【香河香城一号的房产证】把好收楼前最后一关 新房验收攻略


发布时间:2021-03-01 15:16:33 阅读量:97422 作者:雨泽

在验收前业主需要备齐以下物件:购房合同,合同上有许多附件对验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等;房子的平面布置图,电路、水路图纸;钥匙,包括楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙等香河香城一号的房产证。

家住新城的林小姐最近比较头疼,因为验收新房时的疏忽,未能及时发现问题并要求开发商整改,待签字验收后,却发现问题不断,此时再找开发商要求整改时,开发商却一再推脱。

其实林小姐并非个例,很多第一次收楼的业主由于缺乏相关的验收知识,过度依赖开发商和质监站,对验收过程也是走过场似的草草了事。对此,专家表示,验收交接是业主收楼前的重要环节,在签字前发现问题,可直接追究开发商的责任,更容易引起开发商的重视,问题也能更快地得到解决,避免后期的麻烦。

请专业人士陪同验收

验房是件辛苦而复杂的工程,开始前的准备工作一定要到位,验房时才能得心应手。业主可在验收前勤加学习验房的相关知识,对房屋质量涉及到的项目质量的判定、相关的政策法规等提前进行了解,并熟悉新房收房验房的一般流程。

一般房产商通知业主入伙时间会比较早,专家建议不要在第一、二天去收房,因为大部分业主会集中在此时收房,办理各项手续需要耗费大量等待的时间,同时陪同验收的工作人员的时间也会比较紧张,因此选择第三天或第四天是比较理想的香河香城一号的房产证。正常验房时间需要2至3个钟头,建议早上8时,或下午2时半前去验收。由于验房事项中有部分内容涉及专业知识,若业主条件允许,不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋,或者是请专业人士陪同验收。

别急着办理入住手续

新房验收过程中,对发现的问题的处理,主要由两个方面完成,一是开发商进行整改和维修,二是让施工方在施工过程中进行处理。

法律界人士提醒购房者,在办理入住手续时,应要求开发商提供该房产项目的《竣工验收备案表》,并查看所购的房屋是否在该表的范围内;购房人要仔细验收房屋,确信没有质量问题再办理入住手续;如果发现房屋有一般质量问题,应立即找开发商或建筑商,要求其对有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章,在对方解决好该问题后再办理入住手续香河香城一号的房产证。如果在短时间内解决不了,应要求开发商承担延期交房的责任,并索要书面凭证。如果发现是严重的质量问题,购房者认为就是修复了也无法正常居住,就可直接找开发商提出解除合同并赔偿损失。如果协商不成,可向法院起诉解决,依据新的司法解释,法院应当支持购房人的请求。韩玫

在地下车位“集体遇冷”、地上车位“一票难求”后,一副尴尬的场景重新出现。

温州首套房贷款利率松动,源于金融监管部门喊话支持居民首套房贷。9月1日,鹿城农商银行根据全市金融系统行长(经理)联席会议精神,在全市银行中率先推出首套房按揭贷款和公积金组合贷款基准利率9折优惠。业内人士介绍,温州“限购令”放松以来,出现首家推出首套房贷款利率9折优惠的商业银行后,在不到半个月的时间里,温州银行就开始跟进。但温州银行人士表示,目前二套房贷仍维持此前政策,贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。

下半年,上海还有约750万平方米集中开工建设,加上本市在建的保障性住房2500万平方米,全市保障性安居工程的在建总面积超过3000万平方米。今年下半年的保障房建设中,相关部门将采取以下措施。

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来自苏州的网友说:评论时间:2021-03-01
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复
来自安康的网友说:评论时间:2021-03-01
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2021-03-01
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自兖州的网友说:评论时间:2021-03-01
    改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

来自济南的网友说:评论时间:2021-02-28
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复
来自昆山的网友说:评论时间:2021-02-28
友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2021-02-28
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2021-02-28
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

  • 来自济宁的网友说:评论时间:2021-02-27
    凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

  • 来自清镇的网友说:评论时间:2021-02-27
    你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

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