【房产公证到哪里办】上海近郊拍出88亿元高价地 每平方米涨到6万多


发布时间:2021-03-07 14:02:01 阅读量:408 作者:乔豪

虽然地块热门但是出让条件也非常苛刻,不仅对开工和竣工时间都有明确规定,限制开发商“晒地”,而且还要求无偿移交的保障房面积达到1房产公证到哪里办.33万平方米,并且实现全装修,之前土地拍卖中很少看到保障房也要全部实现装修的要求。另外,因为离机场太近,所以楼房限高不得超过45米,这意味着,该地块楼盘最高不过20层。有地产分析师认为,这些条件都加大了开发成本和开发难度。

上海近郊拍出88亿元高价地房产公证到哪里办

被金地拍下 浦东机场附近的房价将从现在的每平方米3万多涨到6万多

本报讯(记者 赵新培)今年上海频现高价地。昨天,上海一宗近郊环纯住宅土地——浦东祝桥G10地块公开拍卖,吸引23家房企举牌竞拍,最终被金地以88亿元拿下,溢价率高达286%,创下今年上海总价最高的高价地。这意味着上海浦东机场附近的房价将从现在的每平方米3万多涨到6万多。

此次拍卖的浦东新区祝桥镇中心镇区核心区G-10地块面积超过14万平方米,容积率1.9,规划建筑面积达到266479.75平方米,可以算是迄今为止浦东出让的面积最大的纯住宅用地,因此人气颇旺,吸引众多房企扎堆儿抢地,除了正忙于宝万之争的万科,仁恒、保利地产、建发、大名城、招商 、世茂 、龙湖 、中铁、陆家嘴等也参与了竞拍。据媒体报道,昨天的竞拍现场气氛异常激烈,拍卖不到5分钟的时间里,价格就从起始总价22.8亿元跳至超过50亿元,不到半个小时就飙到70亿元。经过两个小时的拉锯战、583轮举牌,最终以88亿元的价格花落金地。据专家测算,该地块楼面价为33023元/平方米,扣除配套等,实际楼面价达到41318元/平方米,未来保本售价预计6万元。公开资料显示,目前该地块周边项目不多,附近有项目东方鸿璟园,价格约每平方米3.3万元。房地产分析师指出,房地产业成本高,房地产已成为货币现象,这将抑制其他行业的发展。

那么高价地“祝桥宅地”的投资优势在哪里呢?从地理位置和交通规划上看,地块距离上海市中心城区30公里,东接浦东国际机场,距离浦东机场的直线距离不足2公里,临近上海绕城高速和申嘉湖高速,西临迪士尼乐园,南接惠南房产公证到哪里办。从环境配套上看,地块位于祝桥镇核心地段,靠近祝桥镇政府和当地学校,距离地块南侧约500米有祝桥的大型综合商业项目“新世界欢乐城”,目前已在招商中。地块西侧也规划有大型商业综合体。从未来发展来看,浦东新区2016年“两会”上提出,未来的祝桥将被建设成为航空城。

对于该地块楼盘的销售预期,有专家分析,该地区最大的短板就是缺乏轨道交通,因此很难把外部人口吸引进来。虽然区域内产业有机场、迪士尼、航空城等“高大上”概念,但粘性略显不足,对人口的吸引力可能还不如低端加工业那么有效和直接。

在上午的启动仪式上,首都绿化委员会办公室副主任甘敬表示,东城区、西城区绿化委员会办公室与绿地集团京津房地产事业部举行绿地认养认建签约,是首都绿化委员会积极开展吸引社会资金投入区域环境建设、加强社会管理的有效方式,同时也是园林部门动员社会力量推动绿化建设、驻区企业主动参与绿化担责尽责、市民乐享绿化成果的成功范例。

别说电影虚构不真实,在我们的身边,也有想换房住的人呢。家住杭州城西,却在滨江上班的王小姐,因为疲于上下班的奔波,于是在19楼上发帖,想与人换房住。愿望美好,实施起来难度也不小,至今她还没找到合适的换房对象。

上海 高价 金地

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来自和龙的网友说:评论时间:2021-03-07
幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复
来自丽江的网友说:评论时间:2021-03-07
幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复

  • 来自丹江口的网友说:评论时间:2021-03-07
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自如皋的网友说:评论时间:2021-03-07
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

来自永康的网友说:评论时间:2021-03-06
我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复
来自郏县的网友说:评论时间:2021-03-06
七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自宜春的网友说:评论时间:2021-03-06
    你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。 回复

  • 来自三亚的网友说:评论时间:2021-03-06
    其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。 回复

  • 来自南安的网友说:评论时间:2021-03-05
    要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2021-03-05
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

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