【赠予房产 夫妻共同财产】工行启动房贷优惠政策 市民期盼其他银行尽快执行


发布时间:2021-03-08 17:43:27 阅读量:2620 作者:禧琛

市民期盼赠予房产 夫妻共同财产

记者收到工行海南省分行提供的有关细则,对符合条件的客户,自2月10日起可自动转为7折房贷利率。至此我省大多数银行已执行房贷新政,但中行和光大银行表示执行时间仍待定。

连续违约2期

取消优惠利率

细则规定对2008年10月27日前发放的执行基准利率0.85倍的个人住房贷款,如借款人在近2年内没有连续2期(含)以上违约记录、在工行其他贷款无不良记录,可自2月10日起自行转为享受0.7倍的优惠利率。业内人士认为,此次工行出台的措施还是很人性化的。细则称,工商银行针对因特殊原因存在其他历史不良信用记录,而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出了特别处理措施。即借款人已经正常还款、最近还款日前24个月内没有连续2期(含)以上违约记录、在工商银行其他贷款无不良记录的,亦可向贷款经办行提出书面申请,贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上,可对其贷款利率下浮比例进行调整。

但记者发现,细则特别强调,“为严格借款人信用管理,对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户,如在未来还款期间连续违约2期(含)以上,工商银行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。”

其他银行尽快执行

今天,记者又联系了中行海南省分行和光大银行海口分行,两家银行房贷经办人员均称没有收到相关细则仍不能办理。据业内人士介绍,尽管多数银行表示已执行总行细则,但这些细则也只是“基本条件”,还有各方面的相关审查,所以真正能享受房贷新政的人数还很难确定。尽管我们很难了解到有多少比例的存量房贷客户,已享受到优惠利率,但毕竟让很多市民看到了银行着眼大局,重视房贷客户的呼声,让房贷新政真正惠及于民的诚意。

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建行海南省分行表示符合条件的市民可带身份证和借款合同,到借款行去办理申请。两个基本条件分别是,2008年10月27日前已发放、原执行利率为同期同档次基准利率0赠予房产 夫妻共同财产.85倍的贷款,此外还必须在两年内没有不良信用记录。

农行政策是,初始贷款发放金额在30万元(含)以上、原执行利率为同期同档次基准利率0.85倍的贷款,农行将审查其条件进行调整利率。客户可到借款行咨询,递交相应申请。

交通银行海南分行已开始办理相关利率优惠。但前提是存量房贷人需要主动申请。在主动申请后,还要符合以下3个原则:一是没有逾期还贷和其它违约记录,其次须每季度日均金融资产在3万以上,还有一个重要条件,就是在该行初始贷款须在10万元以上,具体政策则需要贷款人去贷款行了解。

深发行海口分行也可办理存量房贷利率优惠。其原则是,在综合评估贷款风险、个人贷款资信、还款记录和收益的基础上再行确定,具体政策则需要贷款人去贷款行了解。

整个4月广州楼市持续火爆,不仅每周的新房成交量均破2000套,而且最高达到了一周成交3370套。自3月7日以来,广州楼市连续每周成交逾2000套,目前已是第8周持续这一成交高位。中国指数研究院分析称,4月以来,由于政策效应,北京、上海、深圳等一线城市楼市均出现“退烧”信号,购房者进入观望状态。同为一线城市的广州,尽管其交易量春节后出现大幅攀升,但价格并没有出现暴涨,市场仍在进一步走旺,相比于北京、上海、深圳等一线城市,广州楼市依旧处于价格洼地。(完)

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来自海门的网友说:评论时间:2021-03-08
如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复
来自贵阳的网友说:评论时间:2021-03-08
如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复

  • 来自安国的网友说:评论时间:2021-03-08
    对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2021-03-08
    人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。 回复

来自泰州的网友说:评论时间:2021-03-07
曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复
来自湘潭的网友说:评论时间:2021-03-07
大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。 回复

  • 来自衡水的网友说:评论时间:2021-03-07
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2021-03-07
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2021-03-06
    与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2021-03-06
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

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