【用假房产证贷款不立案】北京宅基地确权发证年内试点 力争2011年前完成

发布时间：2021-01-25 17:35:33 阅读量：67420 作者：轩越

此外，市国土局近日出台了《北京市土地总登记发证的实施细则(试行)》用假房产证贷款不立案。根据该《细则》，下半年本市全面开展国有建设用地使用权和集体土地所有权、集体建设用地使用权土地总登记发证工作。

今天上午，记者从国土局了解到，《北京市土地总登记发证的实施细则(试行)》正式出台。同时，年底前本市将选定部分村庄启动宅基地使用权确权登记试点工作。

备受关注的农民宅基地确权登记、发证有了时间表用假房产证贷款不立案。市国土局有关负责人介绍，今年下半年北京将制订宅基地使用权确权登记的政策、程序、操作办法，年底选定部分村庄启动宅基地使用权确权登记试点工作，2010年修改完善宅基地确权发证相关政策，力争2011年完成全市宅基地登记发证工作。

到今年年底，土地登记发证率将达到70%以上。力争2010年全面完成农村土地确权发证任务。

6. 通往精神的路很多，物质是其中的一种，看笑话是另外一种。

某银行信贷工作人员称，“提前还贷限制”属于银行的一种风险控制手段。“银行在给老房贷调7折利率时，需要付出人力成本、设备成本等，如果老房贷一、两年内就把贷款还完了，我们岂不是要倒贴一截。”

与此同时，北京高校虽然扩招幅度不及2004年之前，但招生人数仍保持增长态势，2008~2009学年度，北京普通高校对专、本、研三类学生的招生总人数达到22.5万人，小幅增长了1.7%。在校人数为77.14万人，同比增长了2.14%。

记者走访楼市发现，市场内的温度随之下降，虽然老城区个别开放样板房的楼盘仍颇具人气，但市场上大部分楼盘却人丁稀少。“看了白看”成为不少潜在购房者的心声。另一方面，“无房可看”也成为无奈的现实。阳光家缘数据显示，当前包括从化、增城在内，广州十区二市货量只有2用假房产证贷款不立案.9万余套，创下年内新低。

高先生告诉记者，中天事件发生后，高先生监管在深发展银行的28万元首期款至今未能取出，而通过中天长盛(中天置业的关联担保公司)担保在深圳发展银行获得的82万元按揭贷款中的52万元因转入中天长盛张兴友(中天置业老板蒋兴的亲属)账户而被骗。

另一方面，临近年底交成绩单之际，各家银行也开始反思在房贷业务上不惜成本的激烈争夺。“如果按照7折利率，加上中介返点等成本计算，个人房贷业务在5年内几乎没有盈利。而我们的统计显示，个人房贷的平均存续期也是5年。”民生银行一位基层业务员说。

第二，本来，小王父母可以把自己的60万养老钱理财投资，等再年老之后，自己能有钱养活自己，也能有自己的尊严。但是，现在钱都给了儿子，今后的养老就只能靠儿子、女儿了，也就是说，不管今后跟儿媳、女婿是否处得好，也没有别的选择，只好跟他们一起住，或者靠他们供养。这样，本来可以自立养老的小王父母，今后就只能看别人的脸色养老了，不能有自己的自主生活空间，不能想怎么花钱就怎么花了。

“由于现在楼盘价格的降价，导致现在收房的业主心里发生不平衡，所以一些业主就会想方设法退房。2008年发生此类案件纠纷明显比2007年多。”北京市道可特律师事务所创始合伙人刘光超告诉记者，一般来说，如下三种情况业主可要求开发商退房，第一，延期交房60天；第二，实测面积与预测面积误差超过3%；第三，变更规划没有通知业主。而对于上述业主提到的与广告宣传中的规划变更不符，刘光超表示，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第三条对此规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所做的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

毛先生和王小姐两人决定今年春节结婚，两人都属于事业有成型人士，认识之前各自名下都有房产，并且商业贷款都已结清(毛先生只剩公积金贷款)。眼下，两人正在寻觅一套合适的婚房，供他们婚后居住，首付由两人共同支付。

房改以前,体制内的住房的确主要依靠政府提供,但别以为那样就“公平”。无论是谁提供住房,只要住房属于短缺资源,就一定要用有效的“排他”制度来配置它,而当时的排他政策是身份和特权。

“2008年市场疲软，部分开发商放缓了拿地和开发步伐，是今年市场上供应量少的重要原因。”信立怡高市场研究部经理李臻分析，“前三季度又持续旺销，开发商大多完成了销售任务，资金充裕，推出新盘的意愿不大强烈。”

国进民退的大背景下，保利短期的对手是它自己，长期的对手是中海外

缘起：研究机构透露，近2年销售情况不好，资金紧缺的开发商，关注的重点是如何平衡土地储备和资金链的问题，拿地较为谨慎。由于2008年市场形势低迷，并且出现多宗土地流拍、大量保障性住房和两限房用地供应，预计2009年土地整体价格下调。

宅基地 使用权 北京

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