【2016年青浦房产交易中心工作时间】广州楼盘光开门不卖房 业内称节日促销效应减弱


发布时间:2021-03-02 00:40:55 阅读量:36555 作者:莱远

合富置业首席市场分析师龙斌认为,在四季度广州楼市供求两旺之后,元旦假期开发商推货意愿不高是事实;不过也要留意到自从调控以来,楼市开始出现旺季不旺、淡季不淡的情况,节假日过往的促销效应在减弱,“长假未必是市场时机好的时候”2016年青浦房产交易中心工作时间。他觉得,随着一季度中心区新增供应的上升,广州楼市的成交会重归活跃。

元旦假期昨日正式开始,但广州楼市新开盘的楼盘却并不多。记者走访发现,光开门不卖房成为不少开发商在节假日的选择。业内人士分析,随着调控的持续,楼市已经出现淡季不淡、旺季不旺的现象,节假日的促销效应也正在减弱。

昨日,记者在地铁中大站出口外的一个楼盘内看到,楼盘刚刚开发样板房,就已吸引到大量的市民前往现场参观。在销售中心内,只有大概三四名销售人员在现场负责接待,但是至少有五六户买家在沙盘前驻足咨询。在楼盘的样板房内,前来参观的市民更是把通道围得水泄不通。不少人都是冲着楼盘便利的交通条件而来,其中大多数都操着外地口音。

记者看到,开发商推出了接近9个样板房供市民参观,户型从70多平方米的一房到190多平方米的复式都有。“可能是这个月推出,但也很可能是春节之后再推出。”销售人员表示,楼盘还未去领取预售证,所以推出时间比较灵活,但对于价格,销售三缄其口。

而在番禺某位于地铁二号线附近的楼盘,销售中心内也有不少市民前来咨询。销售人员表示,楼盘计划推出700多套的公寓单位,由于是商用物业全部都不限购,不过同样会是毛坯交楼。由于之前已经有不少客人落了筹,所以估计这个月就可以推出。不过对于价格,销售人员也没有正面回应,只是称可能要等到开售那天才能公布,现在也不知道价格会不会再有变化,有可能在17000元/平方米左右,比上个月的报价又略有提高。

确实,这个元旦假期虽然楼市人气不俗,不过在前一阶段的大幅消化下,广州楼市推出新货的楼盘却非常有限。本报记者发现,推售的楼盘主要位于外围区域,像花都、增城各有3个楼盘推新,其中,有4个楼盘主打100平方米以下中小户型。中心六区之中,推出新货的楼盘更少,只有白云和荔湾有零星的新货推出。

分析:广州可售房源达5.5万套

“元旦假期推出新货的楼盘不多,更多是以推售尾货产品为主。”房地产专家吴定金表示,在经过了近期的快速消化后,广州楼市的在售货量已有所下降,开发商的整体销售声势也重新进入调整期。据其监测,除了花都和从化之外,在广州其他区域有大规模促销的楼盘少之又少。

记者昨日从阳光家缘网上看到,广州楼市目前可售的房源达到55000多套,未售待售的盘源更超过10万套2016年青浦房产交易中心工作时间。若以前者计算,以目前月成交量约9000套的速度,市场也要用超过半年消化。 (记者 赖伟行)

据新闻报道,上海、广州等多地受政策影响,上个月二手房交易均出现井喷,创出几年来的新高。上月中旬,重庆春季房交会上,二手住房更是集中发力,与去年相比,住宅成交面积20.75万平方米,增长316.4%,成交金额8.64亿元,增长305.2%。

对此,上海财经大学公共经济与管理学院副院长姚玲珍在接受《国际金融报》记者采访时解释,拿地是开发商谋求下一轮发展的战略行为。“由于如今市场低迷,政府出让闲置土地,解决了一部分土地库存问题。同时,土地要素是开发商经营的基本要素,开发商大规模拿地,也是对未来的经营规划,是谋求持续发展的战略。”

“为防止十月楼市出现大规模过热现象,在管理层面相继喊话的同时,地方政府给予配合出台限价等政策,为房价上涨预期降温”2016年青浦房产交易中心工作时间。一位业内人士如此分析指出“十一楼市没有出现火热局面在意料之中”。

北京晨报记者从我爱我家也了解到相同情况。经纪人芮先生表示,石佛营小区大多是1980年建的老房子,价格已上涨,一套三四十平方米的一居加税后已将近200万,2000年以后建的房子就更贵了,每平方米涨了几千元。“现在市场这么好,房价一天一变,好多家庭两三天就能把首付凑齐,就怕晚了一会儿卖家提价。”他透露,房源挂在网上就成了公开资源,无论是经纪人还是客户,现在买房就拼一个“快”字,谁快房子就归谁。据了解,近来二手房市场火爆,购房人群中各年龄层都有。其中,年轻人买刚需或者一家子想换房的情况比较多,也有不少老人出钱给孩子结婚买房的。经纪人芮先生说,最近确实有些没有换房需求的房主要求撤掉房源信息,想等过一阵价钱涨了再卖。“现在房租也在涨,有些房主就把卖房改成租房,一年下来也不少钱。还有些房主看好股市,直接把房子抵押出去炒股,也能赚一笔。”

毛大庆在接受艾问采访时亲口承认,“万科是优客平台的合作伙伴,我的业务是万科的大业务体系里面的一个旁支。”这也印证了毛大庆此次转型的探索和开创意义,于是乎,他成为这个春天中国房地产界最受关注的人物便自然而然了。现在看,毛大庆的转型为房地产业趟出了一条新路,但是这一转型尚在起步阶段,问题和挑战如影随形,他对艾问表示,现在刚开始创业千头万绪很复杂,有很多问题得解决,这需要一个过程。

付先生称,入住初期,物业方面于每天下午5时关掉增压泵,致使水压不足,高层住户晚上停水。无奈之下,居民只有白天蓄水、晚上节约使用,对日常生活影响较大。家中的水流时有时无,吃水困难。

本周,多家数据公司发布4月份重庆楼市数据显示,受“3·30”新政影响和春交会的拉动,4月份重庆整体供应量268万平方米,成交量240万平方米,同比大涨32%,楼市回暖迹象明显。但记者采访多位业内人士认为,未来的5-6月形势不容乐观。“传统淡季提前到来,去库存压力大,房企仍需创新营销。”铭腾房地产数据机构董事长朱廷勇表示。

贺红文介绍,这一制度的实施对于耕地保护效果明显,集中解决了原来耕地保护中突出的两大问题:乡镇建设、调整农业产业结构中的非法占用耕地和百姓违法占地建房。

昨天,这家公司又在多个招聘网站发布了职位需求。根据其附上的资料,邻里家商贸公司于2015年4月注册于北京西城区,注册资金为1亿元。其计划一年内在北京范围内开设连锁便利店200余家,之后业务拓展将辐射国内一线城市。寥寥数句的介绍,也未有提及背后的投资者以及公司法人等信息。

此外,凡购买商业、办公用房金额每满500万元,并在贵阳市开办企业(公司)或经营,有合法营业执照的,可不参加摇号直接申请一个小汽车专段号牌。据了解,该措施试行一年。 据《山东商报》

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来自朝阳的网友说:评论时间:2021-03-02
多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复
来自霸州的网友说:评论时间:2021-03-02
多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2021-03-02
    和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-02
    随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复

来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-03-01
爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。 回复
来自吉安的网友说:评论时间:2021-03-01
两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

  • 来自江门的网友说:评论时间:2021-03-01
    我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自铁力的网友说:评论时间:2021-03-01
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2021-02-28
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自辛集的网友说:评论时间:2021-02-28
    因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

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