【大庆让胡路房产公证】杭州楼盘刚交付污水坑惨业主 楼板多裂缝(图)


发布时间:2021-02-26 03:29:17 阅读量:37224 作者:寒柏

除反水外,星汇悦城业主何先生还给钱江晚报记者看了一张照片,称这是前不久有业主拍的“手撕门”场景,由于入户门的质量太差,以致于用手就能撕开门的材料大庆让胡路房产公证。“现在那个门已经被业主扔掉了,开发商在合同上写的可是‘防火防盗装甲钢质门’,里面填的竟都是纸片。”

越秀星汇悦城开发商为了通水管在大堂天花板开了一个大洞。

“刚交付还不到3个月的新房,卫生间、厨房、阳台的水管已经堵了至少5次,脏水返上来满屋都是。”最近,越秀星汇悦城的业主张女士向钱江晚报记者吐苦水,“这样的情况怎么住?”

张女士表示,水管反水的情况在小区里非常普遍,几乎所有二楼的住户家里都有这个问题,但开发商“只修不改”,问题一直无法根治。

近日,钱江晚报记者与验房专家前往越秀星汇悦城调查大庆让胡路房产公证。

越秀星汇尚城地面明显修复痕迹。

越秀星汇悦城反水严重

二楼住户纷纷遭殃

钱江晚报记者与绿城装修管家的验房专家一同来到越秀星汇悦城4幢的叶先生家中。叶先生表示,自己家里也是隔三差五就会发生水管反水的情况:“污水从卫生间里的水管咕噜咕噜往上冒,非常恶心。”

叶先生说,第一次发现反水的时候,就向开发商反映过,不过物业只是来通了一下水管,恢复水流通畅。之后,又发生反水的情况,开发商通水管不成,就将底部堵死的下水管进行更换。叶先生指着水管告诉钱江晚报记者:“黑色的就是原本的水管,白色的是新换上去的。”

钱江晚报记者在现场看到,4幢的下水管有一部分位于大堂的天花板上,透过木栅栏的吊顶可以清晰看到水管的情况。同行的绿城装修管家郭工表示,初步观察,这个水管材质和管径大小没有什么太大的问题,只是下水的坡度有些小,肉眼观察到的水管走向几乎是水平的。另外,从经常反水的事实来推断,应该是坡度过小,导致下水困难,而这个水管又是整个单元的下水管,一旦下水量变大,就会产生反水现象,二楼的住户就“遭殃”了。

除了叶先生,向钱江晚报记者抱怨的还有不同幢、不同单元的其他二楼住户。据钱江晚报记者在现场的初步统计,几乎80%以上楼幢的下水管都疑似存在此类问题。此外,另一正在交付的楼盘——越秀星汇尚城也有不少业主家中存在反水情况,原因同样如此。

叶先生指着另一单元的大堂说:“开发商为了维修,在天花板上挖了一个大洞,用于随时更换堵塞的水管。”但叶先生搞不明白,经常更换水管如此麻烦,为何开发商不愿对下水管进行重新铺设,一劳永逸解决这个问题?

对此,郭工认为,装甲钢质门指的是在表层木板里面有钢材层,但一般来说钢材层里面都是空的。质量较好的门会用实木来填充,较差的则用纸片等填充,因而不能认定开发商在合同约定的内容上存在违规。

越秀星汇尚城楼板裂缝导致渗水。

一波未平一波又起

越秀星汇尚城楼板多裂缝

无独有偶,收房的糟心事也发生在星汇悦城的“兄弟”楼盘星汇尚城业主身上。业主小林说,星汇尚城自6月23日交付以来,已经暴露不少问题,其中最严重的就是满屋的裂缝,令人担忧。

来到星汇尚城14幢小林的家中,在毛坯的室内,钱江晚报记者发现地上有不少长条型的修补痕迹。小林表示,这就是自己怀疑楼板裂缝的地方。“这些大面积的修补痕迹我怀疑是贯穿性裂缝。”小林说。

于是,郭工打了一桶水,在修补痕迹处倒了下去,并解释如果在楼下的邻居家中同一部位出现渗水的情况,那基本可以判定该裂缝穿透了整个楼板。不过是否为贯穿性裂缝,需要将表面的修补层除去,露出裂缝,再进行测量,假设裂缝宽度超过0.3mm,则可判定为是贯穿性裂缝,否则应为中等裂缝。

钱江晚报记者在别的业主家中看到已经除去表面修补层的裂缝,经过测试,水确实能顺着裂缝往下层渗透,在下层的天花板上,可以清楚看到渗水的痕迹。

郭工认为,就渗水的情况来看,开发商之前的修补操作并没有效果。一般来说,已经上下穿透的裂缝应该用高压注浆进行修补。另外,用水的房间,例如厨房、卫生间、阳台等则需要进行EP防水处理,尽可能减少漏水的可能性。

越秀负责人承诺

会尽力解决质量问题

就在上周,钱江晚报记者还在网络上看到一段由星汇悦城业主自制的视频,视频显示的是星汇悦城某单元的大堂,所有灯里都流出大量的雨水,滴滴答答就像是“水帘洞”。

随后,钱江晚报记者联系了越秀地产的有关负责人,该负责人表示,“水帘洞”产生的原因,是顶楼的下水管被建筑垃圾等堵塞,导致下大雨时雨水无法从排水口流出,而是从天井的管道流下去,从灯安装处流了出来。而目前顶楼平台上的管道已经疏通,此类问题不会再发生了。

此外,该负责人还表示,关于星汇悦城下水管普遍反水的问题,自己并不是很清楚,不过,他可以代表公司向业主保证,无论是维修还是重新铺设,一定会尽力去解决反水问题,不会给业主的生活带来困扰。

而关于星汇尚城个别业主家里已经与开发商确认的裂缝问题,该负责人表示已经收到业主的反馈,他们也正在讨论解决的办法,将会给业主一个满意的答复。(本报记者吴佳怡 文/摄)

而关于海外业务投资比重问题,王健林曾向记者表示,万达未来的战略目标为,2020年争取实现收入达1000亿美元,海外业务至少要占20%,所以在2020年之前至少有200亿美元的收入来自海外。

北京中原地产研究部统计数据显示,2014年全年,20大标杆房企合计拿地仅3093亿元,环比2013年全年的5578.87亿元,下调幅度达到了45%。

从余杭金家渡路上的西田城出发,到西文路和东新路交叉的西联广场,一路上万达广场、北城天地、运河上街、水晶城购物中心、中大银泰城此起彼伏,商业项目的密度几乎达到了每两公里便有一家大庆让胡路房产公证。

21日下午,记者以购房者身份咨询佳兆业城市广场。销售人员表示,楼盘已停售。当记者追问停售原因时,销售人员说:“具体原因我们也不清楚”。而佳兆业天御的销售人员则表示,确实有房源被查封,具体原因则要当面谈。

由于硅藻泥选用无机颜料调色,生活在涂覆硅藻泥的居室中,墙面反射的光线自然柔和,不容易产生视觉疲劳,可以有效保护视力。同时,硅藻泥墙面颜色持久,不易褪色。

去年末,英国推出的房地产印花税全面改革也在海外置业市场引发关注。

万达注资西甲球队,是偶然也是必然。偶然是因为万达恰巧要在商业方面进军西班牙,投资西甲符合商业利益。说必然是由于近年来西甲赛场不乏中国资本的身影,西甲已成为中国商人们投资欧洲联赛的主战场。

即便是房地产交易市场相对成熟的燕郊,也面临二手房难卖的处境。在记者走访一家名为兴达恒远的中介门店时,里面仅有二三个业务员在忙着给客户打电话。“您想买哪的房子?”业务员看见记者后来了兴致也提高了嗓门,但当了解到记者不是买房,而是咨询卖房事宜时,业务员的态度也冷淡了许多,“房子有的是,我们也不确定什么时候能卖掉。”当记者再三询问交易周期有多长时,业务员打开了一个柜子指着里面的二三十把钥匙说,“你看,房源是很充足的,真的不能保证多久能卖套房子,不过,位置好朝向好,价格低于市场价五万元左右的,那估计两三个月就能成交,不好的话半年或者一年也没谱”。

严跃进:2015年楼市总体将呈现止跌反弹的复苏态势。

总的来看,去年全年的成交量没有突破当年1月的量能水平,全年保持着不愠不火的成交量,但价格却相对起伏较大,而且一旦跌下去,就会有刚需入市托起量价。

而关于海外业务投资比重问题,王健林曾向记者表示,万达未来的战略目标为,2020年争取实现收入达1000亿美元,海外业务至少要占20%,所以在2020年之前至少有200亿美元的收入来自海外。

越秀 星汇悦 业主

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来自莆田的网友说:评论时间:2021-02-26
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复
来自公主岭的网友说:评论时间:2021-02-26
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2021-02-26
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2021-02-26
    我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复

来自淄博的网友说:评论时间:2021-02-25
衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复
来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-02-25
没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。 回复

  • 来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-02-25
    要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。 回复

  • 来自福泉的网友说:评论时间:2021-02-25
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自德兴的网友说:评论时间:2021-02-24
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2021-02-24
    对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。 回复

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