2月石市商品房成交均价7195元/平米 上涨7土改时的土地房产证.31%


发布时间:2021-02-28 14:55:25 阅读量:2757 作者:雨逸

从房地产市场的成交情况看,2月份市区商品房共成交17土改时的土地房产证.15万平方米,同比去年2月份下降了10.77%。从成交的套数看,2月份市区商品房共成交1639套,同比下降14.28%。其中,购房者最关注的商品住房2月份成交12.88万平方米,同比下降12.40%;成交套数1115套,同比下降5.03%。

据市住房局官方统计数据显示,2014年2月份市区总批准预售许可面积18万平方米,其中,批准预售住宅面积11万平方米,商业办公面积7万平方米,其它0土改时的土地房产证.4万平方米。总共发放5个商品房预售许可证,取得预售许可的项目也多以保利花园、君庭苑、众美城等品牌开发项目为主。虽然取得预售许可面积比1月份的31万平方米,减少了13万平方米。但是相比去年同期,今年2月份批准预售面积同比大涨125%,其中批准预售住宅面积同比上涨38%。

二手房成交量出现较大幅度下降,数据显示,2月份市区共成交二手房6.15万平方米,同比去年2月份下降35.97%。从成交过户套数来看,2月份市区二手房成交976套,同比下降11.83%。在2月份,二手住房占据了成交量的绝大部分面积,共成交6.04万平方米,同比下降33.05%;从套数情况看,二手住房共成交962套,成交套数同比下降11.90%。

虽然2月份商品房和二手房成交量双双下降,但是房价的同比数据却依然呈现出稳步上涨。据市住房局提供的数据显示,2月份市区商品房成交均价7195元/平方米,同比上涨7.31%;商品住宅2月均价6636元/平方米,同比上涨4.93%。

市住房局相关负责人提醒购房者,市民无论是购买住宅还是商业办公项目,购房前查验是否取得《商品房预售许可证》非常关键,一定要仔细查看自己要预购房屋是不是在预售范围楼号范围内。如有疑问,还可直接登录石房网站进行核实。如发现未取得预售许可证存在违规销售行为的项目,可直接向石市住房保障和房产管理局稽查大队投诉举报,电话:0311-87018315

解决小产权房问题,难点不在政策,难点在于政策的执行土改时的土地房产证。早在2007年12月,国务院常务会议就要求“城镇居民不得到农村购买小产权房”,但有关部委没有把此要求当作解决小产权房问题的契机。眼下说政策执行难,也并不是说职能部门不想执行,而是执行中遇到的难题太多。住是人生的最基本问题之一,如今住在小产权房中的城镇居民,谁敢把他们赶走?闹大了就是社会问题。此其一难。但是,如果不让他们迁出,那么就不能让这些购买者永远做没有产权证的黑户,可是发了产权证就等于承认了其合法性,此其二难。接下来的难题是难上加难,就是如果不取缔小产权房的居住权,如果给这些居住者发了产权证或类似产权证的东西,那就会引起更大的小产权房的开发热潮,因为“存在的就是合理的”,盖时容易拆时难,盖好了就卖,买完了就住,谁还敢把住在房子里的人轰走?此其三难。

所谓土地一级开发,是指在土地出让前,对土地进行整理投资开发的过程。也就是平时所说的生地变为熟地,达到出让的标准。具体来说,就是按照城市规划功能、竖向标高和市政地下基础设施配套指标的要求,由政府统一组织征地补偿、拆迁安置、土地平整、市政基础设施和社会公共配套设施建设,按期达到土地出让标准的土地开发行为。土地一级开发是土地出让前的运作方式,开发的主体应是当地政府或由当地政府指定的土地开发企业,在大多数城市主要是由政府来操作,也有政府委托企业来做,政府负责管理和监督,或者由国有企业或事业单位性质的土地储备机构来做。

近期,深圳、上海等一线城市的楼市火热势头会否传导到南京?已经开始热起来的土地市场,又会对楼市造成怎样的影响呢?

国家统计局6月18日公布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,据《证券日报》记者了解,数据显示,5月份住宅销量创年内新高,一线城市房价涨幅明显。

事实上,在苏州,房企合作开发早有案例可循。万科与南都合作开发万科玲珑湾;新加坡城市发展有限公司与建屋合作开发丰隆城市中心;九龙仓与招商合作开发雍景湾……彼时,房企“联合开发”大多是外来房企通过资源合作、入股、代建等方式,与本土房企或深耕当地市场的房企合作,借助该企业完成自身的战略布局。

东莞创新中轴线从地理空间上主要包括新城大道—生态园大道沿线的松山湖、生态园以及周边镇街,但其辐射影响范围不能仅仅局限于上述范围,应该上升到整个东莞、珠三角甚至更高层面来考虑其定位与作用,争取国家和省在特别政策、基础设施、重大项目等方面的支持。同时进一步加强区域对接与合作,特别要做好向南与深圳光明新区、南山区,向北与广州科学城的对接工作,强化东莞与广州、深圳的交通联系、产业对接,促进设施共享,优势互补,使其成为珠三角东岸穗莞深港区域的创新走廊的重要组成部分。

面积 月份 许可

上一篇: 中国公证协会:民间借贷房屋拆迁等将出公证规范

下一篇: 公租房办理节后迎来小高峰 无需扎堆办理


来自泰兴的网友说:评论时间:2021-02-28
无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复
来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-02-28
无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2021-02-28
    爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自津的网友说:评论时间:2021-02-28
    与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

来自津的网友说:评论时间:2021-02-27
忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复
来自珠海的网友说:评论时间:2021-02-27
我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自合作的网友说:评论时间:2021-02-27
    心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2021-02-27
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自江都的网友说:评论时间:2021-02-26
    你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2021-02-26
    大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。 回复

热门专题