、房型等关键词进行检索,最终检索到的房源可显示户型图、位置、租金、起租时间和整修状态等信息嘉兴正志房产。

海淀区住保部门有关负责人介绍,各套房源的登记期限是从首个申请人登记的次日开始起到第三天的21时结束,这期间若有多个家庭选择其中的一套房源,具体的选房排序将按照以下规则进行:优先配租家庭在前、普通配租家庭在后,备案年份早的家庭排在备案年份晚的家庭前面,保障人口多的家庭排在保障人口少的家庭前面,申请登记提交早的家庭排在申请登记提交晚的家庭前面。

在房源登记期限截止后,区房地中心按照平台排序结果,依次通知申请人进行选房。

“目前,我们在筹集社会房源时的价格主要按照市场租金价格进行”,该负责人表示,具体成交价格还会根据房屋装修的情况而略有不同,确定承租意向后,政府将按照公租房导则标准进行必要的整修和修缮。具体承租价格将按照筹集租金下浮20%确定,在此基础上,保障家庭还可享受现行市级6档公租房租金补贴政策。

进入3月,楼市有好转的迹象,本来正是政府推地的较好时机,现在突然暂缓推地,对政府的推地节奏会不会产生冲击?目前来看,即使有冲击也不会太大。广州市国土房管局新闻发言人表示,广州今年的住房用地供应计划其实早些时候已基本编制完成,目前主要是根据国家新要求,对供应总量和结构作些微调,近期将报请市政府审定后公布。根据国土资源部的要求,供地计划编制公布后,住宅用地就可以再次出让了,照此看来,广州暂缓出让住宅用地的过程估计所用时间不会太长,受到影响的只是3月的几宗住宅用地。再说了,广州3、4月土地市场一向不太热,真正热起来往往要到6月之后。因此,即使广州今年的住宅用地供应计划是历年来最大的,估计目前市场受到的冲击也不会太大。 (张秀钦)

据悉,目前六合经济开发区内已经聚集了荣盛、万达、骋望、冠城等品牌房企。作为政府重点规划的区域,六合经济开发区目前已经拥有交通、规划、学区等多种优势,而后期丰富的储备地块也将成为众多房企“猎食”的目标。

赵连霞说,包括公租房在内的多功能产业用地建设可能略微滞后于回迁房建设,但也力争在2012年竣工。

“对于公然违规的捂盘惜售行为,我们的原则是:举报一起,查处一起。市民一旦发现未按时开盘的开发商,可立即向房管局有关方面举报。”杭州市房管局相关工作人员表示。

据介绍,《规划》中城市规模认定标准根据市区常住人口规模进行认定。与90年代的城市划分相比,小城市人口认定从20万以下提升至50万以下,中等城市认定从之前的20万至50万上升至50万至100万,大城市从之前50万至100万上升至100万至500万。此外,增加对超过500万人的城市认定为特大城市。

当然,还有一些楼盘正处于对买家的摸底阶段,其最终开价如何,很大程度上和蓄客程度有关。从目前市场情况看,商家的话语权似乎更大一些,就是在“五一”档期内,买家想找到大幅优惠的楼盘,恐怕比较困难。 文/羊城晚报记者 陈玉霞

此外,依靠多功能家具来满足多重空间也是一个重要方法。市场上有很多上下床,有的是上面休息,下面是书桌;还有的是上面是收纳空间,下面是学习空间,而距离地面20公分的地方是抽拉式的床。

对于银行的“钱荒”,开发商都显得比较淡定。“并不担忧一手贷款问题。”吴耀华在接受记者采访时表示,“其实每年都会出现银行贷款阶段性的紧张,这已经习惯了,并不是什么严重的问题。”据他透露,雅居乐在全国有很多项目,也与很多不同的银行贷款合作,部分银行出现阶段性流动性紧张在往年也经常发生。记者走访了广州市内几个在售的楼盘,当问及贷款问题时,售楼人员大部分都表示“只要提交的资料足够,信用良好就不会有问题。”番禺某楼盘的售楼人员还告诉记者,“一般银行都会给合作的楼盘留足够的贷款额度,贷款方面是不会有问题的。”

而且要注意,商品房预售许可证中注明的开发商应当和出售房屋的出卖人完全一致,否则不能确定开发商销售的合法性。(记者 胡斌 实习生 胡曼 李韵)

值得注意的是,上述人士指出,城镇规模变化不仅仅是数字变动,而是重在改革。但现阶段《规划》中所涉及的仍只是初步划分改变。“因此,小城镇改为市后是否完全拥有与城市规模相匹配的管理权限,具体下放哪些,怎么改还没有具体定论。”

商品房越调越涨,保障房建设如同蜗牛爬行,城市居,大不易。

目前,营口沿海产业基地目前已开发24个商品住宅项目,达到出售条件的商品住宅总建筑面积约206.4万平方米,累计销售98万平方米,近三年年均去化约20万平方米,有效库存约90万平方米。张渤表示,从去年下半年开始,随着营口行政中心的南移,营口沿海产业基地的房地产业的发展已经呈现了健康的发展势头。沿海产业基地作为振兴东北经济的重要抓手,同时作为营口未来新的政治、经济、文化、教育和商贸休闲中心,完全可以率先发力,成为三四线城市去库存的典范。

位于朝阳区三元桥东北角的太阳星城上周六开盘,均价38000元/平米至39000元/平米,当记者以普通购房者身份问及项目价格涨幅时,销售人员说,“3月初33000元/平米是报价,现在市场不一样,周围项目都在涨,不可能卖那个价了”。

刘小姐最近买了一套二手房,享受到7折的优惠利率;冯先生同样也买进一套二手房,银行却表示不能提供利率优惠。“小数怕长计”,贷款50万元20年的话,打7折和不打7折最终相差近12万元。广州市场贷款利率情况究竟如何?记者暗访了广州市多家知名中介。

3月以来,北京二手房成交量直线上涨,由于房价上涨太快,房主涨价违约现象卷土重来,于是购房者纷纷提高定金额度,以防止在自己身上出现类似情况。

地方政府与其采取“限购”、“限售”、“限价”等见效快的短期行为,不如积极主动去调整城市结构和住房建设模式嘉兴正志房产。

之所以很多人卖了旧房还会去买二手房,温氏房地产公司董事长温利农认为,目前,主城区的房子仍然是很多家庭的首选,很多年轻人宁可生活在出行、生活都相当方便的主城区内,也不愿在相对偏远的主城区外围买新房;另一方面,新建商品房不仅面积大,可选择余地小,价格高得吓人也令很多人“望房兴叹”。一些首次置业的年轻人面对难以承受的商品房价格,不得不转而在工作单位周边寻找合适的二手房。也有一些人在购买新房还是买旧房间徘徊,“成熟的社区、完善的基础设施、便利的交通环境”让很多人最终放弃了买新房。温利农认为,因为大量住房刚性需求的存在,所以尽管城市在不断扩张,但长期来看,主城区二手房还是具有极大的市场潜力。据介绍,按照楼市基本规律,通常六七年为一个周期,人们会考虑更新换代,从第一套住房升级为第二套。在主城区,新房越来越少,房价越来越高,购房者的选择也越来越少,二手房势必成为未来楼市主流。因为看好了市场的庞大需求,嘉诚公司正在考虑扩张计划,年内再增加几十处门店,而其他公司也都在暗暗地较劲,增大门店和人力资源的投入,抢占市场份额。

住房 海淀区 社会

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来自东乡县的网友说:评论时间:2021-01-16
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复
来自清远的网友说:评论时间:2021-01-16
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-16
    最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-16
    有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。 回复

来自玉门的网友说:评论时间:2021-01-15
很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复
来自宁德的网友说:评论时间:2021-01-15
如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2021-01-15
    爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2021-01-15
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2021-01-14
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自吉林的网友说:评论时间:2021-01-14
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

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