【绿叶大生活发展区域】开学啦! 学子海外租房那些事儿


发布时间:2021-03-06 07:53:00 阅读量:15873 作者:莱远

学子海外租房那些事儿(开学季(下))绿叶大生活发展区域

开学啦!又一批学子即将开启自己的留学生活。

因为不适应在国外的宿舍生活,何川选择了租房居住,他只用了一周时间就顺利地租到了房子。图为何川的房间。

“置个属于自己的小窝”是学子需要首先解决的问题。

校外租房,虽然降低了生活开支,也有一定的自由和便利,但同时也会带来了一些新的麻烦。

校外租房的理由

想拥有私人空间

何川(化名)目前在日本的语言学校学习日语等课程,为向大学院(相当于中国的研究生院)升学做准备。刚来日本的时候,何川住在学校的宿舍里,但不久他就从宿舍搬了出来:“日本的情况和欧美的学校不同,学校宿舍价格相对便宜,但条件稍差一些。语言学校的集体宿舍都是两人甚至3人合住一个房间,没有私人空间,容易互相影响。时间长了,难免产生矛盾。这时合住的一方搬出去住往往是一种无奈但有效的解决方案。”

就读于萨凡纳艺术与设计学院的白彦(化名)表示,自己在了解到学校宿舍的相关情况之后,直接选择了租房。“租房相对于学校公寓的好处是更加自由,有私人空间,也有更多的活动空间,并且因为学校宿舍不具备厨房,在饮食方面也比租房住更加局限。因此我选择租房住。”白彦说。

就读于日本东京工科大学的陆青山(化名)也遇到过同样的问题:“刚来东京时我选择了住语言学校分配的学生宿舍,不过没有多久我就搬了出来。”宿舍条件较差是他选择自行租房的主要原因,“卫生条件较差、学生素质参差不齐。半夜吵闹的、乱用他人物品的行为并不少见。最初我还以为我所住的宿舍是个例,后来我在与朋友的交谈中发现,大多数语言学校的宿舍都存在这种情况。”

“居住在集体宿舍的好处是有更多的机会交到异国朋友,还会有宿舍管理员帮忙处理一些生活上的琐事,省去一部分需要去市役所(即面向居民、为居民办事的当地行政单位)办事的麻烦。但得与失相权衡,我相信多数拥有较强独立生活能力的学子会选择自己租房。”陆青山说。

花钱多,面积小

但求舒适、环境好

在世界许多国家,留学生校外租房的现象比较普遍。自己住,安全吗?费用更低吗?每个国家情况不同,答案也不尽相同。但是年轻人希望独立、追求舒适的居住环境的目标是一致的。

何川目前独自租住在位于东京都23区的公寓中。相比于日本其他地方,这里的房价相对较高,房租每个月8.5万日元(约合人民币4900元),水电费、上网费另计。对于现在租的公寓,何川感觉很满意。“房子面积不大,一个人住刚好,打扫起来也不费劲。日本的出租房子一般都不带家具,需要自己去买。现在用的桌椅、床、洗衣机、冰箱等差不多都是我在二手店买的。但房子里其他的基础设施还不错,灶台、独立卫生间等一应俱全。”何川说。

改善住宿条件,是很多学子选择在校外租房的理由绿叶大生活发展区域。陆青山说:“日本的公寓条件一般较好,大多数地方(除了新宿等重要交通枢纽)的租金也并不比学校宿舍贵多少,比如我现在的房子月租金10万日元,房内可容纳4人居住,生活环境要比学校宿舍好很多。”

除此之外,在校外租房,学子可以自由选择地点,居住的安全性能得到较好的保障,环境也更让学子满意。何川说:“我住的公寓装有防盗门,谁来敲门都可以通过屋内的监视器看到,闲杂人等甚至连楼都进不去。现在,这种安全系统已经在很多小户型的公寓普及。”

租房过程陷阱多

还需多留心

值得注意的是,一些留学生因缺乏租房经验而落入各式各样的租房陷阱中。找房子,是租房的第一步,也可能是学子面对的第一个“坑”。

“之前有一个朋友通过中介租房,每个月都多支付2万日元左右的杂费,到最后才知道是被房东坑了,也无法追回损失,”陆青山说,“所以,为避免损失,尽量不要通过非正规渠道租房。我是通过日本正规的中介中心租到现在的房子的,也一直都选择和对租房事宜更了解的前辈合租,由他们去处理这方面的相关事项。”

除了找个靠谱的中介,学子也要对自己的租房目标心中有数。就读于新西兰高等教育学院的李辉(化名)说:“要注意房子的地理位置、地势高低,房间的朝向以及周边的设施。在新西兰,并不是所有的医院都是24小时营业,所以要提前了解房子附近24小时急诊医院的所在地,以备不时之需。”

租房当然要考虑费用,而这也是学子容易中圈套的地方。何川说:“多数情况下,在日本租房要先交一笔金额不菲的‘头金’,其中包含了房屋保险、押金等各种费用。但这个头金里面有两种费用需要注意,一个是‘礼金’,一个是‘押金’。这两笔费用加起来还是不少的,有的甚至相当于两个月房租。所以留学生要根据自身经济承受能力去选择,也可以选择无需礼金和押金的房子租住。”

校外租房在退房时也容易遭遇问题。李辉说:“我身边很多朋友在退房时,房东以各种理由拒还押金,有的最后通过报警才解决了问题。所以建议大家在新西兰租房时最好和房东签订住房租赁协议,这样能保障双方的权益。”

广州医科大学医管处科长邓煜辉说,医患矛盾之所以发生,一部分原因在于医务人员在将医疗信息主动告知和健康宣教方面,还做得不够细致。只有加强充分沟通,实现彼此信任,才能营造出良好、和谐的医患关系。这一次体验活动中,笔者主要在重症产科和手术室。在重症产科跟着广医三院主任医师、广州重症孕产妇救治中心主任陈敦金出了半天门诊,在手术室观看了产科余琳副主任医师主刀的一台中央前置胎盘合并胎盘植入的剖宫产手术。

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“这家伙恩将仇报啊,还是亲戚呢!”孩子的父亲刘先生说,27岁的韦某去年到他经营的废品收购站做普通工人,每月工资1200元,包吃包住。刘先生称,他们对韦某很好,但是这个堂弟不争气,经常醉酒闹事。上周,韦某再次醉酒闹事,无奈之下,他让其停止工作,宁愿管吃管住让他去别的地方找工。刘先生说,大前天,韦某表示要去海丰找工作,他还给了300元车费,可到前晚,韦某又偷偷溜了回来他都不知道。昨日一大早,他起床后看见韦某在宿舍睡觉,也没有搭理他,不久就出门办事去了,谁知,韦某竟然在中午报复,将小勇砍成这样。

美国田纳西州警方半夜发现,一名4岁男童身穿从邻居家偷来的女装,独坐在大街上喝“闷酒”。

超市避免方式:选择那些自由放养场养的鸡绿叶大生活发展区域。这些鸡栖息的场所更大,一次屠宰的数量也少,所以安全性较高。

“金话筒奖”是由中国广播电视学会节目主持人委员会于1993年创立的,为表彰优秀广播电视节目主持人而专设。“播音主持金话筒奖”是广播电视节目主持人的最高荣誉,是经国家广电总局上报中宣部批准的中国播音主持界最高等级的大奖,也是此类评奖中唯一的全国性奖项。

省消协投诉与法律事务部副主任廉莙表示,“网约家政”作为新兴互联网业态发展的一种新模式,方便的优势显而易见。不过,据他了解,现在省会网约家政使用率并不高,因为这种新模式有可能带来一定的消费风险,毕竟互联网不同于实体店,消费者无法全面核实考察家政服务对象的身份、资质、信誉度等,仅凭对方提供的照片等信息,很难核实真伪。一旦对方出现爽约、毁损、跑路等情况,消费者很容易陷入维权难的窘状,尤其是预付式消费者损失会更大。

如果捕捉青蛙等野生动物都要被依法处罚,何以大量捕捉和交易,并公开放飞萤火虫的行为,却“无人来管”?设定一个普遍性的保护原则,公众才会心中有戒,心存敬畏,而不至于有“不就捉了几只虫子”的侥幸。也正是保护的共识不足,保护社会意识相对淡薄,才会出现“猎杀式显摆”。从抵制狗肉节到拒绝吃鱼翅,以传统习俗或者民俗为名的陋习,折射的是对动物保护意识的集体性缺失。国内外生态保护的差异,有一个十分鲜明的对比。在一些发达国家,钓鱼要带上度量衡,钓到未达标准的鱼还不放生,涉嫌违法。在国内,电打、药毒、竭泽而渔的现象仍未禁绝。整体生态保护意识与措施的差距,可见一斑。

租房 学子 开学

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来自舞钢的网友说:评论时间:2021-03-06
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复
来自金华的网友说:评论时间:2021-03-06
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2021-03-06
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

  • 来自杭州的网友说:评论时间:2021-03-06
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

来自诸暨的网友说:评论时间:2021-03-05
如果你觉得生命里的每扇门都被关上了,那请记住一句话:关上的门不一定上锁,至少再过去推一推。 回复
来自开原的网友说:评论时间:2021-03-05
让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2021-03-05
    许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。 回复

  • 来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-03-05
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

  • 来自凌源的网友说:评论时间:2021-03-04
    叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自吉安的网友说:评论时间:2021-03-04
    守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

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