【武清水电部南院房产】报告:2014上半年写字楼供需严重不平衡


发布时间:2021-03-06 15:18:37 阅读量:64548 作者:煜城

根据《中国商业地产信心指数报告》结果显示,2014 年上半年中国商业物业信心指数为113武清水电部南院房产.5,整体市场表现普遍乐观。按受访者角色来看,服务商信心指数最为乐观,其次是品牌商、业主方。

2014上半年《中国商业地产信心指数报告》正式发布,该报告由盈石集团研究中心联合国内外九家机构合作调查撰写,分为中国商业地产信心指数、中国商业物业信心指数以及中国写字楼信心指数三大部分,通过金融信息服务供应商——汤森路透的金融资讯平台全球发布。

据了解,该报告通过在线问卷调查以及重点访谈方式,在全国124个城市收集近1200份有效问卷。受访者包括800多位国内商业地产行业专业人士、500多位开发商及业主,涵盖超过320个快时尚、奢侈品、连锁超市和餐饮等在内的国内外知名品牌商。

《中国商业地产信心指数报告》显示,2014上半年中国商业地产信心指数为112.1,整体市场表现乐观。但分物业类型来看,中国商业物业市场乐观度较高,其信心指数比写字楼市场高出约13个点,达到113.5。

中国商业物业信心指数:2014上半年表现普遍乐观

“业主方信心指数则显低于服务商和品牌商,很大程度上是由于业主方对2014年上半年的市场表现较为失望。”盈石集团研究中心总经理、英国皇家特许测量师学会(RICS)中国区发言人张平介绍称。

从这次中国商业地产信心指数调查的反馈来看,品牌商认为未来经济环境的继续改善,以及旺季到来将推动整体消费市场进一步好转,从而有力支撑他们对市场份额和营业额的乐观预期。

在三线城市,业主方和品牌商对下半年市场预期并不相同。中国商业地产信心指数调查结果显示,在三线城市中,超四成业主方认为上半年品牌拓展意愿较弱,但品牌商中,则有近一半的受访者看好后市发展。

中国写字楼信心指数:供需不平衡现象严重

中国商业地产信心指数调查过程中发现,多数行业人士指出写字楼市场供需不平衡的现象比较严重。

由于目前中国写字楼供应依然处于一个整体的井喷期,未来如何快速的消化新增供应成为了一大难题。尤其二、三线城市,一方面近些年新增项目集中入市后还在消化周期中,另一方面超过七成的受访者认为供大于求的局面在下半年也不会改变,代表市场供需情况的平均租赁信心指数低至冰点,不足一线城市的一半。

另外,报告显示,一线城市写字楼信心指数高于二、三线城市。近一半一线城市受访者认为租赁需求可能在此基础上保持活跃或进一步增长。而在二、三线城市,分别只有31%、21%的受访者认为下半年经济增长会提速,仅有7%的受访者认为下半年租赁需求会有所增长。

报告预计,未来融资压力或下降,但资金成本仍高企,写字楼开工量将保持高位。近期国家密集出台一系列经济维稳和微刺激政策,在盈石集团研究中心看来,整体资金面有窄幅放松迹象。行业决策者对融资前景相对乐观,但总体而言仍然有43%的受访者认为下半年资金成本将会上升。(房产频道)

2月南京商品住宅成交3238套,成交面积34.82万平方米,环比下降49.07%,同比下降9.66%;2月南京楼市库存房源数量较1月基本持平,可售面积为706.42万平方米,环比微升0.12%。

大亚湾2013年9月16日至2013年9月22日大亚湾本周一手房成交402套,环比下降35.6%,成交面积34934.01平方米,环比下降32%。本周大亚湾一手高层成交均价5445元/平方米,环比下降15.1%。

在高息票据方面,共有五笔离岸优先票据,包括约2.87亿美元利率为6.875%的2016年到期优先票据;2.5亿美元利率为12.875%的2017年到期票据;8亿美元利率为8.875%的2018年到期票据;4亿美元利率为9%的2019年到期票据及5亿美元利率为10.25%的2020年到期票据。

“验收交付的房子怎么会出现这种严重的问题?”老何当时十分气愤武清水电部南院房产。他当即找到了小区所在的开发商九峰汽车汽配商城经营管理有限公司,开发商委托物业工程部两名工作人员对房子进行了查验。两人看过房子以后当即向他致歉,承认“他们忽略了”。

8日下午,全国政协十二届三次会议在政协礼堂举办了提案办理协商会,主题为“加大耕地保护工作力度,为人民提供优质安全的农产品”,各民主党派中央和全国工商联代表、提案者代表、提案委员会成员、相关承办部门代表等参加了会议。

“不仅是创业者增多,天使投资者也在增多,他们也在思考如何能提高效率找到好的投资项目。”刘洋向记者表示,建立创业社区的目的不止是为创业者提供价廉物美的办公环境,更大意义在于整合各类资源,为创业者提供创业所需的各种服务,甚至嫁接天使投资者,最终从单纯的办公室租赁,变为带PE(风险投资)性质的创业项目孵化器。

住房和城乡建设部新闻发言人倪虹8日在中国政府网接受访谈时说,支持居民自住和改善性需求将是2015年住房政策的重要导向。

国务院发布的《关于加快发展养老服务业的若干意见》,其中明确表示“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。而据媒体报道,近日民政部牵头,保监会等相关部委对“以房养老”具体操作办法和实施细则进行讨论,试点方案按计划将在2014年一季度出台。

姜大明指出,划定基本农田的工作,关键在于城市周边耕地的划定武清水电部南院房产。“城市建设会侵占耕地,城市周边多年形成的优质耕地需要更多保护。”姜大明说,“永久基本农田一旦划定,除了法律规定的比如交通、水利、能源、军事等用途无法避让以外,任何单位和个人都不能侵占。城镇的发展要跳出已经划定的基本农田,实现卫星式的发展。”(记者张然)

保障房工程目前出现的这些情况,南京有自己的思考和实践。

许荣茂说,城镇化不是哪个政府的城镇化,中国城镇化需要一个漫长的过程,最起码十到二十年。

融360对全国11个重点城市进行了一次全面的房贷调查,结果显示,降息后房贷环境宽松依旧,全国首套房最低利率低至5%。但北京、上海、深圳等一线城市优惠利率呈收紧趋势。

【修法】立法法修正案草案将“税收”的专属立法权单列,并规定“税种的开征、停征和税收征收管理的基本制度”只能制定法律,即“税收法定”。

解决了资金和建设问题之外,现在只剩下“谁有资格来住”这个问题。

一位业内知情人士告诉《每日经济新闻》记者,一个公司的大领导,更多的是一个指路人,干活依然要靠下面的团队。企业是需要正常的新陈代谢的,其实也是给下面人机会。

孙律师认为,本案中因为宋先生出现“一房二卖”违约,即便房屋已经过户到靳女士名下,靳女士是否需要支付剩余房款,以及买卖双方之间是否存在或者存在何种债权债务并不确定。既然债权债务不确定,汪女士起诉到法院要求行使代位权也无从谈起。

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当毛大庆离开万科的消息传出之时,接任者也成了业内关注的焦点。不过有意思的是,此前接任者的猜测多集中在万科现任高级副总裁或者副总裁身上,但谁也没有料到毛大庆这一次的接任者还是刘肖。

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来自扬州的网友说:评论时间:2021-03-06
很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复
来自原平的网友说:评论时间:2021-03-06
很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自景洪的网友说:评论时间:2021-03-06
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

  • 来自宜昌的网友说:评论时间:2021-03-06
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

来自宜都的网友说:评论时间:2021-03-05
总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。 回复
来自武汉的网友说:评论时间:2021-03-05
生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2021-03-05
    如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复

  • 来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-05
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2021-03-04
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

  • 来自樟树的网友说:评论时间:2021-03-04
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

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