【农村房子前后几米纳入房产证】重庆:新收楼板断裂 和泓楼房惊现严重质量问题


发布时间:2021-01-23 21:14:04 阅读量:2901 作者:裕昊

随后一个多月,随着楼上房屋的装修队伍入驻,质量问题带来的隐患开始显现:由于有裂缝的存在,楼上住户在装修时水不时往下漏农村房子前后几米纳入房产证。不得已,谷女士不得不中断了装修。谷女士与装修公司的合约难以执行,面临着承担误工费,违约金等连锁恶果。

新接的房屋客厅楼板竟然开裂,不时还有水从裂缝滴下来,俨然一个水帘洞。与开发商沟通,问题却迟迟得不到处理。面对这样的倒霉事,和泓祺山品阁2-1-11的业主谷女士气愤不已。12月28日,谷女士向华龙网反映了和泓地产这起严重房屋质量事件。

2007年,谷女士来到和泓祺山品阁看房。置业顾问介绍,和泓是家大公司,除了现在在售的祺山品阁外,旗下还有更大规模的和泓南山道,绝对值得信赖,品质一流,质量有保证。谷女士心动了,随后买下祺山品阁2-1-11。

2009年4月28日,房屋顺利交接。2009年10月,谷女士开始装修房屋时,发现房屋存在明显质量问题:客厅上方楼板开裂,裂缝贯穿于整个客厅上方。

谷女士随后向物管进行了反映,希望物业公司与开发商联系处理农村房子前后几米纳入房产证。然而,时间过去了半个多月,却毫无动静。在此期间,谷女士又向开发公司和泓地产反映,希望派相关工作人员到现场检测并作出合理的解释,多次联系均无果。

此后,谷女士开始了自救行动,找来相关专业人士,剥开顶棚底部的水泥沙浆抹灰层进行检查,发现顶板属贯穿性裂缝,板负弯筋处成弧形漏水形状,造成漏水。据专业人士介绍,像这样严重的质量问题,不仅只是影响居住,更重要的是存在安全隐患,如果楼板突然完全断裂,后果不堪设想。

目前,谷女士向重庆市建委等相关部门进行了情况反映。问题还未得到任何处理。

据了解,和泓地产旗下另一项目——和泓南山道早在南岸上新街面市。有关专家称,不少房屋都存在一些问题,但像和泓出现的这么严重的质量问题还是少见,即便是出了问题,如何迅速的处理也是开发商应尽的义务。购房就是选择开发商的一个过程,此事件希望对广大购房者是一个警醒。

华龙网记者张绍平

最后,建议广大业主在购房前要做好各方面包括销量、学位等的前期调查,包括向各片区教育主管部门详细咨询学区范围,了解该楼盘的开发商是否缴纳了一定的教育配套设施费,看小区是属于哪个学区,并向学校详细询问是否可以入学,不能只听开发商的片面之词,而且对开发商或学校的承诺要留足证据,并将购房附带学位的条款约定到购房合同里,并约定相应的违约责任,万一出现问题也好解决。

去年7月,王女士在成都市人民南路四段一新建小区为即将回国的女儿买了一套现房,担心停车位紧张,她又花19.35万元买下了一个地下停车位。“每个月都交停车费,不仅麻烦,还怕没有车位,买个车位放心些。”王女士说。由于女儿一直在国外工作,房子交付后一直空着,停车位也闲置着。今年3月,女儿回国后,王女士去办理了停车卡。除给开发商缴纳的契税、交易手续费以及国土证手续费等8000多元费用外,王女士还被小区物业要求缴付600元的车位管理费。在物业开出的收据上,写着“车位管理费600元(2014年11月1日—2015年4月30日)”。“在自家的车位上停车,每个月还要交100元,那何必要买车位呢?”王女士有些不理解。

所谓“全装修”,是指商品住宅竣工验收前,所有功能空间的固定面,即包括地面、墙面、屋顶等,全部铺装或粉刷完成。此外,房屋内的厨房和卫生间内的基本设备,如马桶、水盆等,也全部都会安装完成。

城中央的大平层单位总价高,300㎡的户型总价需400万元以上,其针对的客户群无疑是高端客户。售价的合理性,加上城中央生活的便捷、舒适性,令别墅级业主开始回归城中央,成为大平层豪宅的主力客群。

①生子;②养育、教育孩子;③事业发展;④“充电”;⑤职业变化;⑥照顾老人等。

记者调查发现,房屋土地实际使用年限低于相应土地最高年限标准的现象,温州并非个案农村房子前后几米纳入房产证。目前,深圳、青岛、重庆等地均出现类似土地使用年限不一的情况。

此外,武汉城投也成立了专门的停车场投资建设管理公司,从去年起逐步建设游艺路、青少年宫、二七路、天兴花园临时停车场、汉西路临时停车场、欢乐谷临时停车场等6个项目。

在“国五条”和各地细则纷纷出台后,楼市加大了推货步伐。进入二季度,长沙将60个多个项目推新,其中三分之二项目的推新时间选择在了4月份,以尽早抢占市场。

“目前,新建商品住宅的用地的使用年限续期问题,其实还不明确,依然是在讨论范围内。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从时间上测算,1995年后的签订的土地出让合同下,那么土地使用年限也就在20年左右的时间,离到期还有50年,所以对于此类土地使用的问题,并不必过于担忧。而这也是目前购房者接触最多的住房类型和用地类型。

对此,赵炯接受记者电话采访时持完全相反的说法,“我认识赵江,但朋友算不上,房子我看过,他当时跟我说是租出去的,如果我知道房子已经卖了,肯定不会做抵押的,现在房子是我的,我有权要求拍卖。”

2007年9月19日,原告曾先生和被告李女士签订了一份房屋买卖协议,打算从李女士处购买一套经济适用房。

据了解,我市现有物业服务企业273家,其中外地企业27家,从业人员2万余人,物业管理类型涉及住宅、商业、办公等七大类。市辖区物业管理面积约3400万平方米,其中住宅2700万平方米,物业管理覆盖率80%。按照自治区综治委和自治区住建厅要求,在400万平方米规范化住宅小区内推行物业公司治安责任追究机制。在2012年住宅物业管理80%覆盖面的基础上,再增加200万平方米的物业管理覆盖面积。继续推行物业项目经理考核、认证、备案制度,实现我市400个物业项目的负责人全部持证上岗。(记者 寇莉苹)

专家介绍,目前,关于住宅用地使用年限续期的法律依据主要是物权法第一百四十九条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新说,在物权法之前,城市房地产管理法曾规定,“经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金”。但城市房地产管理法对于物权法而言,是旧法,按照新法优于旧法的原则,目前还是应该遵循物权法的相关规定。

电话诈骗又出新花招,这回连“房管局”也来凑热闹,顺德警方昨日对外通报,顺德区均安镇一男子被人以“购房补贴”的方式骗取了7780元。

与供地计划的连年核减相比,土地有效供应更为外界所关注。数据显示,2012年全国住宅用地实际供应总量仅为11.08万公顷,完成供地计划的比例不足7成。2011年,这一比例更低。

和泓 质量 女士

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来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-23
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复
来自吉林的网友说:评论时间:2021-01-23
希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-23
    请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

  • 来自辉县的网友说:评论时间:2021-01-23
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-22
那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复
来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-22
人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

  • 来自苏州的网友说:评论时间:2021-01-22
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-22
    就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自新沂的网友说:评论时间:2021-01-21
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

  • 来自揭阳的网友说:评论时间:2021-01-21
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

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