【四川广安城北房产信息】撇清地产概念 多家房企冲击“非房”再融资


发布时间:2021-02-26 03:36:30 阅读量:78690 作者:宇正

2012年8月,停牌数年之久的*ST商务通过重组置入上海三湘(集团)有限公司资产得以复牌,公司因此变身房地产开发企业四川广安城北房产信息。万泽股份则通过增发的方式购买大股东的房地产资产。Wind数据显示,2011年以来,两市公布增发预案的房地产上市公司仅有13家,其中只有4家成功实施增发。包括保利地产、高新发展在内的4家房企则停止实施增发,S*ST天发的增发筹划则未通过,其余各家尚在董事会预案阶段。

来自监管层的审批压力,让近年来的房企再融资几乎停滞。不过,今年以来,部分房企推出了“非房”增发预案,以此冲击再融资。Wind数据显示,按照申万行业划分,年初至今两市已有4家房企推出再融资方案。不过,无论是增发购买的资产,还是公司自身的行业划分,筹划再融资的上市公司都在极力与房地产“划清界限”。

冲击“非房”增发

3月19日,中茵股份抛出增发预案,拟通过增发募集约10.06亿元,用于增资西藏中茵和西藏泰达两家子公司,剩余部分则用于补充西藏中茵的流动资金。通过此次增发,公司将加码黄金及医药业务。

“公司并没有与监管部门就此预先沟通。”中茵股份相关人士在接受中国证券报记者采访时表示,公司此次推出的再融资投向非常明确,为矿业和医药,离房地产业务非常远,而且公司也希望能够实现主营业务转型。

云南旅游3月26日推出的增发方案则显示,公司拟以8四川广安城北房产信息.41元/股的价格向控股股东世博旅游集团发行股份购买其持有的轿子山公司96.25%股权、世博出租100%股权、云旅汽车100%股权、花园酒店100%股权、酒店管理公司100%股权,预计购买资产的交易总额为7.77亿元。

为了撇清与房地产的关系,云南旅游特别在预案中表示,根据公司2012年经审计的财务数据,公司商品房销售收入占总收入的比例为38.97%,公司已被划入证监会行业分类中的“公共设施管理业”。此次注入标的资产的主营业务均属于旅游类业务,不涉及房地产业务,不对重大资产重组构成实质性障碍。

此外,从事房地产业务的道博股份和*ST园城则分别计划募集资金投向民爆和金矿资产。万方地产则正在停牌筹划重大资产重组,公司此前刚刚签署股权投资意向书,计划购买海南龙剑实业51%股权,并就此从事金矿开发。总体来看,目前披露再融资方案的涉房企业所投项目,均与房地产业务无直接关系。

房企再融资“停摆”

自2009年下半年监管层加大对房地产企业再融资的审批力度后,涉及到地产再融资的案例屈指可数。

值得注意的是,为了摆脱房地产政策对上市公司经营的影响,正有越来越多的上市公司加入到“退房”的行列。此前,人福医药、云南白药、中恒集团等药企纷纷剥离旗下房地产业务。创兴资源也在去年年底计划出售房地产子公司股权,加快退出房地产领域并转向矿产开发。此外,金发科技、西部矿业等公司也都“低调”淡出了房地产行业。

不仅如此,部分“留守”的涉房上市公司也在筹划降低房地产业务的依赖度。以中茵股份为例,2012年4月,公司便通过收购西藏泰达55%股权,涉足医药行业;同年11月,子公司西藏中茵又以参股方式取得玉斌公司26%股权,将业务进一步拓展至黄金采选行业。公司此次计划通过增发募集资金,加大对矿业和医药健康产业的投资力度,进一步实现公司多元化经营,改变依赖于房地产业务的经营局面。

记者 于萍

从昨日起,欧洲俱乐部传统豪强、已有百年历史的西甲豪门马德里竞技俱乐部将烙上中国印。

另外,项目周边13所名校,可享受全年龄一站式的国际教育资源,同时大宁板块也被市政府认定为“第15个上海市级商业中心”,其稀缺价值不言而喻四川广安城北房产信息。

奇怪的是,记者在星火集团的官方网站上,几乎找不到有关东新府项目的任何信息,所有的栏目都对东新府项目三缄其口。但记者还是从一份工作报告上看到了有关的信息。这份关于某某某书记2013年度在社区、经合社工作总结大会上的发言中提到:“……总建筑面积达九万七千余平方米的东新府商品房项目顺利开工,施工进展正常……要加快东新府商品房开发项目的施工进度,力争今年下半年开盘。”

近两月,城东板块多楼盘处于尾盘状态,如丁桥板块的玺之湾、中豪四季公馆和九堡沿江片区的郡原相江公寓等,这几个楼盘都通过降价清盘取得了不错的成绩。郡原相江公寓成交14套,蝉联江干区周成交冠军。1月中旬开始,随着岁末的临近,两大板块的成交量大幅下降,但是个别楼盘凭借价格、产品等优势,依旧持续热销中。

业内人士分析认为,我国各级地方政府全面开展清理“三公”消费的工作,明显对葡萄酒消费产生影响,高端葡萄酒消费大幅萎缩,而价格亲民的葡萄酒市场份额大幅上扬。

正是在这些地产资本的推动和带领下,郑东新区才有了如今的繁荣景象,黄河沿岸也从传统的“吃鱼的地儿”变成了郑州人的“后花园”,而新郑龙湖板块、航空港区、高铁商圈……一系列新的生活商圈纷纷出炉,屡创郑州新地名。到底是品牌房企造就了区域,还是区域成全了品牌房企?

京基地产方面表示,有关事项公司内部正在求证,不过可以确定的是,目前董事长陈华并没有因此受到控制或调查。

物业却表示:如果是小修我们肯定拿钱维修,但是电梯问题严重,必须得启动维修基金。

正是在这些地产资本的推动和带领下,郑东新区才有了如今的繁荣景象,黄河沿岸也从传统的“吃鱼的地儿”变成了郑州人的“后花园”,而新郑龙湖板块、航空港区、高铁商圈……一系列新的生活商圈纷纷出炉,屡创郑州新地名。到底是品牌房企造就了区域,还是区域成全了品牌房企?

对此,中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为,北上广深等一线城市是否限购,更多不是房地产市场本身的问题,而是要考虑在城镇化中,国家提出严格控制特大城市的规模。

无论库存的去化周期如何,目前1287万平方米的库存量却仍旧较高。因此,2015年房企仍将面临如何快速“跑量”的压力。

据悉,《万达哲学》汇集了王健林十多年来的口述报告,是一部真实、精彩的企业创业史、个人成长史和思想发展史。该书也是他商业思想的精髓,涵盖了他的做人之道、生意之道、企业转型与发展之道。《万达哲学》体现了王健林企业经营和为人做事的哲学思想,包括模式的新与旧、行动的快与慢、规模的大与小、政商的远与近,既辨证统一又充满智慧。

记者在调查中发现,东新府项目并不是九龙集团在杭州首次染指地产。早在2007年3月19日,九龙控股集团就与杭州宝华实业有限公司、浙江世纪控股有限公司共同拿下了位于下城区永华路1号的杭政储出[2007]8号地块,地块用途为商业金融用地兼办公。

严跃进:2015年楼市总体将呈现止跌反弹的复苏态势。

从余杭金家渡路上的西田城出发,到西文路和东新路交叉的西联广场,一路上万达广场、北城天地、运河上街、水晶城购物中心、中大银泰城此起彼伏,商业项目的密度几乎达到了每两公里便有一家。

正是在这些地产资本的推动和带领下,郑东新区才有了如今的繁荣景象,黄河沿岸也从传统的“吃鱼的地儿”变成了郑州人的“后花园”,而新郑龙湖板块、航空港区、高铁商圈……一系列新的生活商圈纷纷出炉,屡创郑州新地名。到底是品牌房企造就了区域,还是区域成全了品牌房企?

再融资 预案 行业

上一篇: 与开发商“血脉相连 ”“赶不走”的前期物业

下一篇: 北京首个自住房开始选房 150套三居一天选光


来自慈溪的网友说:评论时间:2021-02-26
生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复
来自大庆的网友说:评论时间:2021-02-26
生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。 回复

  • 来自天水的网友说:评论时间:2021-02-26
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自温州的网友说:评论时间:2021-02-26
    对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。 回复

来自枝江的网友说:评论时间:2021-02-25
有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复
来自河源的网友说:评论时间:2021-02-25
我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复

  • 来自常州的网友说:评论时间:2021-02-25
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2021-02-25
    就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自商洛的网友说:评论时间:2021-02-24
    知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2021-02-24
    人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

热门专题