【江林新城房产拍卖】绿地探索住宅产业化 "百年宅"南翔威廉公馆年内交付


发布时间:2021-02-27 00:10:58 阅读量:111 作者:伟泽

魏琨表示,南翔威廉公馆项目目前只能算是绿地集团对于住宅产业化的前期探路,后期需要完善的地方还有很多,诸如百年住宅产业化技术体系、质量控制体系和住宅性能认定制度等问题,仍然需要进一步解决和完善江林新城房产拍卖。

越来越多的房企携其新产品投身该领域,而绿地集团推出的“百年住宅”项目成为了其中典型一例。据了解,作为绿地“百年住宅”系列代表作品的绿地南翔威廉公馆项目,在建设中引入了百年住宅建设理念,借鉴日本的先进工业化集成技术和居住模式,对空间可变、SI干式技术、工业化集成部品等住宅产业化创新技术进行了实践和探索。该项目预计将于2014年12月交付使用。

“绿地南翔威廉公馆作为国内首个百年住宅项目,得到了中房协专家组的大力支持。从2012年10月份项目立项考察开始,中国房地产研究童悦仲副会长组织专家组每个季度亲临项目现场进行指导。专家组组长由窦以德先生担任,窦先生及各位专家给在项目的方案、扩初、施工图、样板房实施等各阶段听取了汇报并给予了悉心的指导,为示范项目提供了技术保障。” 绿地集团技发部绿色产业化中心总监魏琨介绍称。

据了解,绿地南翔威廉公馆项目位于上海嘉定区真南路以西,总建筑面积约289751江林新城房产拍卖.4平方米,90平方米以下住宅建筑面积占比63%。其中,11#、14#、17#三栋楼按照中国百年住宅SI产业化的理念进行开发,建筑面积达到3万平米。建设过程中,绿地南翔威廉公馆项目将全干式工法、SI分离工法、SI集成技术、新风技术、地暖技术、适老产品系统、环保内装材料、全屋收纳系统等新型技术融合运用,对绿地百年宅产品体系的核心内容——空间可变、干式技术、工业化集成部品等进行丰富和完善。

值得关注的是,在这些技术和理念的运用下,住宅产业化带来的新型居住体验有望得以实现。以空间的可变性为例,房屋内减少了承重墙,可实现大跨度空间,为将来户型的可变调整预留可能性和自由度。日后居住者可以在不同家庭人口模式下,根据需要对空间进行自由分割,进而满足不同人生阶段的家庭生活需要。

另外,针对我国住宅产业化中面临的市场难题,绿地集团技发部绿色产业化中心总监魏琨指出:“作为开发企业,要确保产品满足市场的需求,绿地南翔威廉公馆通过工法样板间实践,主要解决了效果、工艺和成本三大问题。” 据悉,绿地南翔威廉公馆在建筑效果、整体卫浴效果、内装效果、干式工法施工工艺、成本测算等方面进行了着力监控。

市规划委在意见规定上述意见自2015年3月1日起施行,本意见施行前已取得规划条件,但尚未办理设计方案审查或建设工程规划许可证的,应按本意见执行。今天,记者从尖草坪区政府获悉,今年尖草坪区将完成对中环内的大东流社区、西流社区、小东流村和中环外的滨河新村社区的整村拆除工作,并完成中环外的光社社区整村拆除扫尾工作。

“开发商应该珍惜当前政策暖市的利好,给予客户实实在在的价格,打造实实在在的产品。”星彦地产星苑项目负责人告诉记者。

“加强房地产预售商品房的管理监督力度是根治‘一房多卖’的首要措施。”海南大学法学院教授童伟华在接受其他媒体采访时表示,这样可从源头上避免一房两证、一房两卖现象的发生。

新物业一名工作人员表示,因小区停车场一直没人收费,许多社会车辆趁机将车停在车库地下一层,挤占了部分业主的停车位。“我们昨天开始对进入车辆登记,除长住业主的车辆外,其他到这里办事的社会车辆全部停到另一个地下车库里。”该名工作人员说,由于车辆较多,导致了停车场入口拥堵。

我不否认,中国经济面临着下行的压力,有多重风险,关键在新常态下要在稳增长和调结构中间找到平衡点,这使我想起围棋,既要谋势,又要做活,做活有两只眼。稳增长和调结构是两只眼,做活了就可谋大势,当然这需要眼光、耐力和勇气。李克强:大众创业、万众创新,实际上是一个改革。市场活力的激发需要政府去清障搭台,今年我们要继续在这方面做更多的事。推动“双创”,就是要让更多的人富起来,让更多的人实现人生价值。这有助于调整收入分配结构,促进社会公平,也会让更多的年轻人,尤其是贫困家庭的孩子有更多的上升通道。

1月6日本来是准业主郭伟(化名)收楼的日子。但他已收到七八条准邻居的短信:“明天上午业主集结,维权!”一个多月来,为了收楼的事情,他已经多次向单位请假,一大早赶到萝岗,跟开发商谈质量、谈整修、谈赔偿,深夜才能拖着疲惫的身体回广州。他告诉记者,这实在太难熬了。置业的喜悦早就被一波三折的经历冲淡了,和开发商的这场战斗不知道什么时候才能结束。

而且承包过散,不同工种的工作衔接不好。潘先生指给记者看,几乎每个单元的电器开关、插座距离都太远。潘先生还出示了在自己家用手机拍的照片:开关与插座距离很宽,中间塞上报纸、再封上玻璃胶,但现在已改装好并重新粉刷过。 “本来应该靠一起的,但由于由不同公司承包,砌墙的先随便留个位置,电工后来才在上面安上开关和插座,大多空位过多,电工就用玻璃胶封一下就完事了”,

关键词江林新城房产拍卖:金融海啸VS实体经济VS2009楼市

限购、限贷相继松绑紧接着又是降息,近两三个月来监管层以及地方政府动作频频,让市场不禁猜测:后续会不会还有利好出台?而外媒也称,央行后续很可能还会降息。也因此,自11月以来市场重新积蓄起的观望情绪实有不降反增的趋势。

绿地 住宅 项目

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来自鞍山的网友说:评论时间:2021-02-27
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复
来自格尔木的网友说:评论时间:2021-02-27
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2021-02-27
    昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

  • 来自濮阳的网友说:评论时间:2021-02-27
    最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。 回复

来自长沙的网友说:评论时间:2021-02-26
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复
来自西昌的网友说:评论时间:2021-02-26
我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2021-02-26
    你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2021-02-26
    大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。 回复

  • 来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-02-25
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2021-02-25
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

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