【无房产劝返】离婚夫妻房产"除名"也不征契税


发布时间:2021-01-24 07:15:53 阅读量:2724 作者:朝波

免征前已征收的不退税无房产劝返

那么,如果已经征收的是否退税?离婚后房屋权属变化是否征收契税?针对这些与“房产证加名税”明确后有关的疑问,记者2日进行了采访无房产劝返。

根据财政部、国家税务总局下放的通知,免征契税政策是从8月31日开始执行,那么,此前如果已经征收的契税是否可以退还呢?

根据我国现行的税收征管法,纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息,税务机关及时查实后应当立即退还。

中国人民大学财政金融学院教授安体富指出,从税法角度严格来看,财政部、税务总局通知中明确了执行起始日期是8月31日,那么开始免征的时间也就是8月31日,也就不存在退税之说。

离婚分割产权不征税无房产劝返

财政部、国家税务总局的通知中明确,婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。那么,离婚后,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是否征收契税呢?

记者查阅相关规定后发现,1999年,《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》中明确,根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

财政部财科所副所长白景明说,婚姻关系存续期间与离婚后房屋权属变更契税政策与老百姓关系密切,应该进行明确,这也表明我国税收政策正在不断细化。

2010年以来,北京市积极探索有效的土地出让方式,由“价高者得”的单一目标,向保障民生等多目标转变。

“预售款管理将提高开发商自筹资金比10%以上,很可能导致开发商为了加快销售节奏,缩短预售及交房之间的间隔。”中原地产张大伟说。

“顺义开发区地块和回龙观地块自身优势比较明显。前者处于开发区重要地带,属于北京长期规划利好区域,未来发展空间较大,后者回龙观一直是二手房成交热点区域,此地块临近13号线,地理位置优越。造成两地块流标的原因可能是部分开发商对此地块竞争程度过高估计,缺乏竞争信心,干脆不竞争。流标之后的二次开标,可能会增强这部分开发商的拿地信心,参与竞标。”链家地产的人士称。

根据市土地房产交易中心目前公布的信息,本月18日和24日还将有两块地公开出让,分别位于南山区高新南区和后海中心区,一块为工业用地,另一块为公共绿地、道路和文化设施用地。(记者 徐强)

8月份的四个星期中,武汉二手房均价分别上涨了0.56%、0.99%、0.39%和1.33%。值得注意的是,整个8月份武汉二手房均价出现了周周上涨的情形,涨幅不大,但是涨势却十分稳定。

历史出现了惊人的相似,在2013年楼市火爆的影响下,通州楼市再次踏入3万元/平方米的关口,调控之剑似乎又将再次落下。近期,关于国家将出台房地产调控长效机制的讨论很是热烈,主要集中在全国范围推广房产税的可能性上。无论房地产调控政策何时出台、调控内容如何变化,不断提高房屋持有成本的房地产调控政策取向,应该说,已经得到社会各界的基本认同。

在优质教学资源紧缺的情况下,拥有名校地段学位的房子自然比非名校地段的要贵出不少。而紧邻名校的开发商似乎也看透家长对名校趋之若鹜的心理,从而打出了“名校一X”或者“买房有学位,不让孩子输在起跑线上”等旗号。

昨天的竞标现场再度验证了房企对稀缺地块的渴望,该宗地是近年较少的“快抢”地块,参与竞标企业积极报价,仅9轮融创就触及了合理价格上限,溢价率仅16.6%。

从闲置土地分布来说,东部地区数量较多,分别占上报总宗数和面积的62.24%和62.46%。从闲置时间上看,闲置5年以下的地块1354宗,占闲置土地总数的48%;闲置时间5年以上的地块共875宗,占31%;闲置时间较长,但合同中未约定具体开工时间的地块586宗,占21%。数据还显示,截至目前,全国已开展查处各类违法用地2208宗。

契税 纳税人 税款

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来自永济的网友说:评论时间:2021-01-24
只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复
来自六安的网友说:评论时间:2021-01-24
只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-24
    生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-24
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-23
如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复
来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-23
其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-23
    与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2021-01-23
    世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2021-01-22
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-22
    我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

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