【房产抵押超过约定期限】“豪华”经适房侵害低收入者权益


发布时间:2021-03-09 09:47:39 阅读量:4997 作者:章昭

经济适用房乃是国家的惠民福利政策,能否有效发挥作用,需要各相关部门齐心协力配合执行,否则,再好的政策也无法发挥应有效力房产抵押超过约定期限。在这方面,我们期待有关部门坚定地为低收入者考虑,坚定地与房地产开发商的利益划清界限。(安徽日报安正平)

近日,安庆一些市民欢欢喜喜揣着经济适用房“购房证”去集贤北苑看房,没想到341套房子中没有一套小于90平方米,面积最大的则达到了205平方米。这样“超大”的经济适用房,对安庆低收入家庭来说一点都不“适用”,一半的购房者只能望楼兴叹,空欢喜一场。 “豪华”经适房的出现,是对城市低收入者合法权益的一种变相剥夺。

国家四部委曾联合发文要求,经济适用房的建筑面积严格控制在80平方米左右,2007年出台的《安庆市经济适用住房管理办法》,这一条赫然在目。安庆市住房保障办公室工作人员说,集贤北苑一期经济适用房面积之所以超标,是因为该项目在有关政策出台之前,设计图纸就已经出炉,而要改变图纸重新设计,每栋楼开发商至少要损失30万元。考虑到种种原因,所以没有按要求改变图纸的设计方案。这里所谓“考虑到种种原因”,是不是藏种种不能让外人知的“猫腻”,令人怀疑。

众所周知,经济适用房作为一项福利政策,国家对经济适用房建设,不仅给予土地费用减免的优惠政策,同时还减免大量规费,目的是保证中低收入者能买得起。它的销售对象十分明确,是买不起商品房的城市低收入人群。对家庭月收入大都不超过2000元的申购者来说,他们最在乎的是想拥有一套安身立命的房屋,而不是追求面积和豪华。总价至少要20万元超标面积的经济适用房,在他们的生活中是镜中花,水中月,既不经济又不适用,反而背离了其公益性目标,架空了国家的福利政策。

这种超标经济适用房的销售市场暗淡,寥寥无几的申购者让开发商始料未及。以往,只要推出经济适用房,就会受到市民的热捧,火爆的申购场面足以说明低收入家庭对住房的渴望。然而,昔日的“香饽饽”却变成如今的“鸡肋”,超标的经济适用房在销售上遭遇寒潮,大量的新房空无一人白白地闲置。一边是中低收入家庭对房子的热望,一边是无人问津超标的经济适用房,国家福利政策的落空和社会资源的浪费,谁来为此而埋单?

阳光海岸的有关负责人告诉记者,阳光海岸目前的客户中,有一半是原先买了金色海岸的老业主以及他们所介绍的亲戚朋友房产抵押超过约定期限。还有一些是之前来看过金色海岸,但最终没有下单的客户。“当时来看过金色海岸,有经济实力购买的客户,最终只有1/20下单,还剩下19/20,说明高端公寓市场潜力巨大。”

厦门推出海沧区马銮湾新城两幅商住用地,这也是限购限贷政策松绑以来,厦门首次推出商住用地,因而备受关注。此次土地拍卖会吸引了包括万科、招商、阳光城在内的十余家房企参与。最终两宗地被福州融侨及海尔联合体分别以19房产抵押超过约定期限.76亿元和22.8亿元收入囊中。

去年10月,北京斥资10亿元,启动首批旧城区街巷综合整治改造修缮工程,涉及东城、西城、崇文、宣武四个区的44条胡同、1474个院落、9635户居民。这是新中国成立以来北京规模最大的旧城房屋修缮和街巷改造,并列入了政府承诺的56件实事。其主要内容是对市政管网进行疏通整修和更新改造,对危旧房屋进行修缮,对街巷两侧建筑物立面进行整治。消除旧城区安全隐患和环境脏乱差的局面。

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来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-09
莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复
来自灵宝的网友说:评论时间:2021-03-09
莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自新乡的网友说:评论时间:2021-03-09
    在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

  • 来自中山的网友说:评论时间:2021-03-09
    今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

来自盘锦的网友说:评论时间:2021-03-08
说什么已过往,骷髅的磷光。 回复
来自德惠的网友说:评论时间:2021-03-08
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复

  • 来自七台河的网友说:评论时间:2021-03-08
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

  • 来自海城的网友说:评论时间:2021-03-08
    人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2021-03-07
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2021-03-07
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

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