【房产证两个人名字改一个人】年底7万自住房帮圆梦 12个摇号3个审核2个网申


发布时间:2021-03-02 02:26:03 阅读量:998 作者:尚欧

为确保申购家庭能有平等的中签机会,市住建委组织专家对软件设计方案、随机算法等关键问题进行反复论证,同时,还邀请了第三方专业测评机构和公证处对软件进行了全面测评房产证两个人名字改一个人。

自去年10月以来,北京已经有7个项目完成摇号,为住房“夹心层”圆梦提供方便。 首席摄影记者 蔡代征/摄

他们也许在保障房的轮候中等了很久,也许马上就要结婚但却没有一个舒适的小窝,也许孩子马上就面临上学需要一个稳定的学区,但“想要有个家”的愿望对于北京的房价来说又确实“高攀不上”。今年6月,北京的首批自住型商品房启动摇号,帮住房“夹心层”圆梦。自2013年10月以来,北京已陆续推出48宗自住型商品房地块,截至目前,已经有7个项目完成摇号,12个项目等待摇号,3个项目等待审核,2个项目正在网申。预计到今年年底,市场上将供应共计7万套自住房。

关键词1

摇号软件

与小客车摇号类似

在北京首个自住房摇号的现场,市人大代表、中国政法大学教授王玉梅作为监督人,目不转睛地审视着大屏幕。在摇号前,她还起身到工作人员的席位前“研究”了摇号使用的电脑。“自住房解决的是‘夹心层’问题,他们买不起商品房又不能享受住房保障待遇,北京市既然下决心要满足他们的住房需求,就要做得公平、公正、公开。”她说。

自住房的摇号是市住建委在对小客车指标摇号、保障性住房摇号等工作调研的基础上,根据相关政策规定和自住房特点,编制了软件设计方案,选用小客车指标摇号软件研发公司,组织开展研发。可以说,自住房的摇号与小客车的摇号软件基本类似。

关键词2房产证两个人名字改一个人

申购平台

申购告别网络“大堵车”

“记得当时恒大的自住房网申第一天,根本连网页都打不开。前一阵我还担心,百子湾自住房位置近、数量少,要不要半夜起来刷网站啊。”王涛说,“结果申购当天很顺利,根本没有‘堵车’,前后也就六七分钟就完成了。”

现在,登录“自住型商品住房网上申购”平台就可申请所有自住房项目。市住建委启用统一的自住房网上申购平台,为申购家庭提供新的信息安全网。

采用全市统一平台后,申购者只要注册一次,以后每次只需登录即可。从去年年底开始的自住房网上申购,都是由开发商设立单独的申请通道,由申购家庭注册并在线填写资料。在此过程中,经常会在申购首日出现申请端口系统瘫痪或运行缓慢等问题。市住建委推出统一的“自住型商品住房网上申购”平台(http://zzfws.bjjs.gov.cn/enroll),每天早上8点到晚上10点运行。该平台采用了市经信委提供的“云平台”技术,申购家庭只需填写一次资料,省去了每个购房人反复注册不同网站的时间。同时,由于平台归属政府运行,申购家庭的个人资料会被妥善保管及保密,不会存在资料外泄的风险。

关键词3

撤销申请

正式摇号前可吃“后悔药”

市住建委公布的《关于进一步做好自住型商品住房申购工作有关问题的通知》的征求意见稿规定,开发企业应当在销售场所设置沙盘,提供楼书等项目说明材料。销售人员接待申购家庭咨询,应如实、全面告知申购家庭拟购房屋、楼栋及项目的相关信息,引导理性申购。

申请自住房在网上申请和现场确认环节之后,还拟增设“撤销申请”环节,也就是说在正式摇号之前,如果申请家庭不想购房了,此时可以吃“后悔药”。各项目撤销申请截止日期为公开摇号日之前两个工作日。

关键词4房产证两个人名字改一个人

防“打酱油”

弃选超三次取消资格

在首个自住房摇号选房前,很多网友感叹“自住房难难于上青天”,“摇中一套自住房,等于中了一注200万元的彩票”,但当很多自住房项目选房后,却都出现了20%、60%的弃选比例。自住房摇号中签却频频“打酱油”,是导致表面弃购率不断攀高的原因,而弃购则完全无成本。

针对此前频现的申购“打酱油”现象,征求意见稿提出了“事不过三”原则,购房家庭放弃选房超过三次,优先家庭取消优先资格,非优先家庭将被取消购买自住房资格。

市住建委相关负责人表示,之所以将机会设定为三次,主要是考虑到顺序靠后的申购家庭,有可能是因为没有中意户型、朝向、面积等合适房源而弃选。

关键词5

房子质量

自住房需与商品房同质

市住建委专门下发《关于进一步加强自住型商品住房建设过程监管工作的通知》,从户型设计、工程质量、配套同步建设等方面,对自住型商品住房参建各方进行约束、监管,保证自住房与其他商品房同样的品质,确保自住房“价廉”的同时必须“质优”。通知还要求自住房竣工验收前,开发商必须要组织工地开放,邀请部分业主查看房屋质量,自住房小区的市政基础设施也必须要同步建设同步交用。

针对部分购房人对自住房设计标准低于其他商品房的担心,通知中明确,自住房户型设计应严格按照商品房设计规范执行,不得降低设计标准,并合理组织室内空间,提高室内空间的利用率,满足项目对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求,确保使用功能。

■受益者说

让买房梦想照进现实

沈雪一家之前一直在西三环附近租房,在自住房出炉之前,“买房”这件事儿对于她来说有些可望而不可即。“我们从2010年开始动了买房的念头,先后看了很多项目,价格可以接受的基本都在六环以外了,太远了。位置合适的又有点儿太贵了。”沈雪说,自己和丈夫曾经几乎已经打消了买房子的念头,就企盼着租房价格上涨得缓一点儿、企盼着房东不要那么快地把房子收回去。

直到有了自住房,沈雪一家的购房梦想才再度被燃起。更幸运的是,在金隅汇星苑的摇号中沈雪中签了。“在西三环的房租每个月大概要5500元左右,我算了算,买了自住房之后贷款每月还款大概6000块钱,所以基本上不会有太大的负担。”

回想这些年租房的岁月,沈雪说她在现场签约后的一刹那,立刻就有了安定的感觉。“虽然房子还得有一段时间才能住上,但觉得心里特别踏实。”而且一直当着“租客”的沈雪总是感觉自己无法融入租住的小区,与街坊邻居也都有距离感。“我来到签约现场看到很多业主都是和自己年龄、收入差不多的年轻人,觉得小区的氛围应该很好。”晨报记者 王萍

坚定信心就要对政府一系列促内需保增长的政策充满信任。从年初“防通胀”到年末“保增长”,中央经济政策的大幅调整,显示了政府应对复杂多变的发展环境的应变能力。这些与改善民生紧密结合的新政策新措施,给人们带来了温暖与信心,让我们看到了曙光和希望。

北京 住房 圆梦

上一篇: 双限取消郑州楼市不会出现井喷 房企分化将加快(2)

下一篇: 北京顺义明年建4万套安置房和保障房


来自天水的网友说:评论时间:2021-03-02
做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。 回复
来自密山的网友说:评论时间:2021-03-02
做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。 回复

  • 来自丽水的网友说:评论时间:2021-03-02
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2021-03-02
    你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

来自无锡的网友说:评论时间:2021-03-01
有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复
来自常德的网友说:评论时间:2021-03-01
爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自扬中的网友说:评论时间:2021-03-01
    黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2021-03-01
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2021-02-28
    在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。 回复

  • 来自桦甸的网友说:评论时间:2021-02-28
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

热门专题