【房产共有比例】上海近六成购房者为新上海人近四成为结婚购房

发布时间：2021-03-04 20:11:45 阅读量：313 作者：慨轮

进入3月份，沪上一手房供应量明显增大。据记者了解，上周双休日两天内，浦东金地未未来和中环线内大盘大华锦绣华城同时推出新一期房源，整个上海共有八个楼盘同时推新。3月中下旬新增的楼盘数量也不容小视，多个楼盘将推出新房源。其中，万科四季花城将于3月15日开盘、奥林匹克花园将于3月21日

尽管楼市供应量有所增加，成交量也有一定幅度的提高，市场却显然没有完全回暖的迹象房产共有比例。一位开发商表示：“市场上观望并没有结束，所以开发商即使选择在3月开盘依旧采取打折和低价开盘的策略救市。老项目则频繁打折促销。开发商都希望在3月份里销售能够有所上升，价格不要过分缩水，销量不要过于惨淡。”

进入3月份，沪上一手房供应量明显增大。据记者了解，上周双休日两天内，浦东金地未未来和中环线内大盘大华锦绣华城同时推出新一期房源，整个上海共有八个楼盘同时推新。3月中下旬新增的楼盘数量也不容小视，多个楼盘将推出新房源。其中，万科四季花城将于3月15日开盘、奥林匹克花园将于3月21日开盘，此外还有长宁88金廷、金地湾流域、金城上品等也将于3月开盘。

近日，有调查显示，近六成购房者为新上海人。新增潜在购房者以在上海生活的新上海人为主，占55房产共有比例.74%，而上海本地人占总比例的37.90%。此外，结婚购房刚需强大，婚房需求占36%；投资需求仅占7%。

某房产中介的一位工作人员告诉记者：“我们这里上月成交的房子中一半是年轻人为了结婚准备的婚房。”由于从去年下半年开始，国家陆续推出了多种刺激楼市的政策，大量以结婚置业为目的的买家经过去年至今的观望，购房需求趋于迫切，也成为近期拉动交易的重要因素之一。

而从购房者来看，敢于入市“抄底”的也有一部分。不过，目前虽已可算作抄底时机，但并不表示抄底机会遍地都是。“受限于宏观经济,当前楼市已处U型市场底部，但楼市不会立即反弹，将在底部持续较长时间。 ”易居高级分析师付琦指出，已经经过了合理的价格调整且市场成交表现良好的楼盘，可以买入。但对于价格尚未调整且市场成交滞缓的楼盘，尚需继续观望。

2008年于琪在北京读完大学，当时学校旁的房价只有9000多元一平方米；2010年这个数字就翻了一番，攀升至两万元；2012年更是暴涨至5万元。说到这里，这个从广西来的瘦弱姑娘喘了口大气，“有一种这几年工作的钱都白挣了的挫败感”。

昨日，昆明市住房和城乡建设局、市规划局联合下发《关于城镇保障性住房全面执行绿色建筑标准的通知》(以下简称《通知》)，以及配套实行的《昆明市城镇保障性住房绿色建筑技术导则(试行)》(以下简称《导则》)。要求全市城镇保障性住房建设项目全面执行绿色建筑标准，以体现绿色、节能、环保，让保障对象得到更为宜居的居住环境，并带动所有新建建筑迈向可持续发展的绿色之路。这比国家提出的省会城市保障房从2014年起要全面执行绿色建筑标准，提前了一年。

“申遗”成功后的福建土楼，正深深陷入“出名”的烦恼和纠结。如何在保护文化遗产与发展旅游之间的钢丝绳上保持平衡，是土楼当下面临的最大难题。

“在‘地王’频现的情况下，2013年的‘金九银十’很可能会热度空前。”张大伟认为，当下楼市量价均居于高位，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下，调控楼市的难度明显加大。张大伟指出，市场量价爆发式增长，导致部分房企对出台长效机制预期增强，促使房企在传统旺季的九、十两月加大推盘力度。另一方面，各地频繁出现的“地王”使购房者再度陷入恐慌，逐渐对价格调整失去耐心，害怕再次踏空，入市的积极性增加。(记者梁倩高伟)

向地下车库收取土地出让金并非自今日始，早在2007年6月就传出风声，并引起社会强烈反弹，最后不了了之。今日旧事重提，结果还是一样，争议不比以前少，焦点也和以前一样：之一，开发商事前缴纳的土地出让金是否包括了人防工程、地下车库的开发？土地开发仅限于地面开发，还是包括地上、地下的立体开发？之二，现有业主在转让地下空间产权时，受让人并未与行政部门发生土地出让的法律关系，有没有向行政部门缴纳土地出让金的义务？之三，车主当初在购买车位时并没有被告知要征收土地出让金，而且还拿到了产权证明，现在补征，有没有说法？之四，“追溯”政策是否有溯及既往之嫌？

银城长岛观澜江心洲年内上市联排、花园洋房、叠加产品，首批户型为140-170㎡

近日，海南《省委省政府关于加快建设海洋强省的决定》出台，即通过构建海南特色的海洋发展布局和产业体系、加强海洋生态文明建设、实施科技兴海和人才强海战略、提高海洋综合管理能力、加强海洋文化建设、加快推进海洋重大基础设施建设、强化保障措施等，使海洋经济综合实力进一步提升房产共有比例。此外，今年3月，国务院已正式批复海南设立博鳌乐城国际医疗旅游先行区，养老医疗旅游将成为海南旅游一大特色，养老概念股受捧。

“对违规行为，我们会先规劝住户进行整改。拒不执行的，将按照有关政策收回廉租房。”雨花区住房保障局业务科的徐科长提醒市民，廉租房只能是申请人自己居住，即便是亲朋好友也不能随意出租和借出。

凤凰熙岸鼓楼区10月推150套精装房源，面积100-230㎡。前期均价3.4万元/㎡左右

上周，全市新推楼盘数量有所增加，需求逐渐释放，市场热度升温明显。

国土资源部有关负责人表示，对比年初确定的力争年底前所有市县完成颁发新证、停发旧证的任务时间表，实现了时间过半、任务完成过半，不动产统一登记制度落地取得积极进展。统计显示，目前北京、天津、江苏、江西、重庆、陕西、广东7个省份实现了全区域颁发新证。截至7月21日，全国共颁发《不动产权证书》484万本、《不动产登记证明》453万份。

上海楼盘供应量

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