【芜湖房产代理商】长江实业高层:对内地经济有信心并无意撤资


发布时间:2021-03-08 17:54:46 阅读量:8039 作者:贝玺

赵国雄当日出席剑桥大学香港国际不动产金融峰会时表示,内地房地产市场近期存在资本成本上涨、房产库存累积及政策的不确定性等因素,因此该公司短期内将采取谨慎的投资态度,并对感兴趣的物业作出更严谨评估芜湖房产代理商。

长江实业(集团)有限公司董事局执行董事赵国雄9日在港表示,中长期来看,该公司对内地房地产市场及内地经济发展很有信心,也会继续在内地投资;而近期则由于市场的不确定性,放缓了收购步伐,并无意从内地撤资芜湖房产代理商。

“我们并不是停止收购活动,只是减缓了步伐,密切留意市场变化。中长期来看,内地房地产有很好的未来。”他说。

过去一两年,李嘉诚执掌的长江集团接连出售内地物业套现,引发市场猜测其有意从内地撤资。赵国雄表示,公司过去数年在大连、成都、重庆及广东省等地区均收购过物业,目前在内地也有很多土地储备,对内地的投资也不仅限于地产领域。

“我们对内地房地产市场及内地整体经济很有信心,未来也会继续在内地投资芜湖房产代理商。因此不存在我们要从内地撤资的说法,事实上,我相信中国内地仍是未来带动世界经济增长的引擎。”赵国雄说。(记者王小旎)

“东西向的单价还10万元啊!”孙女士觉得现在的价格还是虚高,选择先看看再说,近期不会出手购房。

中国经济网记者查阅中指院数据发现,4月份,苏州、南京登上全国土地出让金的前两名,出让金规模分别达347.9亿元、147.5亿元。与去年同期的市场相比,苏州的表现可谓“逆天”,出让金总额增长44139%。

2015年,西城法院被最高法院确定为全国多元化纠纷解决机制改革示范法院。此次签约仪式被视为其发展完善多元化纠纷解决机制的重要一步。西城法院副院长杨平胜指出:“此次与中国房地产业协会正式建立诉调对接机制,能够充分发挥法院的司法指导优势及社会力量的管理优势,推动司法与社会力量形成合力解决矛盾纠纷,促进房地产领域矛盾纠纷的妥善、高效、及时化解。”中国房地产业协会调解中心主任康俊亮表示,协议签署后,调解中心将严格、审慎的处理法院委托的案件,在保证案件调解质量的前提下,有序的提高案件调解的效率,努力提高为纠纷各方当事人服务的水平与质量。(完)

尽管外界对搜易贷主推业务之一的“首付贷”存在不少疑问,但背靠搜狐集团大树,上线不到两个月的搜易贷,目前平均每天的平台交易额已达500万元左右,搜易贷创始人兼CEO何捷预计11月他们的月交易额能突破1亿元。“首付贷”是否会增加银行的房贷风险?这一业务能有多大的市场空间?带着问题,中华工商时报记者走进搜易贷所在的中关村SOHO,与搜易贷COO蒋轩进行了促膝长谈。风险中的商机蒋轩认为外界对“首付贷”有疑问很正常,那是不是这个人付不起首付,是不是说这个人借了首付,就表示他这个人的资产很差?蒋轩的回答是:不一定的。蒋轩对记者说,其实借款是看两个方面的,一个是还款能力,一个是还款意愿。还款意愿,比如说他有稳定的工作,一直以来的信用很好,账单、水电媒气都能正常地缴纳,而且有稳定的工作,稳定的收入,他之前也没有恶意的逾期,违反信用的一些事情,这是还款意愿。第二就是还款能力,还款能力看什么呢?看他现有的资产、外面的现金流。这两个其实跟他能不能首付都没有太大的联系。“我们去看到国外,中国的放贷首付30%,其实国外很多国家的首付是非常低的。所以我们从比较先进的国家来学习,把首付的门槛降低,其实它不是一个绝对的风险点,只要你把控得好,其实这个东西是合理的,也是可以控制的。”蒋轩对记者说,搜易贷对首付贷的借款人是有严格甄选的,避免产生不必要的风险。所以,“首付贷”主要用户还是集中在所谓的刚需和改善性购房上面。这样,搜易贷就把风险比较高的,比如说投资性购房,比如说旅游地产、商业地产,其实都过滤掉了。刚需和改善性购房人群有一个特点,就是他们比较年轻,但是他们都有比较稳定的工作和收入,他们可能真的就是因为积蓄不够,所以很难买到称心如意的房子。蒋轩进一步解释说:“搜易贷不是让一个完全没有能力的人去买房,而是让一个有能力买房的人去买他更想要的一个房子。理论上我们让借款人首付一成,我们能贷给他房贷的20%,但实际上这是我们产品最大程度的参数,他能够贷到这个参数,有各种各样的限制和评估,就跟银行的信用贷款审核一样,是有很多文件评估的,是一个合理的授信,并不是说你来一个人,我就能给你那么多。”记者了解到,“首付贷”本身也是有担保的,所以它有很多参数上的设计,尽可能在规避风险。比如说所有的还款时间,都是在交房前的,这样可以通过一些协议和约定,能够进一步降低借款人违约的概率。第二个是这个借款人本身也有开发商担保,搜易贷对开发商也会做一些准入和限制,所以有很多个层面,通过借款人的层面,通过产品设计的层面,通过人群筛选的层面,通过开发商准入的层面,搜易贷在通过各种层面去控制这个产品的风险。坚持小额信贷原则在具体业务操作层面,记者了解到,“首付贷”是通过搜狐焦点来落地,搜狐焦点会协助搜易贷在其合作的楼盘里面落地“首付贷”。在借款人申请之后,审核评估,包括开发商本身楼盘的准入和授信,是由搜易贷得风控团队去做。搜易贷和搜狐焦点有一个分工协作。因为焦点在全国各地都有分站,有地面部队,搜易贷的特长和能力是在于产品本身的设计,再就是风控端的能力,这样就能优势互补开展合作。目前“首付贷”大概在全国覆盖了有10多个楼盘,超过8个城市,搜易贷现在希望这个覆盖量能够进一步提升,也在跟合作的开发商一道探讨,这个产品有没有什么可以更加改进的空间。搜易贷是不是以后就靠着“首付贷”打天下呢?蒋轩说:“那肯定是不可能的。首先我们认为它有很大的需求,我们也会认为还是有很多不那么完善的地方,这是肯定的,所以也是一边去运行,一边去改进它,后面也会有,比如说首付贷的2.0出来,可能是面对二手房等等,它的使用范围、使用场景,它的申请的便利度都会不断地提升,所以这个产品用户的接受程度和覆盖度应该是逐渐增加的。”记者问蒋轩:“今年以来,整个的P2P行业的一个新的动向,是对供应链当中的企业提供融资的服务,风险相对较小,获利空间更大,搜易贷会不会进入这一领域呢?”蒋轩回答说,搜易贷觉得P2P就应该坚持小额分散,所以他们目前不管是新一代产品还是首付产品,它的额度是很小的,因为到了一定的额度之后,可能不是P2P能够提供服务了,像银行,包括像信托等传统的金融机构都能够提供融资的需求。搜易贷跟它们竞争,不一定有比较明显的优势,第二个就是从风险上来把控,搜易贷认为其实小额分散,能很好地控制投资的风险。不仅仅是金额上的小额分散,投资的行业,借款人的地域,借款人的种类,其实都是很分散的,这样能够抵御很多系统性的风险。在创新中迎接监管10月24日,何捷在“互联网金融创新与法制论坛”指出,近两年来中国互联网金融高速发展,在业务模式、交易规模和企业的数量、投资市场方面都有重大的突破,特别是到了2014年互联网金融领域有了井喷式的发展。数据显示,2014年9月中国P2P行业的交易额已经达到了1600亿,按照目前的趋势,到年底突破2500亿元没有什么悬念。与此同时,中国的网贷平台数量也在增长,浙江地区每月增长5%,截至9月底全国的运营平台达到了1400家。但值得注意的是,问题平台也在不断涌现,据第三方统计数字,过去的9个月中平台跑路事件基本没有停过,而且问题的平台占到所有的平台数的12%左右,从2013年到现在投资者被套牢的资金已经达到了20亿元。那么问题平台为什么屡禁不止呢?首先,在P2P行业的高速发展的过程中,行业整体表现是浮躁的,有一些平台为了寻求风投,编制概念进行市场宣传,不规范的平台比比皆是,资金池和错配问题严重。其次,平台风险意识不强,缺乏有效的风控,资金流向未能得到有效的监控等等。此外,P2P行业对投资者的保护不足。何捷透露,搜易贷正是在这个行业的背景下诞生,一方面看好互联网金融的未来,另一方面也看到行业存在的问题。搜易贷聚焦民间的小微借贷,致力于推动中国信贷行业的市场化、平民化,同时也从风控模式和规范运营方面进行了大量积极的探索。何捷指出,搜易贷期望行业法律监管制度尽快出台,减少监管部门带给投资人不明确的因素。希望在不影响创新的前提下,尽可能提高行业准入门槛,从而改变目前市场上平台鱼目混杂的状况,让收益与风险回归到投资的本质,建立立体化的保障体系,真正实现风险定价,从而使整个行业得到健康的发展。搜易贷将秉持着平台利率合理化、信息透明、小额分散风险的原则,与业界一起制定互联网金融行业的巴塞尔协议,建立适应小微客户完整的、审慎的风险标准。何捷透露,搜狐集团多元化的生态体系将成为搜易贷的主要竞争优势,通过多年的O2O的布局以及互联网开放的文化,搜易贷将依托搜狐集团的资源,与业界一起创立行业的标准,实现业界共赢。

内地 市场 长江

上一篇: 北上广称能做房奴也幸福 期待“稳房价安民心”

下一篇: 中国投资者全球收购酒店


来自简阳的网友说:评论时间:2021-03-08
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复
来自洮南的网友说:评论时间:2021-03-08
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自江阴的网友说:评论时间:2021-03-08
    每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

  • 来自赤壁的网友说:评论时间:2021-03-08
    我们都很好,可惜时间不凑巧。 回复

来自铜陵的网友说:评论时间:2021-03-07
我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复
来自桐乡的网友说:评论时间:2021-03-07
在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自株洲的网友说:评论时间:2021-03-07
    如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2021-03-07
    要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自常州的网友说:评论时间:2021-03-06
    要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2021-03-06
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

随机资讯 昆明楼市上周成交2898套 本周预计 大陆房企赴台参与开发第一楼破土 交易网签备案恢复 武汉3天成交12 豪宅大幅降价 能否攻破楼市最后堡垒 全国房屋建筑和市政基础设施工程开复工 马光远:坚持楼市调控是实业回归前提 北京CBD未来五年建成国际金融城 龙光地产归母核心利润破百亿 大幅增长 11月房价环比下降 专家认为明年二季 前11月我区房地产投资增长不断回落 房市专家陈淮: 抑制投机性需求将是长 深圳投资客出手宽绰 整层买写字楼 涉老家庭征收补偿纠纷猛增 老人子孙争 北京房山集中推介51宗地块入市 保利地产:布局二三线城市 欲再造个保 数十万中国人黄金周赴海外买房 英国成 “秦皇岛到沈阳”输气管道5月开供天然 济南:国有土地“和谐收储”的历下样本 东莞:5月土地市场供应急剧放量 环比 北京公租房代租代办是骗局 市民不要上 郑州市一次性付款业主办理房产证1小时 佛山限购后楼市初露降价端倪 未限购城 上海高端住宅止跌企稳 中低端房价格平 成交再创新高 北京楼市高端市场增势不 购买力“招揽”房地产商 精品房产义 大中城市买房落户调查 天津实施政策被 宁波全大市范围内 都存在公积金吃紧现 广州多家银行执行新政 买理财产品享9 福建角美地产“原始股”一路看涨 正式进军上海市场 SOHO中国收购沪
热门专题