【房产委托过户办理】第一观察：中国遏制房价过快上涨动真格

发布时间：2021-03-06 06:27:04 阅读量：871 作者：景尧

明确提出遏制房价过快上涨的五项十条举措，宣示中央政府遏制部分城市房价过快上涨动真格，决心切实解决住房这个既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。浏览通知全文，可以体察，用“坚决遏制”，比诸此前国务院办公厅发出“关于促进房地产市场平稳健康发展的通知”，在措词上更加严厉，决心更

在增加住房有效供给方面，国务院提出了增加居住用地有效供应，包括对房价上涨过快的城市，增加居住用地的供应总量，依法加快处置闲置房地产用地，尽快形成有效供应，给市场以信心房产委托过户办理。

明确提出遏制房价过快上涨的五项十条举措，宣示中央政府遏制部分城市房价过快上涨动真格，决心切实解决住房这个既是经济问题，更是影响社会稳定的重要民生问题。

浏览通知全文，可以体察，用“坚决遏制”，比诸此前国务院办公厅发出“关于促进房地产市场平稳健康发展的通知”，在措词上更加严厉，决心更大；而在问责方面，除了明确各地区、各有关部门要切实履行稳定房价和住房保障职责外，还要求统一思想，提高认识，并建立考核问责机制，对于稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任房产委托过户办理。在中国官场上，关乎乌纱帽有时作用力不容小觑。

通知同时在抑制不合理住房需求与增加住房有效供给寻求平衡。在抑制不合理住房需求方面，实行更为严格的差别化住房信贷政策，显然是一种利器，可有效地限制各种名目的炒房和投机性购房。

此外，中央政府还将发挥税收政策对住房消费和房地产收益的调节作用。这对炒房投资客将有威慑作用，可谓留有后手。

曾几何时，一些地方对中央政府调控房地产政策不加理会，任凭楼市泡沫无限膨胀，而对楼市财政沾沾自喜；有的开发商更狂言，总理说了不算，总经理说了算。但是，在事关民生、事关社会稳定的大局上，只要中央政府真正动真格，在指导方针、财政信贷政策和融资等方面多管齐下，房地产市场还是会回归到良性健康的轨道上。

从最近金融监管当局实施差别化信贷，以及各大国有商业银行允诺实施新的信贷政策，一些炒房投机客纷纷出货，以及飙升的房价有所回落，便可见一斑房产委托过户办理。

即将到来的“金九银十”将成为长沙家居建材行业2014年最重要的一役，2014年最密集、力度最大的营销季即将到来。专家认为，作为房地产市场的下游产业，家居建材市场需求量的增减状况不由商家选择，“滞涨”期来临的时候，正是检验商家生存能力的时刻。（张洋子整理）

作为中国商业地产的标杆品牌，万达广场即将进入百城时代。今年10月底，第100座万达广场将于昆明开业。到今年底，全国万达广场数量将达到110家。今后万达广场发展战略将侧重于三四线城市。2015年-2016年，万达还将在全国开业50座万达广场，大部分集中在像四川广元、安阳、佳木斯等三、四线城市。这也意味着截至2016年，万达广场数量会达到160座。

贵阳市在2011年2月开始执行住房限购措施。此番松绑，也意味着贵阳市执行三年半时间的限购政策暂告段落。而根据当地媒体的报道，贵阳市住建局此次也只是放开限购政策，并未出台与放开限购相配合的购房信贷等支持政策。

豫景园小区是郑州火车站西广场拆迁安置小区，昨天，该小区居民李女士看到《河南商报》关于燕庄新区的报道后，给河南商报记者打来电话，也要反映问题。

为了解征地拆迁、农民变市民的情况，三湘都市报记者沿着长沙主城区周边征地拆迁集中的城乡接合带转了一圈，发现征地拆迁中有新气象，也暗藏矛盾和问题。

这两年，恒隆地产的商业地产人才一直是各家猎头公司最感兴趣的“猎物”。只要有恒隆的员工加盟，大部分公司都会许以高薪优差，绝大部分商业地产商也以能聘请恒隆地产前员工担任商场运营的高管为荣。

近期，位于二环内的长安太和推出了15万元抵40万元的优惠方式，以求换取销量；昌平某项目更是将房价下调至两年前的2.3万元/平方米，以求换取销量的提升。虽然两处项目对于“降价”一说都给出了“尾盘销售”的答复，但与之前“期转现”后大幅上涨价格相反，更多现房项目的价格已经开始松动。此外，在京北，受到定价高、销售缓慢等因素影响的某高端项目不得不调整自己的销售人群，面向城区，寻找购房人群。该项目早在两年前便入市销售，至今去化率不足30%。

不看不知道，一看吓一跳，杭州价格网上的房价公示一栏显示，从2014年初至今，一共有61个楼盘进行了价格重新备案。说是价格重新备案，其实也就是降价了。

昨日早上7点半，邬女士和丈夫到出租屋做清洁。她跪在客厅用清洁球擦地板时，发现茶几下有一个纸袋子，用手一提，几块高度腐烂的西瓜皮，连同瓜皮上的蛆虫撒了一地，让她直恶心，“他们怎么住得下去哟！”夫妻俩一直忙到下午5点40分，才把房子收拾干净。邬女士的房子2004年就开始出租，房客以陪读家长为主。“家长们都很注意卫生，有人走时连冰箱里都抹得干干净净。”邬女士说，“房子是租的，但生活不是租的，屋子收拾得干净，日子也过得舒服一些。”

陇海快速路项目部相关负责人介绍，目前，工人们克服天气炎热等困难，正在不断加快施工进度。