【房产网络宣传攻略】"求职公寓"群租生意火爆:月租数百元 一铺难求


发布时间:2021-03-07 00:58:38 阅读量:283 作者:政鑫

打开一家租房网站,输入“求职公寓”后搜到信息1房产网络宣传攻略.1万条。吸引人的,除了“拎包入住、俯瞰国贸、日租亦可”等字眼外,还有低廉的租金。这些由普通民宅改造而成的“求职公寓”里,单张床位的每月租金仅需六七百元,这在动辄数千元租金的东三环附近的确有着很大的诱惑力。

“求职公寓”挤满上下铺,空间狭小,安全隐患大。

小区民宅放进去几张上下铺,就成了为毕业生提供短租服务的“求职公寓”,100平方米两居室住进20人,电磁炉、电热水壶就堆放在床边,十多个插线板上密密麻麻插着电子设备。记者近日发现,群租房改头换面,又出现在东三环CBD各小区中,而且,这种“求职公寓”不收取中介押金,可短租甚至日租,生意十分火爆。

每张床月租数百元,一铺难求

“原以为政府出台法规不允许打隔断群租了,谁知刚拆完群租房,‘求职公寓’又来了,大半夜都能听到楼上的吵闹声。”家住双井九龙花园小区的程女士对自家楼上前两个月新开的一家“求职公寓”头疼不已,“群租房至少住户相对固定一点,现在的这种房子,每天都有不同的人搬进搬出,治安一点保证都没有。”

记者找到一条出租信息,以租房者身份与发布信息的郭女士取得联系房产网络宣传攻略。电话那头的郭女士说,不管记者想住双井周边哪个小区,都有房出租,当天就能拎包入住。

当天下午,郭女士带记者来到首城国际小区内的一套100平方米左右的两居室。记者看到,客厅里放了5张上下铺,两间卧室分别有4到6张床,整套房子住20个人。局促的空间内,电磁炉、电热水壶就堆放在床边,每个床铺上都拉扯着一根电源插座。

“下铺要比上铺贵50元,水电网全都包,但是不包括空调,空调要另收费。每月押金200元,退租时还给租客。”见记者有些犹豫,郭女士指着墙角处一张上铺催促道,“这张床你不住可能晚上就没了,现在正是暑假,刚毕业的大学生、来北京旅游的都住我这种房子。”

无需签合同,现场开收据

记者以房间人太多为由,让郭女士再介绍附近一处房间,打了五六个电话后,郭女士在九龙花园小区联系了一套一居室。

10分钟后,郭女士带记者来到这套一居室。环顾房间,每个床铺下都被租客的皮箱、脸盆鞋子等杂物塞得满满当当,沿墙根摆放一溜儿带锁箱柜,每位租户可以存放贵重物品。

房间里正巧有两位从外地来京的大三学生,因暑假实习住两三个月。她们告诉记者,刚来时找了一个单间,近两千元的房租承受不起。偶然的机会看到这里有铺位出租,价格便宜,虽然人多点,但是同住者都是和自己年龄相当的大学生,便搬了过来。“每天洗澡得排队,听说以后房间里还要加床,现在只希望实习早点结束。”

郭女士不停催促记者快做决定,记者询问是否需要签合同,她表示现场写收据就行,“短租就跟住旅馆一样,你见过住宾馆还签合同吗?”

“不签合同,丢了东西谁负责?”对于此问题,房东不屑一顾。“不可能丢,我天天也住在这里。不过这儿本来就人来人往的,贵重物品自己看好,丢了没人能说得清。”

“二房东”私自改房房产网络宣传攻略,获取暴利

记者在几天的走访了解到,经营“求职公寓”的所谓中介、房东基本上都是“二房东”。一个经营者就说:“房子都是我们租的,自己的房子谁舍得这么用?”

从居民或中介那里把房子租来后,放上20多张床铺,简单布置便开始对外出租。以九龙花园一套104平方米的两居室为例,记者从链家、我爱我家等网站查询,出租价格是每月6500元,这些“二房东”们承租后,在房间内最少会摆放10个上下铺,一共20张床位,每张床位每月700元的租金,如果租客是日租,租金收益会更多。

既不是正规的旅馆、酒店,也没有营业执照,“求职公寓”是否合规?记者致电九龙花园物业管理处,询问是否会查处“求职公寓”,接电话的女士表示,“我们有那么多户居民,挨家挨户查不现实。”

随后,记者就此问题向一家律师事务所咨询,负责接待的于律师说:“经营旅馆有非常严格的准入机制,包括工商、消防、卫生等多部门的行政许可。这些打着‘求职公寓’旗号的群租房虽然没有宾馆执照,但其实性质类似旅馆的经营模式,属非法经营。另外,不论签不签订正规的租房合同,房东对租客的人身、财产都要有安全担保义务。”记者 闫雪静 通讯员 赵亚辉

今年7月,央视曝光其涉嫌产地造假,其制造地位为广东东莞长丰家具厂,而且原材料还存在以次充好的问题。

二手楼市的成交量也差强人意,尽管临近年底结婚潮,但似乎没能带来年底最后一波行情,也呈现“入冬”状态。据统计,11月全市存量住宅交易登记面积38.50万平方米,同比减少48.7%,环比减少9.2%。

据石家庄市住房保障和房产管理局下辖的石家庄房屋资产权属登记监理中心工作人员介绍,房地产商不配合导致房产证“难产”的房产类投诉现象在石家庄市比较集中。《条例》第十条第六款规定,房屋登记应当由有关当事人共同申请,但如果房地产开发企业办理初始登记后,未按照合同约定期限与购房人共同申请房屋所有权转移登记,购房人有证据证明其已支付全部房款的,可以由购房人单方申请转移登记。另外,《条例》规定还有五种情况可以由当事人单方申请房屋登记:因合法建造房屋取得房屋权利;因继承、受遗赠取得房屋权利;房屋灭失;权利人放弃房屋权利;因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。(董智永)

今年7月,央视曝光其涉嫌产地造假,其制造地位为广东东莞长丰家具厂,而且原材料还存在以次充好的问题。

亚豪机构副总经理高姗此前在接受本报记者采访时也表示,除受到“限购、限贷”政策影响之外,在财富人群投资多元化的需求下,近期房地产信托、黄金、私募等非传统类别投资方式成为高净值人群的投资热点,此外,境外投资移民热潮不减,这些都在很大程度上分流了国内豪宅的投资热情,对公寓豪宅交易量的向上形成阻力。

公寓 月租 小区

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来自常州的网友说:评论时间:2021-03-07
三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复
来自乐山的网友说:评论时间:2021-03-07
三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

  • 来自本溪的网友说:评论时间:2021-03-07
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自庄河的网友说:评论时间:2021-03-07
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

来自衡阳的网友说:评论时间:2021-03-06
岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复
来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-03-06
尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2021-03-06
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自黄冈的网友说:评论时间:2021-03-06
    爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自调兵山的网友说:评论时间:2021-03-05
    无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复

  • 来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-03-05
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

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