北京房屋租金触顶下滑 区域租金高点下调2范冰冰房产信息曝光.8%


发布时间:2021-02-28 20:24:45 阅读量:915 作者:昊东

首先,租赁房源明显增加,相比4-5月,部分郊区的买卖房源转移到租赁市场,这使得房租上涨的趋势开始明显放缓。据北京中原统计显示,6月以来北京租赁房源相比5月上涨了12范冰冰房产信息曝光.5%,超过客户上涨的比例8.5%,缓解了租赁市场的供不应求。

昨天,北京中原三级市场部发布统计数据显示,6月中下旬北京二手房租金涨势已开始出现逆转,大部分区域租金从最高点下调了2.8%。

受到4月中旬楼市调控新政的影响,大量的购房者开始观望,从买卖市场脱离转移到租赁市场,租赁价格上涨迅速,5月相比4月,一个月租金上涨幅度达到了9.5%。截至6月上旬,北京单套租金更是上涨到了2845元/月,相比年初上涨幅度已经达到了18%。但是到了6月中下旬,租赁价格在年内首次出现了明显下调,中下旬均价为2765元/月,相比6月初下调了2.8%,已经基本到了5月底的价格,而且空置时间也明显拉长,相比去年底的年平均空置5天,目前的空置时间已经达到了13天,特别是租金超过4000元/月的房源,空置期已经超过20天(如下表所示)。

-市场分析

租金将出现明显回落范冰冰房产信息曝光

北京中原三级市场部总监张大伟认为,出现房租价格明显下调的主要原因有:

其次,毕业生租赁潮出现,相比4-5月因为大量购房者转移到租赁市场,购房者都属于租赁市场的中高端需求,租赁房源也趋高端,这使得租金明显上涨。而2010届大学毕业生5月平均签约月薪为2316元,使得大部分毕业生的月租金支付能力不超过800元,拉低了租金的价格。

第三,群租房比例下调,因为对经济适用房的出租政策收紧,很多原来的高总价群租房,逐渐退出市场,租赁市场的群租房比例下调,也使得租金开始下滑。

随着政策性廉租房源等逐渐开始供应,北京中原预测房租价格将出现明显回落。(记者赵丽萍)

裕中西里二手房单价约6万元,且部分房主没有降价意愿

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租金 北京 区域

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来自南平的网友说:评论时间:2021-02-28
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复
来自六安的网友说:评论时间:2021-02-28
不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

  • 来自九台的网友说:评论时间:2021-02-28
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自晋城的网友说:评论时间:2021-02-28
    寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复

来自江山的网友说:评论时间:2021-02-27
我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复
来自驻马店的网友说:评论时间:2021-02-27
爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自南京的网友说:评论时间:2021-02-27
    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自盖州的网友说:评论时间:2021-02-27
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2021-02-26
    遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复

  • 来自舟山的网友说:评论时间:2021-02-26
    不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。 回复

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