【天津房产交易资金过户后几天到账】中交建设拟收购中房资产 央企房地产整合辟蹊径


发布时间:2021-01-25 18:19:39 阅读量:1074 作者:淼瀚

“由于公司股权结构复杂,资产如何转让、以什么价格转让、资产如何分配、人员如何分流、谁来接盘、资产评估是否合理、会否造成国有资产流失等因素,都是造成央企退出房地产业务进程缓慢的重要原因天津房产交易资金过户后几天到账。”一位不愿透露姓名的业内人士表示,实际上,从国资委成立起,做强做大主业、剥离辅业就一直是工作目标。今年以来,在央企整合大限、国资委下达的相关行业剥离任务以及央企经济增加值(EVA)考核的全面推进等多重压力下,央企剥离非主业资产正在加快步伐。此外,按照国资委五年前制订主辅分离方案时的初步测算,“十二五”规划完成之后,国资委还将进一步对16家以“房地产开发与经营”为主业的央企进行精简集中、强强联合,初拟目标是缩减到5至10家,未来央企地产业务整合将加速,行业集中度将进一步提升。

《证券日报》记者日前从知情人士处获悉,目前中国交通建设集团或将重组中房的资产,据悉,此次收购将以股权划拨方式进行,不涉及并购资金。

随着国资委近年来的大力推进,目前央企家数已经减少至126家,按照之前国资委要求今年年末要至少整合至80-100家的硬性规定,今年余下时间的硬性指标是26家,央企整合大潮来临,而房地产业的重组整合也加快了步伐。

实际上,早在2004年,央企就曾掀起过一场声势浩大的房地产业务大重组,涉及企业达191家之多。而接下来的6年时间里,实际情况却是,一边是国资委剥离地产辅业的政策不断出台,另一边,央企却仍不断在各个城市不停圈地投资。

针对去年以来愈演愈烈的央企地王现象,国资委出台了“房地产退出令”,要求“78户不以房地产为主业的中央企业要加快结构调整步伐,15个工作日内制定有序退出方案”。目前这78家非房地产主业央企已全部如期向国资委上报了退出地产方案,而国资委方面目前也正在加快汇总相关方案,并将与相关央企举行会议以进一步协商和完善退出方案,其中商业地产将首先被清退。

记者日前获悉,中交建设拟收购中房资产,目前正在洽谈中。

此前,有媒体曾报道,中国交通建设股份有限公司董事长周纪昌在香港出席业绩发布会时透露,母公司正与16家允许从事房地产的央企之一,以及国资委进行洽商,期望通过全资收购方式将对方注入中交建集团旗下,从而使其可以中交建子公司的“身份”从事房地产业务。主要是由于中交建的专业团队及技术水平符合房地产发展,投入物业市场有助国家的遏抑楼价飙升政策,相关重组有可能在今年上半年落实。周纪昌称,第一阶段,这一从事地产业务的央企会被划拨至中交建集团名下,如果条件及项目发展成熟,可能会将地产业务注入上市公司。

业内人士认为,这一思路符合国资委缩减央企数量的目标。78家央企退出房地产意味着房地产行业将面临着重新洗牌,而央企整合将进一步提高行业集中度。本报记者 刘丽靓

近年来,济南市教育地产如雨后春笋般崛起。从过去的靠近学校建盘,到现在的学校进驻楼盘,济南市新建住宅项目越来越向教育倾斜。设立自己的学校,更是成为大盘﹃标配﹄。而在这样的形势下,越来越多的楼盘打起了教育口号,教育楼盘呈现鱼龙混杂的局面。

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首次开放的老舍纪念馆吸引了不少市民,截至上午10点半,已有约百人入馆参观。“我是咱们山东为数不多的见过老舍一家四口人的人。”79岁的郭树荣看到老舍纪念馆开放非常激动,“我一直在向市政府和主流媒体反映老舍旧居的修缮和开放问题,现在终于如愿了。”济南人郭树荣上世纪五六十年代曾在铁道部供职,在北京曾多次参加北京市文联组织的文艺活动,从而结识了当时身为文联主席的老舍先生。“老舍先生是很和蔼的一个老头,拄着拐棍,当时我二十几岁,还经常扶着他过马路。”郭树荣称自己很怀念老舍先生,希望有更多人来参观老舍纪念馆。

王强说自己今年1月和一名青岛女子签下房屋买卖合同,但对方付给他5万元定金后便再未露面。进退两难的王强只好请公证员为他进行一场电话公证。昨天下午4点多,王强赶到北京市国信公证处,在公证员的见证下拨通合同上所留的青岛号码。确认对方是自己要找的人后,王强开始切入正题,“你要是再不来,我要重新处理房子了”。听了王强的话,对方在言谈中承认和王强签有买卖房屋合同,随后又叙述了自己避而不见的种种原因。

华商报:近日,央行刚刚进行了定向降准天津房产交易资金过户后几天到账。对此您怎么看待?下半年央行的货币政策究竟会是怎样的?

月份 成交套数(套) 成交面积(m2) 成交均价(元/m2)

截至4月中旬,全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作天津房产交易资金过户后几天到账。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西5个省已经正式建立不动产登记联席会议制度,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,启动了相关工作。

精神病患者是无民事行为能力人,他们的借贷行为无效。办理民间借贷公证,房产抵押人必须具有完全的民事行为能力,不然借款合同丧失了重要的保障,风险性大大提高,为保障借款人利益,此类公证公证处不受理。

北京商报记者 况玉清/文 王飞/制图 CFP/图

而且值得注意的是,在这个过程中,由于资金的募集是通过成立合伙企业的形式来实现的,不是通过发行任何证券或吸收公众存款的方式来实现,如此也就绕开了央行、银监会和证监会等金融监管机构的监管,这笔资金的放贷活动也就彻彻底底地成为全国庞大的影子银行的一部分。

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6、石景山工商查处销售假冒“骆驼杯”女鞋,罚款12480元。

业内人士提醒,对于年龄较大、收入增长前景不佳且无力也没有购房意愿的职工来说,提取公积金比较划算。对于刚刚就业的年轻人来说,虽然提取可以改善生活,但如果未来仍有购房打算,则会受到较大影响。

资产 国资委 中交

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来自徐州的网友说:评论时间:2021-01-25
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自福鼎的网友说:评论时间:2021-01-25
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-25
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

  • 来自合肥的网友说:评论时间:2021-01-25
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-24
我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复
来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-01-24
幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自遵义的网友说:评论时间:2021-01-24
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-24
    温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2021-01-23
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

  • 来自丽水的网友说:评论时间:2021-01-23
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

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