【2016父母离异房产过户给子女费用】北京楼市上演团购潮 组织者称还有15%下降空间


发布时间:2021-02-28 14:01:17 阅读量:1776 作者:正豪

据悉,目前北京规模较大的主要有邹涛组织的万人购房团、房龙网组织的万人购房团以及四季房展将在房展会上组织的团购这三大集体购房组织2016父母离异房产过户给子女费用。记者了解到,除房龙网在10月25日组织了第一次看房活动但并无成交外,上述两个团购组织的活动还在筹备过程中。各组织相关负责人透露,至今邹涛组织的北京万人购房团报名人数超过了2000人,四季房展组织的团购参与者报名人数超过了5000人,眼下对报名者的资料分类、与开发商的折扣谈判是团购启动前的主要工作内容。(记者 王丽娅)

消费者抱成一团集体出面与商家砍价,以低于商场促销折扣的价格买到商品,这样的团购方式在家电市场、建材市场都已见怪不怪。而近期,这种团购方式首次延伸到房地产行业,且被频频复制。其中,北京一时间涌现出“万人购房团”、“团购节”等多个集体购房组织,有组织者坦言面对资金链紧张的开发商,目前集体砍价是在买房过程中争取更大优惠的最好手段,“我们分析认为,北京房价至少还有15%的下降空间。”该组织者说。

业内人士分析认为,万人购房团是在房价高位运行而成交低迷、开发商大打折扣而买房人观望氛围不减等多种市场作用下滋生的产物,符合目前房地产市场的现行销售模式。但值得关注的是,团购组织者与开发商的谈判进展缓慢,想要获得较低的房价折扣更不是易事。邹涛万人购房团北京区域负责人贾海宾向记者透露:“目前在谈的北京项目有十几家,我们的团购价格目标是在现有折扣的基础上再打个85折,但这确实有点困难,目前还没有开发商愿意把折扣放在9折以下。”贾海宾透露,他们制定的团购目标价格是根据2005年12月北京的商品房均价乘以30%(指经济年增长率与通货膨胀率)得出的,“按照这样的计算方式,目前北京的商品房价格在现有优惠的基础上打个85折是比较合适的价位。”

伟大建筑决定城市性格,经典建筑延续百年文明。许多建筑被拆除,问题就出在不理性、不科学、难以持续的城市规划上。大师齐言:对城市的责任,首先体现在规划设计环节,只有静下心来,才能真正打造百年建筑。要杜绝千城一面,就得从设计规划入手。

在教育资源稀缺的背景下,一房难求的“学区房”以及其比其他项目每平方米能高出数千元的售价,让教育地产成为楼市最坚挺的产品。然而,记者近期在西城、东城、海淀等区域调查发现,曾经坚挺的二手学区房价格开始松动。

书接上文,个别开发商因资金链断裂,急得如热锅上的蚂蚁2016父母离异房产过户给子女费用。殊不知,这开发商建房子要钱,消费者买房子更是要用钱。于是人们迫不及待地将企求的眼神投向银行。不过,人家的钱也不是大风刮来的,岂能说送就送?这不,年初在长沙15家银行走了一遭,发现绝大部分银行已关上了二手房房贷大门,将钱袋捂得紧紧的。至于首套房贷款利率就莫说优惠了,普遍上涨了5%到10%,二套房房贷利率更是上浮10%到20%。尽管6月份央行开始隔空喊话“优先满足首套房贷款需求”,貌似看不下去了,怎奈雷声大雨点小,商业银行并不买账,发放首套房贷的积极性仍偏弱。

作为一家以旅游地产为主营业务的房企,中弘股份不断为其多元化发展布局,投资矿业就是中弘的选择之一。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,6月70个大中城市新房和二手房价格呈现普跌趋势,并且跌幅全面加速,北京二手房跌幅再次创造纪录;一线城市中,除北京新建住宅外,其他新建住宅、二手房住宅指数全面下调,楼市降温从点到块已经覆盖到面,开始全面降温。针对北京新房价格环比上涨、二手房领跌全国的情况,张大伟分析,主要原因是2013年北京新建住宅精装修拆分项目较多,导致成交价格低估,2014年这部分价格逐渐回归表内统计。二手房挂牌房源出现全面下调,预计6月二手房均价下调趋势还将保持加速。

中原地产最新发布的6月份市场报告显示,该月番禺区一手住宅网签套数环比增加41%,但二手住宅的成交量却急降了50%,其相关负责人分析,“由于该月番禺区有不少一手项目降价促销,让二手客户分流,影响较大,尤其是改善型客户,很多人被一手的优惠价格和促销措施吸引过去了2016父母离异房产过户给子女费用。”

此外,《意见》要求提高小区配套标准。居住小区四周沿街(路)原则上不得配建商业用房,完善城市之家、邻里中心等公共服务综合体建设,小区内部配套的商业用房不得与住宅建筑混建。

他担心影响最大的,或将是原计划5月份将推出的洋房产品,“总价基本上都在200万元以上,如果新政落地较为严厉,纯改善型购房需求可能会有变化。”

据了解,梁某在越秀区下塘西路有一套房子,长期出租给外国人居住。去年9月的一天,梁某通过非法房屋中介将该房子出租给一名外国男子。在签订租赁协议时,该名外国男子仅出示了一张办理外国人签证延期回执。他自称,护照在办理延期中,暂时无法出示护照原件。为了顺利租出房子,梁某在既没有查验该名外国男子的身份证件也没有依法向属地公安派出所办理该男子住宿登记手续,便将房屋租给该男子,事后也没有要求其提供身份证件。今年5月,公安机关在一次清查行动中,将梁某的外国房客查获,因其无法出示任何有效身份证件涉嫌非法居留,被公安机关依法拘留审查。并依据相关法律法规,对该名男子的违法行为作出处罚。

北京 组织者 集体

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来自都江堰的网友说:评论时间:2021-02-28
别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复
来自长葛的网友说:评论时间:2021-02-28
别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

  • 来自洛阳的网友说:评论时间:2021-02-28
    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自阳江的网友说:评论时间:2021-02-28
    要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

来自无锡的网友说:评论时间:2021-02-27
人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复
来自杭州的网友说:评论时间:2021-02-27
生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2021-02-27
    今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自舒兰的网友说:评论时间:2021-02-27
    人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自冀州的网友说:评论时间:2021-02-26
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自义乌的网友说:评论时间:2021-02-26
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

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