【成立业主委员会 提交房产资料】北京:公积金购房贷款批贷时长仍在15天左右


发布时间:2021-03-08 16:32:11 阅读量:70683 作者:玥隆

此外,记者从多家房产中介了解到,银行商业贷款确实比公积金贷款稍快,一般一两周就能批贷,不过银行购房贷款也有额度限制,不会鼓励购房者商贷成立业主委员会 提交房产资料。既然购房者和银行都更倾向于公积金贷款,为什么部分中介业务员会建议购房者商贷?

昨天,有消息称刚需人群公积金贷款申请“爆棚”,批贷和放款时间已推迟至明年。对此,北京市住房公积金管理中心称,北京公积金贷款申请未出现“爆棚”现象,近期申请贷款人群比上个季度稍少,市属公积金批贷时间仍在15天左右。业内人士称,有房产中介业务员以“批贷慢”为由,忽悠购房者办理商业贷款购房。

批贷一般耗时半月成立业主委员会 提交房产资料

昨天,有消息称,在今年中秋、国庆节长假前的最后一天,某房地产中介公司多家门店收到总公司的通知,称由于目前公积金贷款申请数量增加,审核批贷时间已推迟至明年。根据要求,门店工作人员应建议客户尽量通过商业贷款购房,否则可能影响购房进度。

消息还称,多名房地产中介人士表示,正常情况下,公积金贷款审核、批贷速度原本就较慢,而近期由于申请数量大增,审核、批贷的速度更慢,公积金贷款的审核需要一个半月至两个月时间,而商业贷款只需要15天到20天。申请国管公积金贷款的耗时比市管公积金更长。

对此,北京市住房公积金管理中心相关负责人昨天表示,北京不存在“审核批贷时间推迟至明年”的现象。该负责人介绍,目前北京新房和二手房加在一起,每天办理公积金贷款的人数在100多笔,与上个季度相比还有所减少。公积金购房贷款批贷时长仍在15天左右,不会超过20天,“根本没有出现爆棚现象,更不可能今年申请推迟到明年放款。”该负责人表示,国管公积金批贷时间稍微长一些,但也不可能排队到明年。

该负责人表示,申请公积金贷款慢,有的是因为中介公司业务员不熟练,程序走得慢;有的是因为需要二手房买卖双方配合,而双方时间总是不凑巧,导致办理完成公积金贷款的时间较长。

推销商贷可拿返点成立业主委员会 提交房产资料

事实上,对于刚需人群而言,购房时首选的仍是公积金贷款。目前5年期以上公积金贷款利率为4.5%,而5年期以上商业贷款利率即使打8.5折也要5.568%。以贷款金额80万元、期限30年为例,公积金贷款的月供比商业贷款少523.02元/月,利息总额少18.8万元。

一名知情人士称,业务员“忽悠”购房者商贷,主要是因为购房者办理商业贷款后,业务员能够拿到一定比例的返点提成。熟悉房产中介行业操作的多名业内人士也证实了这一点。

北京市住房公积金管理中心相关负责人提醒购房者,应理性看待和选择购房贷款种类。北京住房公积金客服热线为96155,市民可拨打热线电话咨询相关业务和政策解释。 记者  孙雪梅

价涨量跌的秋交会,是否意味着拐点已经出现?重庆万达总经理张云计对此已有所担心,他在最近更新的博客《冬天不遥远》中认为,“十月份会发生转折”、“市场会趋冷”。著名地产独立评论员王智中则明确提出“拐点论”,甚至列出了“拐点时间表”。

调查数据:超八成的人认为增城的楼价会上涨;61.63%的受访者认为增城设区后实行限购的可能性大,22.22%的认为可能性不大,16.15%认为不好说。

春节长假期间,天津新建商品住宅成交较去年同期大幅上涨。其中成交套数增长83.33%,成交面积增长38.26%。相比之下,价格却出现较大跌幅,全市新建商品住宅均价仅为8010元/平方米,较去年同期下跌40.10%。房价下降的主因是成交集中于均价较低的远郊区域,如宁河成交18套而市区仅和平区成交1套,纯属偶发现象。

公积金 批贷 贷款

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来自绥化的网友说:评论时间:2021-03-08
失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复
来自集安的网友说:评论时间:2021-03-08
失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-03-08
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自昭通的网友说:评论时间:2021-03-08
    凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。 回复

来自张家口的网友说:评论时间:2021-03-07
最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。 回复
来自德阳的网友说:评论时间:2021-03-07
那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2021-03-07
    寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2021-03-07
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自麻城的网友说:评论时间:2021-03-06
    也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自铁岭的网友说:评论时间:2021-03-06
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

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