【小产权集体房产证】杭州东部新城核心区规划:减少工业用地 提高居住功能


发布时间:2021-01-17 08:11:55 阅读量:137 作者:炫琰

水巷邻里区小产权集体房产证

经过10年开发建设,累计总投资700亿的东部新城核心区,目前已建成和在建功能的项目用地覆盖率已达七成。昨天,《东部新城核心区城市设计导则修订》在宁波规划网上进行批后公示。整个东部新城核心区的规划范围,具体四至边界为世纪大道以东,通途路以南,生态走廊以西,铁路以北。

对比原有导则,最新修订取消了行政办公综合区南区内原规划中的行政办公功能,取而代之的是居住、商务办公、商业零售、休闲娱乐等用地小产权集体房产证。与此同时,原商务会展发展区的工业功能区也将调整为以居住功能为主。

行政办公综合南区

以居住商业等功能取代行政办公

东部新城行政办公综合区南区,东至福庆路,南至百丈路,西至河清路,北至中山路,总用地面积约30.22公顷,总开发量40.4万平方米。作为行政办公综合区的重要组成部分,南区与行政办公功能的北区、开放空间为主的中区相呼应。

值得关注的是,该区块内取消了原《导则》中的行政办公功能,取而代之的是居住、商务办公、商业零售、休闲娱乐等规划用地。

位于百丈路与福庆路交叉口西北侧规划为二类居住用地;百丈路与河清路交叉口东北侧规划商住混合用地;中山路南侧规划商业设施和商务设施,并和中部城市广场区域一起,结合商业功能设置,配套一个能容纳200个停车位的公共停车场。

同时,在中部城市广场规划一处下穿中山路的跨街式地下通道。

集中住宅并配套多个学校

位于东部新城核心区西南端是一个水乡邻里区,具体西起甬新河、东至河清路、北以百丈路为界、南至兴宁路,总用地面积约103.22公顷,建筑总开发量约102.27万平方米。

水巷邻里区,顾名思义是集中住宅并倡导一种新的居住社区模式,即用小型邻里道路、河道划分大型地块,以河道水岸为特色,创造一个步行友好的高品质人文社区。其中百丈路沿线,将会是东部新城都会商务转向居家生活的过渡空间。它南侧的东西向支路宜形成良好的街道商业氛围,鼓励形成商业裙房。

区块中心位置布局邻里中心、学校、菜市场等公共服务设施,以方便服务周边社区。海晏路两侧规划有12班幼儿园一所、18班初中和36班小学的九年一贯制学校,其中东侧还配有150个公共停车位。

在百丈路与海晏路的交叉口设地下过街通道,同时与轨道车站连通,另外规划有100个公共停车位。

另外,规划规定,结合现状土地出让情况,规划不保留所有工业用地;针对原有的三块商业用地,规划考虑维持已批用地性质,按新确定的规划指标开发建设。 本报记者 王凯艺

面对业主的诉求,开发商日前接受记者采访时表示,中山市规划局将在本月20日前组织业主、开发商一起召开听证会,讨论解决办法。

“几乎没有楼盘不打出优惠广告小产权集体房产证。”昨天上午,在南阳路一个售楼处,前来咨询买房的市民蔡先生说。这个楼盘离北三环高架不远,一批新房源将于5月17号投放,优惠政策是交五千抵五万,开盘当天还有优惠。

同样表现出色的还有五矿万科如园,这个位于西山板块,紧邻好望山森林公园的高端豪宅项目取得了今年上半年北京高端住宅市场销售面积和销售金额“双料第一”的佳绩。

富力东山新天地周边名校林立,是学区房的热门之选,在过去一个月的网签均价为45578元/m2。目前,富力东山新天地在售的是F1栋楼王单位,电器及厨卫设备均采用国际一线品牌,还配有全套家居智能系统,实现了智能安防、自动呼叫电梯等功能。项目将推出全新住宅产品华府,以120~181平方米的3至4房单位为主,货量约167套,目前已接受诚意登记,预计6月中旬推出市场。

东城区忠实里南街3号楼下的一排违建房,与居民楼之间仅1米的距离。该违建去年拆了一回,今年又建了起来。昨天,东城城管联合有关部门,再次对这些违建房进行拆除,并安装护栏,以防违建重建。

新城 核心区 规划

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来自平度的网友说:评论时间:2021-01-17
很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复
来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-17
很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-17
    如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2021-01-17
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

来自铜陵的网友说:评论时间:2021-01-16
若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复
来自漯河的网友说:评论时间:2021-01-16
我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2021-01-16
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自汉川的网友说:评论时间:2021-01-16
    原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。 回复

  • 来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-15
    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-15
    想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

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