广州海珠核心靓地9山东办理房产证契税.6亿起拍 楼面价12000元/平

发布时间：2021-01-14 18:09:05 阅读量：231 作者：铭振

据悉，该地块曾于2007年12月20日成功出让过。当时的起始价为1山东办理房产证契税.3亿元。不仅如此，该宗土地的规划条件也有所变化，此前容积率应为3.56左右，2012年重新规划，容积率暴增到8.38。根据出让公告，该宗地属前置审批用地，已建成一栋回迁楼，出让时需从规划指标中扣减回迁楼建筑面积。该宗地要求居住用地中小套型比例不低于60%，采用“限地价、竞配建”原则确定竞得者。

本报讯 (记者赖伟行)广州市国土房管局昨日发布公告，一口气推出位于海珠区和南沙区的三宗商住用地。其中，位于海珠区的昌岗中路100号橡胶新村东部地块7年前曾经推出，如今再度挂牌，起拍价大涨，比原来提升了8亿多元，达到近9.6亿元，折合楼面地价12000元/平方米，足足是7年前的3倍。

昨日挂牌的还有位于南沙的2宗商住混用地，均为南沙区南沙街东瓜宇村货币加物业兑现村留用地公开出让，楼面地价均为“3”字头。

两年多前，神木的房地产市场还是一片火热。王大姐通过亲戚关系，才预定下了这个楼盘的一套房。当时她拿出了家里的全部积蓄，还有跟亲戚借的一点钱，付了25万的首付，又从银行贷款50万，才买下了这套138平米的房子。王大姐说，其实他们一家人并没有打算在新房里住下，而是打算把房子倒手，赚些差价。

“确有可能存在变数。”清远一位资深地产人士分析，现在所谓沃尔玛广场所在的旧城区域，近两年商业发生了巨大变化，“除了城市广场外，该项目对面的锦绣清城广场前年底重新开业，随后大润发进驻，竞争越来越大，而旧城本身拥挤，很难承载更多人流，随着各种问题凸显，沃尔玛是否会作出调整，也是有可能的，现在还不得而知。”

2013年，阳光城在大本营福建区域，实现福州单城市销售金额111.5亿，勇夺福州销售金额、面积双冠王，城市占有率近11%，并联合厦门构筑“双核引擎”，实现大福建区域超150亿的销售成绩。

2013年，阳光城在大本营福建区域，实现福州单城市销售金额111.5亿，勇夺福州销售金额、面积双冠王，城市占有率近11%，并联合厦门构筑“双核引擎”，实现大福建区域超150亿的销售成绩。

近年来，去欧洲买房子顺便获得绿卡，已经成为许多有钱人的投资、移民新选择。据资料显示，在葡萄牙推出购房移民政策一年半内，去往葡国移民的中国人已经达到500多个。

“超市、百货及电影院等大商家的档次及规模体现了一个城市的商贸文化发展水平，清远目前已进入城市发展的快车道，但知名大商家稀少，较为知名的品牌只有规模不大的华润万家及益华百货山东办理房产证契税。相比佛山、中山及东莞等珠三角地区级城市，甚至有沃尔玛进驻的英德，清远商业中心的商家档次、规模、数量有较大的差距。”在清远生活多年的地产资深运营商赵千河如是分析。

陕西省某建筑劳务公司负责人：完成的话，大概两三亿元吧山东办理房产证契税。三号楼才盖了两层，还有30层呢，9号楼还没盖呢。还没开始挖呢，还有大部分车库也没动呢，所缺口就是很大的。

《中国殡葬事业发展报告(2012-2013)》显示，全国大部分城市的现有墓穴都将在10年内用完，北京、上海、广州等大型城市很多公墓都出现墓地紧缺。

华尔街的寒流导致每天都有私募、对冲基金在回缩至本土，他估计总数会达到4万亿

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随着两会结束，京津冀一体化的消息传遍各处，也再一次炒热了河北各个区域的楼盘。然而对于隶属于河北省廊坊市的香河来讲，这一消息带来的明确利好似乎并不多，反而被保定、涿州区域带走了一些炒房客；在记者实地探访时，香河大多数售楼处里购房者都极少，有些售楼处甚至空空如也。

目前土地市场的火热还在持续，地价和出让面积都在上涨，上半年全国土地出让合同价款同比增幅达77.3%。接下来马上就是楼市的传统旺季“金九银十”。土地市场的“热度”会不会为接下来的楼市旺季帮腔？

今年9月24日建委下发《关于全面推行存量房买卖合同网上签约有关问题的通知》，通知规定自2008年10月15日起，已取得房屋所有权证的存量房进行买卖的，当事人在申请转移登记前均需进行存量房买卖合同网上签约。此项措施的推行对于整个二手房市场具有划时代的意义，一方面有利于进一步规范存量房交易市场，最大限度的杜绝一房二卖现象的发生，同时提高了行政服务管理水平和办事效率，加强了对房地产经纪机构和从业人员的监督管理，未来行业实际准入门坎和经营管理水平将得以加速提升，从而推动二手房市场的交易安全和规范经纪公司的行业自律。其政策指向性不仅对于未来二手房市场的发展与完善起着独一无二的导引作用，而且随着北京二手房市场新的交易模式、中介公司新的业务模式以及政府和中介协会新的管理雏形的日渐形成。

海珠区 地块 广州

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