【吴中房产局电话】看空楼市言论升温:山雨欲来风满"楼"


发布时间:2021-01-18 12:11:11 阅读量:50051 作者:子默

虽然对于未来楼市走势,看空的声音越来越多吴中房产局电话。但是有很多博友仍然看多今年楼市,称香港楼市和内地楼市不能一概而论,目前房价没有下降的理由。

近日,一则香港房地产项目开盘降价的消息引发广泛关注。在低开和优惠的双重作用下,新鸿基旗下的某项目降价幅度一度达到40%。同时,很多业内人士近期纷纷发表看跌今年内地楼市的言论。

对此,有博友认为,香港楼市“熊出没”的开始,将影响到内地楼市的心理预期。但也有博友认为,内地房地产市场与香港存在较大差异,香港楼市下跌对内地影响有限。而由于内地地域广阔,不同地区房地产市场的供需环境不同,未来房价分化走势将更加明显,部分城市仍会上涨。

香港楼市降价引关注

新春伊始,有关香港楼市“崩盘”的风声四起。有报道称,2月12日,香港屯门两幅限量地以远低于市场预期的价格成交。每平方英尺地价最低2129港元,创12年来新低。就在几天前,新鸿基减价推售元朗住宅项目,平均尺价8526港元,较去年首推时骤降35%。而长江实业新年首个新盘销售也让利了25%。

对此,博友“kelvin8”说,合1平方米2万多人民币,居然比北京便宜,北京六环都这价了。

有博友表示,看来香港最先受到了资本回流美国的冲击,难怪有机构年初预测今年香港楼价要下降15%。

不过,也有博友表示了不同意见。博友“sven草”认为,香港楼市未到崩盘的时候。屯门是怎样的位置读者要搞清楚。香港楼市晴雨表的楼盘是沙田第一城。

内地看空言论升温

在香港楼市“熊出没”的同时,看空内地楼市的言论也开始升温。有不少业内人士预期,2014年的楼市难言乐观。一直看涨楼市的任志强也表示,今年房价增幅将大幅下滑。

博友“陈思进”认为,香港楼市“熊出没”后,内地楼市或难幸免。香港与内地经济的联系已日益紧密,若香港楼市走熊,将会很快波及内地,逆转此前楼市存在的强烈上涨预期。虽然内地楼市运行规则与香港存在较大差异,但均受到投资回报率的决定性影响。过去,内地楼市出现非理性繁荣,主要是低利率环境下住房投资回报率过高。随着我国货币市场利率中枢上移,内地住房投资回报率已经出现较大幅度下降。

博友“王博士的精神世界”认为,市场传闻恒大地产紧跟香港地产商的销售策略,将大幅降价。2008年房价波动的时候,恒大就是第一个降价回笼资金的房地产企业。恒大降价跟进香港楼市降价后,恐将对房地产市场产生连锁反应,目前来看恒大主要是在二三线城市采取降价措施。接下来要看“招保万金”这四大巨头在全国市场和一线城市市场的具体策略了。

博友“李俊”认为,1997年前香港的房价高得不得了,恰好出现了亚洲金融危机,立马把楼市打压了下去。如今,中国很多的三线城市,房价也是高得离谱,动不动就是每平方米上万元。有的城市,多数人月工资才2000元左右,买一套房子却差不多要100万元。这个高位的房价,是否会重复香港的泡沫,有待事实证明。

内地房价上涨趋势难改吴中房产局电话

博友“黄国强1968”认为,香港、内地是完全两个不同的市场,没有可比性。2015年,深圳和广州的G D P将超越香港,同时自由流动的人口还在不断增加。因此即使未来香港房价下跌,北上广深等城市的房价还会涨。

博友“N ightJogger”认为,许多因素影响房价吴中房产局电话。即便就目前的均价而言,香港房价依旧接近京沪的三倍到四倍。

博友“手机”认为,内地的房子附加价值更高,户口教育保险,这和香港可能有所不同。另外人们都挤破头要去北上广深,这里的房价不会有太大的变化。

还有博友认为,内地地域广阔,不同城市的供需情况不同,房价走势也会出现分化。博友“activethinking”认为,开发商应该会针对一二线城市和三四线城市采取不同策略,不可能“一刀切”都降价。

(记者史丽整理)

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来自娄底的网友说:评论时间:2021-01-18
想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复
来自松原的网友说:评论时间:2021-01-18
想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自启东的网友说:评论时间:2021-01-18
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

  • 来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-18
    你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

来自眉山的网友说:评论时间:2021-01-17
我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。 回复
来自宜兴的网友说:评论时间:2021-01-17
生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2021-01-17
    就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2021-01-17
    不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-16
    我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自晋州的网友说:评论时间:2021-01-16
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

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