4月海南新建商品住宅环比价格：海口上涨0糖醋排骨深圳房产网.2%

发布时间：2021-03-09 08:24:59 阅读量：88416 作者：爵立

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据时表示，尽管4月份70个大中城市房价上涨势头有所缓和，但受前期房价上涨惯性作用的影响，房价上涨的城市数量还比较多，房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在关键时期糖醋排骨深圳房产网。

国家统计局：4月绝大部分大中城市房价继续涨

“价格19000元/平方米起，基本持平，涨了一点儿。”北京市房山区良乡大学城东侧，一个住宅项目三期产品增加了60多套房源，售楼员昨日告诉记者，三期3月底开盘时，价格为18000元/平方米起，现在推出的房源价格比开盘时略高。

上月，我国绝大部分大中城市房价仍在上涨。国家统计局5月18日公布的住宅销售数据显示， 4月，70个大中城市中，有67个城市新建商品住宅（不含保障性住房，下同）价格环比上涨，上涨城市数量较3月减少1个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.1%。

与去年4月同期相比，70个大中城市中，有68个城市新建商品住宅价格上涨，下降的城市只有2个。同比价格上涨的城市中，最高涨幅为13.7%。

二手房方面，环比3月，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，在4月出现上涨的城市则有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为2.0%。

与去年4月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有6个，而上涨的城市有64个。4月，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为10.9%，涨幅比3月份回落的城市有1个。

调控政策最为严厉的北京，其4月新房和二手房价格涨幅依旧位于全国前列。以上数据显示，4月，北京新建商品住宅价格同比上涨13.4%，环比上涨1.8%。二手房也在上涨，北京二手房价格同比上涨10.9%，环比上涨2%，环比涨幅居全国之首。但相比3月，北京的新房和二手房涨幅均已回落。

“60多套房子，100多人排号，排号的人也不多。”上述售楼员对记者如是说。

4月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0糖醋排骨深圳房产网.2% 三亚环比上涨0.6%

4月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，新建商品住宅价格指数环比上涨的城市有67个，新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比3月份减少1个。其中，4月份海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%，同比上涨0.3%；三亚环比上涨0.6%，同比上涨2%。

北京：前5天假期住宅成交总量为547套，同比下跌24%；

深圳：前6天网签仅155套，不及去年同期的10%；

素有“任大炮”之称的任志强又开“炮”了！在北京市两会的政协座谈会上，任志强以政协委员的身份再次抛出如下言论：房地产是北京发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。此雷语一出，网友们的口诛笔伐不可避免，各个媒体也对该言论展开了讨论。本网挑选了部分媒体对该言论的批评声音，以飨读者。["任大炮"是怎样炼成的? 任志强"雷人"语录一览]

合肥楼市却没有染上金色糖醋排骨深圳房产网。据统计，国庆黄金周7天，合肥楼市总备案数量311套，还没有中秋假期3天的销量高，与去年国庆黄金周同比销量也下降了一半。业内人士分析认为，开发商促销噱头虽多但缺乏降价诚意，是销量不高的主要原因。

首先，政府将获益。或许有人会说，房价下跌了，GDP不是会受影响吗？税收不是会减少吗？怎么能说房价下跌政府会获益呢？如果单从房产的总产值来看，GDP是会降低的，可问题是居高不下的房价，令大量房屋空置。这样的话，房子的价值没有转化成为使用价值，光看GDP意义何在？再说，房价下跌回归理性之际，才是老百姓认同并实施购房行为之时，而老百姓购房后，必然会带动装潢、建材、家具、电器等行业的发展，从而拉动了相关行业的GDP，这样，在整体上对国家的GDP不会有什么影响。而税收在房子售出后才能产生，只有房价下跌了，老百姓有能力买房了，真正的销售产生了，才能有税收产生，所以，房价下跌只会令税收增加，而不是减少。再者说，房价下跌了，老百姓安居乐业了，对构建和谐社会也将是有积极意义的。

“关键的问题是，你买来做什么？”任红分析说，如果子女留学目的地尚未确定，不要盲目购房。如果是投资性购房，美国的房产市场比较成熟，短期之内也不可能大涨。

而我们需要思考的是，任志强何以如此“坚强”？暂且抛开诸多因素不谈，单说公开房价成本问题。如果有一双无形的手能拽着任志强们不得不公开商品房成本，房产巨鳄们就不会这么强悍。实际上，作为公民安居的商品房并非“私家园落”，各级房市监管部门是非营利的公共事业单位，监管的目的是为了让房价回归价值理性。这样的行政行为没有进入公民的“私人领地”，谈不上侵犯企业的商业私密。(海天星）

将任志强的一席话“翻译”成简单明了的大众话语，即是“高房价可控制人口增长与人口素质”。应该说，这话颇有硬伤——能够承受高房价的人未必就是素质高者，用高房价控制人口素质也是荒诞不经的思维。在现实语境中鼓吹高房价，并且拿人口素质这个敏感议题说事，任志强又成了网友释放愤怒的靶子。

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