【如东掘港房产信息】年底前所有房源接入国家平台 一人有几套房一目了然


发布时间:2021-03-08 16:45:33 阅读量:626 作者:兴江

北京大学房地产法研究中心主任楼建波曾撰文指出,落实不动产统一登记制度,核心是必须实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台的“四统一”如东掘港房产信息。

南方日报讯 据央视网消息,近日,关于房地产的最大消息是:在今年年底之前,全国所有市县的“不动产统一登记”的房源信息,将全部接入国家级平台如东掘港房产信息。届时,一个人在全国买过几套房,只要进行过登记,就有望依法查询。

不动产登记“四统一”

2017年是实现不动产登记“四统一”的决战年,国土资源部将会同联席会议各成员单位,着力抓好信息平台接入,力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现“四统一”。

根据此前国土资源部列出的时间表,2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。

炒房者将遭遇麻烦

最迟从2017年12月开始,一个人在全国买过几套房,只要进行过登记,都可以在平台上查到。到那时,谁是贪官污吏,谁在大规模炒房,谁涉嫌在房产上偷漏税,纪委、反贪局、央行、银监会和税务部门将一目了然、一清二楚。

今年年底之后,炒房者也将遭遇麻烦。他们在全国各地的房产、贷款记录等,统统可以被央行、银监会看到,未来国家可以精准地打击炒房者。有过多次贷款购房记录,以及在全国拥有多套房的人,可能无法继续获得贷款资格。 宗禾

其中,仙林湖西侧地块二地块最高限价为35.2亿元;栖霞区燕子矶街道经五路东侧下庙村地块,最高限价为27.6亿元;江宁区高新园学十二路以南、务实路以东地块,最高限价为4.4亿元;江宁区高新园弘景大道以东、吉印大道以北地块,最高限价为11亿元;江宁开发区东吉谷研发二路以南、发展路以西地块,最高限价为10亿元。

房地产研究院研究员表示,2013年土地市场的火爆接近疯狂,地王频现,此外优质地块稀缺加大房企竞争。研究院监测的10个典型城市来看,多地在春节后纷纷发布供地公告,新年首月土地市场延续活跃态势,土地成交均价继续上行,并已持续16个月同比正增长,再次刷新历史纪录。2013年成交的大量土地今年将陆续形成产品进入市场,从而增加新房市场供应,一方面供应加大将使得去化压力增大,资金回笼力度将难以复制去年;另一方面会加剧房企间的竞争,在一定程度上抑制房价上涨,影响房企收益。

“作为上一届政府对楼市最后的调控措施,其影响在未来的一段时间内仍不会消失,抑制投机性需求对市场而言仍有必要,限购、限贷政策仍将持续。”胡景晖表示。不过与单纯的限制需求相比,现如今供应的增加,以及土地制度改革、农村土地流转、房产税立法与改革、不动产统一登记制度、大城市发展等长效的楼市调控方向和策略将对我国的房地产市场健康发展产生更为深远的影响。

另外,在价格方面,1月别墅价格有小幅上涨趋势,借势春节置业折扣之际,部分项目货包去化有所加快,但整体去化分化明显,主城区去化集中南市,价格维持在13000-42000元/平方米之间,与去年末相比较价格总体呈上涨态势,涨幅在10%左右。而辅城区去化相对缓慢,价格区间保持在7600-32000元/平方米之间,涨幅控制在5%以内,相对较为平稳。

20日,有媒体报道称,杭州北海公园项目即将就该项目的“楼王”推出“准现房清盘特惠价”活动,均价仅为15800元/平方米,而其降价前,整个项目中间套均价在18000元/平方米左右,边套在21000元/平方米左右,降幅高达数千元。

最值得市场关注的是越秀地产在珠江新城的全新盘星汇御府,首批预售套数为42套,户型包括332~395平方米的四房两厅以及587~664平方米的复式单位。

“房地产土地增值税清缴不力是一个长期以来的问题,从2009年到2012年都有清缴的举动,但是都没有完成。”叶檀发文表示。

按照房交会组委会提供的数据,此次房交会商品住宅建筑面积平均成交价格每平方米4878元如东掘港房产信息。撇开有人所说的交易结构问题,今年房价与去年同期已经不可同日而语。2008年9月,主城商品住房建筑面积成交均价为每平方米3686元,到今年9月则上升为4259元。

“这对于满足二线城市的自住需求会有一定积极意义,一定程度上有利于遏制房价过快上涨。”张宏伟认为,从武汉、南昌等二线城市供地特点来看,大多数地块属于中小套型商品房用地,相比一线城市增加住房供地的措施来看,这些二线城市对于改善市场供求关系的作用会更加明显。

在走访多个在售项目后,记者发现,多数在售项目均已告别“过节状态”,营销人员配备均与年中无异,但优惠措施有限,仅个别项目提供了“总价减十万”、“99折”或类似优惠。到访客户量方面,各项目基本仍处较低水平,主要与目前开发商推新货意愿不足,而余货有限,置业者选择面较窄有关。当然,除去前述因素的影响,近期深圳的低温阴雨天气状况或许也是阻碍置业者实行置业计划的客观原因。

相关负责人称,摇号报名登记分两个阶段。今天起是第一阶段——网上申请,时间将不少于15天。第二阶段是到售楼处现场提交材料,但因该项目售楼场所尚在建设中,具体时间将另行通知。

平台 信息 房源

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来自六安的网友说:评论时间:2021-03-08
信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。 回复
来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-08
信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。 回复

  • 来自广水的网友说:评论时间:2021-03-08
    一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2021-03-08
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

来自双流县的网友说:评论时间:2021-03-07
我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复
来自原平的网友说:评论时间:2021-03-07
许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。 回复

  • 来自昆明的网友说:评论时间:2021-03-07
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自晋城的网友说:评论时间:2021-03-07
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

  • 来自遵化的网友说:评论时间:2021-03-06
    对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。 回复

  • 来自信阳的网友说:评论时间:2021-03-06
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

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