青岛上周10宗土地成交 总成交价超过10房产达人预约.5亿元


发布时间:2021-02-28 14:31:15 阅读量:7011 作者:皓宸

此外,上周在黄岛区和高新区还有7宗商住用地成交。青岛康大时代房地产开发有限公司以底价竞得黄岛区昆仑山路东、滨海公路北、长江路南三宗地,面积30房产达人预约.81亩,总价5416.6万元;青岛大昌源实业有限公司摘得高新区三宗批发零售用地,面积17.96亩,总价1856.46万元;中石油山东销售分公司也在高新区摘得一宗商业用地,面积7.14每亩,总价760万元。

上周,青岛没有新增商住用地供应房产达人预约。

在上周成交的10宗商住用地中,最重头的应该是北大资源和方兴地产分别在市北区和高新区拿地。

1月13日,在青岛市公共资源交易中心举办的国有建设用地使用权拍卖会上,北大资源通过关联企业香港天然居控股有限公司和西藏昭融投资有限公司以3795元/平方米的楼面地价拿下位于市北区长沙路以北、周口路以东的小水清沟改造C地块,面积128.38亩,总价超过8.6亿元。

1月16日,高新区两宗住宅兼商业用地的挂牌结果出炉,青岛方茂置业有限公司以近1.1亿元的价格摘得这两宗地。工商注册资料显示,青岛方茂置业有限公司的股东是北京兴茂置业有限公司,而该公司正是方兴地产的旗下公司。在2014年4月份,高新区管委就与方兴集团达成合作意向,将在高新区祥茂河以东、河东路以南、火炬大道以北、墨水河以西片区开发金茂智慧新城项目,总投资约50亿美元,规划地上建筑总面积约400万平方米。方兴地产此次在高新区摘得的地块正式位于金茂智慧新城的范围内,是该项目的首次拿地。

顾云昌:现行土地整理储备制度面临很多难题,比如拆迁难减缓城市土地的供应速度、比如小产权房对于集体土地出让的阻碍,再比如配套资金难以筹集到位等等。

国信证券分析师方焱指出,从累计数据看,去年二季度开始,新开工面积急剧萎缩,至今仍然低迷,今年前5个月累计新开工面积下降16.1%,比1-4月份的降幅扩大了0.4个百分点。从每月新开工面积增速看,2007年9月开始就呈下降趋势。根据方焱匡算,由于2008年二季度新开工面积减少,将导致今年下半年商品房供给与往年均值相比减少2.62亿平方米。而新开工面积的恢复至少还需要一个季度。

还有学者甚至建议,长远来看,应该停止使用经适房这种实物分配的调节办法,代之以货币补贴方式。

每日经济新闻(博客,微博)实习记者 吴若凡

一块规划为农业项目的科研用地,在两年时间内“疯长”出17幢违法建筑,并向以东北为主的多个省市的购房者销售了1000多套商品住房。从“种菜”变异成“种房”,该项目违法获利数亿元。日前,三亚市纪委公布,三亚市热带农业科学院院长张德文在金阳光温泉花园违建中涉嫌违纪违法接受组织调查。

此外,有最新消息称,佳兆业集团向境外债券持有人透露,希望年底前能达成协议,7月中旬提出初步的债务重组方案,7月底前敲定债务重组计划。佳兆业投资者关系主管则表示,债务重组计划已经获得部分境内债券持有人同意。但其没有透露是否能与境外债券持有人就债务重组计划达成一致,或是达成一致的时间。

中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云7日接受中国证券报记者采访时表示,部分城市个别地块火爆并不能代表整体情况,目前全国土地市场仍然偏冷。

搜房网公开的新盘数据显示,今年1月至6月京城楼市共有130余个项目涨价。数据表明,朝阳区涨价项目达58个,成为涨价楼盘数量最多的区域;而涨幅比例最大的属丰台区,比例达到20.14%;海淀区成为平均涨价金额最高的区域,达3385.71元/平方米。去年年底到今年年初,是北京房价的最低谷,不少在此期间上市的项目报价都很低,甚至还有不少特价房,而5月份以来,房价迅速蹿升,这使得一些“踩上点儿”的准业主,房子还没入住就获得了巨大的升值空间。

对于有媒体援引事故调查组专家的消息说,初步判断是挖地下车库和堆积泥土的双重作用力导致楼房倾倒,闵行区方面没有证实,也没有否认,只表示这不代表官方的发布。不过谈到事故现场的卸土工作在昨晚结束,闵行区政府就表示,这意味着造成“莲花河畔景苑”楼房事故的重大隐患已经基本消除。

中国证券报:前不久北京几个地块天价成交,部分地块楼面价已超过同地段二手房价格,您认为高地价会否导致未来高房价的出现?

据透露,为了使调查结论准确无误,经得起历史的检验,下一步专家组将分成四个组:水文地质组主要负责对地下状态的调查数据分析;勘探设计组主要负责对房屋检测数据分析;监测组继续进行对现有房屋的监测;施工组负责施工全部资料的调查分析。有媒体报道,专家组给出的事故初步意见称,“导致大楼倒覆主要因施工不当”。对此,闵行区政府新闻发言人表示:目前,事故原因还在调查之中,尚未正式公布,预计本周将有确切说法。

上海易居房地产研究院综合研究部研究发现,在当前房价依然快速上涨,租金回报同比上涨缓慢的情况下,在相当长的一段时间内,中国内地的普通商品房租金回报率,都很难恢复到2001~2004年的合理水平。

正因为这样,在实体经济没有完全好转、房地产并没有真正彻底走出调整,可新“地王”已经再次频现的今天,对于一般的开发商来说,应当理性起来,没必要、也难以与国资企业比拼。因为当国资企业出现经营亏损后,其结局与非国资企业将不一样。国资企业慷慨的是国家资本,即便出现决策失误,背后有国家担保,个人因决策失误而承担的成本不高……而对于非国资企业来说则不一样,如果盲目跟进、攀比国资企业,即便是大型开发商,一旦因某个项目出现决策失误,也很可能因国资企业的疯狂而招致自身灭亡。而对于中小开发商来说,盲目跟进、攀比国资企业的风险更大,应该理性地看待市场,理性地选择项目。(陈真诚)

对于有媒体援引事故调查组专家的消息说,初步判断是挖地下车库和堆积泥土的双重作用力导致楼房倾倒,闵行区方面没有证实,也没有否认,只表示这不代表官方的发布。不过谈到事故现场的卸土工作在昨晚结束,闵行区政府就表示,这意味着造成“莲花河畔景苑”楼房事故的重大隐患已经基本消除。

亚豪机构副总经理高姗认为,目前市场的主流消费还是刚性自住型需求客,他们对价格的敏感程度较高,一旦价格过快拉升超出心理价位,将会重新观望;这也是开发商所担心的房产达人预约。

国信证券分析师方焱指出,从累计数据看,去年二季度开始,新开工面积急剧萎缩,至今仍然低迷,今年前5个月累计新开工面积下降16.1%,比1-4月份的降幅扩大了0.4个百分点。从每月新开工面积增速看,2007年9月开始就呈下降趋势。根据方焱匡算,由于2008年二季度新开工面积减少,将导致今年下半年商品房供给与往年均值相比减少2.62亿平方米。而新开工面积的恢复至少还需要一个季度。

近一段时间,房地产销售量价齐升,天价地王频频再现,市民排长队办理房产税收手续……房地产业率先回暖成为我国经济复苏的先导,销售回暖也成为支撑经济复苏预期的非常重要因素。业内专家认为,房地产业回暖只能在中短期内对经济产生刺激作用,难以支撑经济全面复苏。经济全面复苏仍有待拉动居民消费增长,下力气调整经济结构,加大科技创新和改革开放。

用地 青岛 资源

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来自青岛的网友说:评论时间:2021-02-28
走好选择的路,别选择好走的路。 回复
来自南通的网友说:评论时间:2021-02-28
走好选择的路,别选择好走的路。 回复

  • 来自娄底的网友说:评论时间:2021-02-28
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自深圳的网友说:评论时间:2021-02-28
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

来自河间的网友说:评论时间:2021-02-27
我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复
来自衢州的网友说:评论时间:2021-02-27
你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自新民的网友说:评论时间:2021-02-27
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2021-02-27
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2021-02-26
    没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。 回复

  • 来自黄石的网友说:评论时间:2021-02-26
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

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