【最新房产契税】广州楼市今年整体供应减少


发布时间:2021-01-17 20:27:05 阅读量:7506 作者:金锋

据合富辉煌集团市场研究部监测最新房产契税,2010年全市十区可售货量合计约7.4万套。2010年新增供应与2009年相比,减量最明显的是中心区,总体新增供应减少幅度并不大,但2008年底余货约为5.7万套,因此2010年总可售货量较2009年大幅减少。

2010年开局,广州楼市整体供应量如何?供求关系会否发生大的变化?根据合富辉煌近期的一份研究报告,由于前两年楼市低迷致使商品住宅开发规模缩减,2009年成交持续放量余货减少,加之2010年亚运会影响,预计今年广州市一手商品住宅可售货量将出现大幅回落,或为近年最低。而新增供应将主要集中于番禺、花都两区,楼市成交重心加速外扩,同时受供不应求形势影响,今年月均成交量可能下降至60万平方米左右。

2010年,预计供货量最大的前四个区域分别是番禺区、花都区、白云区及天河区。其中,2010年供应量最大的番禺区,其供应量约占全市三成,主要原因是亚运村的8000套住宅将于2010年推出市场。而花都区主要是部分大盘的供应量非常多。白云、天河及海珠等区域在2010年供货有较大幅度减少。

曹志刚:会有很大影响最新房产契税。来海南置业的人,基本上都对大海或者海洋资源有着深切的情感。前些年,开发商都在卖一线海景项目,由于沿海资源有限,这些楼盘对顾客吸引力很大,价格也是持续上涨。但这些项目的购买客群只是短时居住。如果开发沿海二线产品,购买客群就会由旅游度假者转为旅游度假移民,我觉得这是个很大的变化。我所说的移民是大批北方人到海南置业,人来得越多,包括你的亲戚朋友都来了,你需要回去的时间少了,你就成为了城市移民。

三乡温泉地产的运营则略有不同,据悉,三乡镇共有近10万港澳客,成为温泉地产的主要客源。周生认为,“三乡的楼市与中山城区的略有不同,温泉地产也是一个独立的市场,针对性强。”后市发展,仍有待中山与港澳等地的交流进一步加强。

“市场外迁,很多人想重新盖一个市场最新房产契税。”一政府人士告诉记者,现在很多人都想找地方建市场,承接外迁商户。

长城基金宏观策略研究总监向威达认为,“土地财政”可“短、平、快”地解决地方政府资金问题,由此造成的房价、地价高位运行,会推高现有实体企业的投资成本,刺激企业投资房地产。

2009年,其首个自持物业项目,SOHO前门大街的出租率欠佳,前期“中国风”的设计理念并未给项目带来预期的出租效果,而在变更定位、引入国际品牌后才有所挽回。

2008年起,购物中心开始在各级城市快速发展,开始以每年300家的速度增长,并将在2015年达到4000家。虽然购物中心发展渐趋成熟,但由于缺乏标准引导,购物中心的空置率正在逐年攀升。在中国最大的两大二线城市沈阳和成都,购物中心空置率分别为17%和16.2%。

有分析人士表示,问题的核心在于SOHO中国的租赁团队尚未有持续、稳定的大品牌合作。“像恒隆和新鸿基,都是在买地的时候就已经知道有什么人需要这块地,有什么人会来这里了,但是SOHO就做不到。”

邱律师表示,小贩采取了戏剧性的方式给武汉城管抹黑,但实际上这起策划并不高明,虽然对武汉城管的形象有影响,但相信通过公开信息,市民能够认识到此事的闹剧性质。

2009年12月17日,大连银行通过拍卖将其对大连畅运房地产开发有限公司的1.26亿元贷款债权以处置不良资产形式拍卖给大连汇盛投资公司,汇盛投资公司又将该债权转移给自然人肖福春,“中央华府”这个命运多舛的楼盘几度异手。而作为目前该楼盘的所有者肖福春作为申请执行人申请执行大连畅运房地产开发有限公司偿还贷款案件,由大连中院受理执行达三年半之久,仍然未执行完毕,而大连畅运房地产开发有限公司法定代表人已通过多次股权转让方式最终变更为姜世强,当年的法人早已去向不明。至此,大连最牛烂尾楼“中央华府”最终形成。

2013年6月26日,李克强总理在国务院常务会议上提出,要研究部署加快棚户区改造,促进经济发展和民生改善的政策。会议决定,要进一步增加财政投入,引导金融机构加大对棚户区改造的信贷支持,鼓励和引导民间资本参与棚户区改造。

楼市 广州 整体

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来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-17
少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复
来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-17
少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

  • 来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-17
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自明光的网友说:评论时间:2021-01-17
    在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。 回复

来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-16
若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复
来自池州的网友说:评论时间:2021-01-16
当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2021-01-16
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-16
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-15
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-15
    信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。 回复

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